Ez a Marbella Xarblanca területén található különálló villa a strand és a városközpont közelében helyezkedik el. Az 1100 m²-es telken fekvő ingatlan egy tágas kerttel rendelkezik, amelyet növények és pálmafák vesznek körül, valamint egy nagy medencével. A 430 m²-es belső tér 8 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál, kandallóval, légkondicionálóval és privát teraszokkal. Kényelmes elhelyezkedése vonzóvá teszi a dél-spanyolországi tengerparton nyugodt életmódot kereső vásárlók számára.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a 8 hálószobás Marbella-i villa jelentős teret és kényelmet kínál. Például a Golden Eight (1 790 000 eurótól) és a Mare (1 490 000 eurótól) szintén Marbella-ban találhatók, de ez az ingatlan több hálószobával és nagyobb telekmérettel tűnik ki 2 100 000 euróért. A The Views Residences (1 595 000 eurótól) más lehetőségeket kínál, de ez a villa előnye a strand és a városi létesítmények közelsége. Ez az ingatlan elhelyezkedése, a városközpont közelében és a strand sétatávolságára, megkülönbözteti számos más luxus ingatlantól Marbella-ban. A régió ismert aktív ingatlanpiacáról, ahol évente 4743 tranzakció történik, ami stabil keresletet és értéket jelez. Ez a villa kényelmes városi környezetben kínál tágas életlehetőséget, ellentétben a központtól távolabb elhelyezkedő ingatlanokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy kialakult városi területen található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és számos szolgáltatáshoz, mint például üzletek és éttermek, gyalogosan elérhető távolságban. Marbella városközpontja rövid autóútra található, szélesebb körű szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálva. A terület közlekedési szempontból jól megközelíthető és a tengerpart közelsége jellemzi.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas életteret és bőséges kültéri területet keresnek. Nyolc hálószoba és négy fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít nagycsaládok vagy vendégeket fogadók számára. A privát kert és medence pihenésre és szórakozásra ad lehetőséget, míg a szolgáltatások közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét.
Ez a villa azonnal birtokba vehető és nem igényel várakozást. Lehetőséget kínál egy meglévő ingatlan megszerzésére Marbella kedvelt helyszínén, azonnali hozzáféréssel a déli életstílushoz. Jelenleg nincs felújítási vagy bővítési terv.
Városi környezetben elhelyezkedve, bár közel van a strandhoz, a villa bizonyos távolságra van a fő közlekedési csomópontoktól, mint például a repülőtértől. Nem kínál tengerre néző kilátást, ehelyett a kertre és a medencére fókuszál. Továbbá, bár közel van a szolgáltatásokhoz, elhelyezkedése kevesebb magánéletet jelenthet a külvárosi ingatlanokhoz képest.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli részén egy nyüzsgő városközpontban szeretnének letelepedni. Ideális nagycsaládok számára, nyolc hálószobával és négy fürdőszobával. Azok az egyének vagy párok, akik kényelmes életmódot keresnek, szintén rendkívül vonzónak találják az üzletek, éttermek és strandok közelségét. Ideális lehet olyan háztulajdonosok számára is, akik egész éves ingatlannal szeretnének rendelkezni Marbellán, a mérsékelt éghajlatnak és a bőséges napfénynek köszönhetően. Ez a villa vonzó lehet azoknak a vásárlóknak is, akik elegendő kültéri teret keresnek, mint például egy kert és egy medence.
A 430 m²-es villa több szintre oszlik. Tágas nappalival rendelkezik, kandallóval, amely a kertbe nyílik. A konyha teljesen felszerelt, és egy tornácra és két udvarra nyílik. Mind a nyolc hálószobában beépített szekrények és privát teraszok találhatók. Néhány hálószobából kilátás nyílik a kertre és a medencére. A villában egy felső emeleti tetőtér is található, hálószobával és WC-vel, valamint egy terasszal, ahonnan csodálatos kilátás nyílik. A padló márvány, ami luxusérzetet kölcsönöz a belső térnek. A légkondicionálás és a kandalló biztosítja a klímaszabályozást. A privát kert és a medence teszi teljessé az ingatlant.
Ez a villa 2 100 000 eurótól kezdődő áron kapható, 1100 m²-es telken 8 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A 430 m²-es ingatlanhoz privát kert és medence tartozik. Marbella központi elhelyezkedését, tágas életterét és magas minőségű felszereltségét figyelembe véve, ez az ár tükrözi a terület piaci értékét. A nagy hálószobaszámnak és a szolgáltatások közelségének köszönhetően ez az ingatlan vonzó lehet nagycsaládok vagy tágas életteret keresők számára.
A villa egy élénk városi környezetben található, gyors életritmust élvezve. A strand, üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogos elérhetősége sok mindennapi tevékenységet megkönnyít. A környéken több mint 138 étterem és 29 gyógyszertár található, rengeteg választási lehetőséget kínálva. 41 általános és 28 középiskola áll a családok rendelkezésére az oktatási lehetőségek terén. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra és a 12-26°C közötti átlaghőmérsékletű mérsékelt éghajlat ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Tizenegy tömegközlekedési vonal és ötven buszmegálló a területen megkönnyíti a közlekedést.
Marbella egy pezsgő város, amely átfogó életérzést kínál. A villa a Xarblanca területén található, így könnyen megközelíthető a városközpont és a strand. A környéken 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, így minden alapvető szükséglet kielégíthető. Magában a városban 41 általános és 28 középiskola működik, széles körű oktatási lehetőségeket kínálva a családoknak. Az évi átlagosan 3856 napsütéses órával és az évi 19,2°C-os átlaghőmérséklettel a klíma rendkívül kellemes. A Playa de la Bajadilla (mindössze 0,7 km) és különböző sportközpontok, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) közelsége bőséges kikapcsolódási lehetőségeket biztosít a lakosok számára.
Ez a térkép egy Marbella-i ingatlan helyszínét mutatja, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A jelölések kiemelik a közeli strandokat, üzleteket, éttermeket, iskolákat és közlekedési kapcsolatokat, vizuális áttekintést nyújtva a leendő vásárlók számára a környék életmódjáról.
Marbella egy város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol részét képezve. A város 114,3 km² területű és több mint 159 000 lakosa van, így a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Málaga és Gibralfaro közötti tengerparton található, és a régió központja. A terület rendkívül aktív az ingatlanpiacon, évente 4743 tranzakcióval.
A villa stratégiailag mindössze 738 méterre található a strandtól, gyalogosan elérhető távolságban. Szupermarketek (234 m) és gyógyszertárak (8 m) a közvetlen közelben találhatók, míg a kórház (996 m) rövid távolságra van. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re található. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a mobilitást. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a 6,0 km-re található Golf Los Naranjos. A legközelebbi elektromos töltőállomás 2,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. A régió évente körülbelül 3856 órányi napsütést kap, rengeteg lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A villa 29 méterrel a tengerszint felett található, egy viszonylag sík területen, enyhe, 1,7%-os lejtővel a tengerpart felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 738 méterre található a strandtól, így könnyen megközelíthető a Playa de la Bajadilla. A további közeli Kék Zászló strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A terület híres számos golfpályájáról, beleértve a 6,0 km-re lévő Golf Los Naranjos-t és az Aloha Golf Club-ot. Ezenkívül 415 sportlétesítmény található, köztük több uszoda és sportközpont, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella egy város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol részét képezve. A város 114,3 km² területű és több mint 159 000 lakosa van, így a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. Málaga és Gibralfaro közötti tengerparton található, és a régió központja. A terület rendkívül aktív az ingatlanpiacon, évente 4743 tranzakcióval.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL179035
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
