Această vilă individuală, situată în zona Xarblanca din Marbella, se află la câțiva pași de plajă și de centrul orașului. Proprietatea pe 1100 m² dispune de o grădină spațioasă, înconjurată de plante și palmieri, și o piscină mare. Vila are o suprafață interioară de 430 m², oferind 8 dormitoare și 4 băi, un șemineu, aer condiționat și terase private. Locația sa convenabilă o face atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil pe coasta de sud a Spaniei.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această vilă cu 8 dormitoare din Marbella oferă spațiu și comoditate considerabile. De exemplu, Golden Eight (începând de la 1.790.000 €) și Mare (începând de la 1.490.000 €) sunt, de asemenea, situate în Marbella, dar această proprietate se remarcă prin numărul mai mare de dormitoare și suprafața terenului, la un preț de 2.100.000 €. The Views Residences (începând de la 1.595.000 €) oferă opțiuni diferite, dar această vilă are avantajul proximității față de plajă și de facilitățile urbane. Locația acestei proprietăți, aproape de centrul orașului și la distanță de mers pe jos de plajă, o diferențiază de multe alte proprietăți de lux din Marbella. Regiunea este cunoscută pentru piața sa imobiliară activă, cu 4.743 de tranzacții anuale, indicând o cerere și o valoare stabilă. Această vilă oferă oportunitatea unui stil de viață spațios într-un mediu urban convenabil, spre deosebire de proprietățile situate mai departe de centru.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană bine stabilită, cu acces facil la plajă și la diverse facilități precum magazine și restaurante, la distanță de mers pe jos. Centrul orașului Marbella se află la scurtă distanță cu mașina, oferind o gamă mai largă de servicii și opțiuni de divertisment. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa și apropierea de coastă.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu de locuit generos și o zonă exterioară amplă pentru activități. Cele opt dormitoare și patru băi oferă cazare confortabilă pentru familii mari sau pentru cei care găzduiesc oaspeți. Grădina privată și piscina oferă spațiu pentru relaxare și divertisment, în timp ce apropierea de facilități asigură confortul vieții de zi cu zi.
Această vilă este gata de locuit și nu necesită așteptare. Oferă oportunitatea de a deține o proprietate existentă într-o locație dorită din Marbella, cu acces imediat la stilul de viață de pe litoralul de sud. În prezent, nu există planuri de renovare sau extindere.
Situată într-un mediu urban, această vilă, deși aproape de plajă, se află la o anumită distanță de principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul. Nu oferă vedere la mare, ci mai degrabă vedere la grădină și la piscină. În plus, deși este aproape de facilități, locația sa ar putea însemna mai puțină intimitate comparativ cu proprietățile suburbane.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se stabilească într-un centru urban plin de viață din sudul Spaniei. Este ideală pentru familii mari, având opt dormitoare și patru băi. Persoanele sau cuplurile care caută un stil de viață convenabil vor găsi, de asemenea, foarte atrăgătoare apropierea de magazine, restaurante și plaje. Ar putea fi, de asemenea, potrivită pentru proprietarii de case care doresc să aibă o proprietate pe tot parcursul anului în Marbella, datorită climatului blând și cantității abundente de soare. Această vilă ar putea, de asemenea, atrage cumpărătorii care caută mult spațiu exterior pentru activități, cum ar fi o grădină și o piscină.
Vila de 430 m² este distribuită pe mai multe niveluri. Dispune de o cameră de zi spațioasă cu șemineu, care dă spre grădină. Bucătăria este complet utilată și are acces la o verandă și două curți interioare. Toate cele opt dormitoare sunt dotate cu dulapuri încorporate și terase private. Unele dormitoare oferă vedere la grădină și la piscină. Vila include, de asemenea, o mansardă la ultimul etaj cu un dormitor și o toaletă, și o terasă cu vedere excelentă. Pardoselile sunt din marmură, adăugând o notă de lux interiorului. Aerul condiționat și șemineul asigură controlul climei. Grădina privată și piscina completează proprietatea.
Această vilă începe de la €2.100.000 și oferă 8 dormitoare și 4 băi pe un teren de 1100 m². Proprietatea de 430 m² include o grădină privată și o piscină. Având în vedere locația sa centrală în Marbella, spațiul generos și facilitățile de înaltă calitate, acest preț reflectă valoarea de piață din zonă. Datorită numărului mare de dormitoare și a proximității față de facilități, această proprietate ar putea atrage familii mari sau pe cei care caută un spațiu de locuit amplu.
Vila este amplasată într-un mediu urban vibrant, cu un ritm de viață alert. Accesul la plajă, magazine, restaurante și farmacii pe jos facilitează multe activități zilnice. Zona găzduiește peste 138 de restaurante și 29 de farmacii, oferind o multitudine de opțiuni. Cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, există oportunități educaționale pentru familii. Aproximativ 3856 de ore de soare pe an și un climat blând, cu temperaturi medii între 12 și 26°C, creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Unsprezece linii de transport public și cincizeci de stații de autobuz din zonă facilitează mobilitatea.
Marbella este un oraș vibrant, care oferă o experiență de viață completă. Vila este situată în zona Xarblanca, oferind acces ușor la centrul orașului și la plajă. Zona găzduiește 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând satisfacerea tuturor nevoilor esențiale. Orașul în sine are 41 de școli primare și 28 de școli secundare, oferind o gamă largă de oportunități educaționale pentru familii. Cu o medie de 3856 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C, clima este foarte plăcută. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de la Bajadilla (doar 0,7 km), și de diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), oferă rezidenților oportunități ample de recreere.
Această hartă prezintă locația unei proprietăți din Marbella, aproape de plajă și de facilitățile orașului. Marcajele evidențiază plajele din apropiere, magazinele, restaurantele, școlile și conexiunile de transport, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu vizuală a stilului de viață din zonă.
Marbella este un oraș din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, făcând parte din Costa del Sol. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 159.000 de locuitori, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Este situat pe linia de coastă dintre Málaga și Gibralfaro și este centrul regiunii. Zona este extrem de activă pe piața imobiliară, cu 4.743 de tranzacții anuale.
Vila este situată strategic la doar 738 metri de plajă, fiind la distanță de mers pe jos. Supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m) sunt în imediata apropiere, în timp ce spitalul (996 m) este la scurtă distanță. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km (linie dreaptă). Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Cele mai apropiate terenuri de golf includ Golf Los Naranjos, situat la 6,0 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, caracterizat de ierni blânde și veri răcoroase. Regiunea primește aproximativ 3856 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei atingând 20°C sau mai mult. Vila este situată la 29 metri deasupra nivelului mării într-o zonă relativ plată, cu o pantă ușoară spre plajă de doar 1,7%.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar 738 de metri de plajă, oferind acces ușor la Playa de la Bajadilla. Alte plaje din apropiere, certificate cu Steagul Albastru, includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zona este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos la 6,0 km și Aloha Golf Club. În plus, există 415 de facilități sportive, inclusiv mai multe piscine și centre sportive, oferind o gamă largă de opțiuni recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș din provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, făcând parte din Costa del Sol. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de peste 159.000 de locuitori, este sediul Asociației Municipalităților din regiune. Este situat pe linia de coastă dintre Málaga și Gibralfaro și este centrul regiunii. Zona este extrem de activă pe piața imobiliară, cu 4.743 de tranzacții anuale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL179035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
