Marbella'nın Xarblanca bölgesinde yer alan bu müstakil villa, plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesindedir. 1100 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan mülk, bitki ve palmiyelerle çevrili geniş bir bahçeye ve büyük bir yüzme havuzuna sahiptir. 430 m²'lik yaşam alanı 8 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır; şömine, klima ve özel teraslar bulunmaktadır. Elverişli konumu, Güney İspanya sahilinde rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için onu cazip kılmaktadır.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu 8 yatak odalı villa önemli ölçüde alan ve kolaylık sunmaktadır. Örneğin, Golden Eight (başlangıç fiyatı 1.790.000 €) ve Mare (başlangıç fiyatı 1.490.000 €) de Marbella'da yer almaktadır, ancak bu mülk, 2.100.000 €'luk fiyatıyla daha fazla yatak odası ve arsa alanı ile öne çıkmaktadır. The Views Residences (başlangıç fiyatı 1.595.000 €) farklı seçenekler sunsa da, bu villa plaja ve şehir olanaklarına yakınlık avantajına sahiptir. Şehir merkezine yakınlığı ve plaja yürüme mesafesinde olması, bu mülkün konumunu Marbella'daki birçok lüks mülkten ayırmaktadır. Bölge, yılda 4.743 işlemle aktif emlak piyasasıyla bilinir ve bu da talep ve değerde istikrar olduğunu göstermektedir. Bu villa, şehir merkezinden daha uzakta yer alan mülklerin aksine, elverişli bir kentsel ortamda geniş yaşam alanları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, yürüme mesafesinde mağaza ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara ve plaja kolay erişim sağlayan yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır. Marbella şehir merkezi kısa bir sürüş mesafesindedir ve daha geniş hizmet ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, ulaşım kolaylığı ve sahile yakınlığı ile bilinir.
Bu mülk, geniş yaşam alanları ve bol miktarda açık hava aktivite alanı arayanlar için uygundur. Sekiz yatak odası ve dört banyo, büyük aileler veya misafir ağırlayanlar için konforlu konaklama imkanı sunmaktadır. Özel bahçe ve yüzme havuzu dinlenme ve eğlence için alan sağlarken, olanaklara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu villa kullanıma hazırdır ve herhangi bir bekleme süresi gerektirmez. Marbella gibi arzu edilen bir konumda, güney yaşam tarzına anında erişim sağlayan mevcut bir mülke sahip olma fırsatı sunmaktadır. Şu anda herhangi bir yenileme veya genişletme planı bulunmamaktadır.
Kentsel bir ortamda yer alan bu villa, plaja yakın olmasına rağmen, havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerinden biraz uzaktadır. Deniz manzarası sunmamakta, bunun yerine bahçe ve havuz manzaralarına odaklanmaktadır. Ayrıca, olanaklara yakın olmasına rağmen, konumu banliyö mülklerine göre daha az mahremiyet anlamına gelebilir.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki canlı bir şehir merkezinde yerleşmek isteyen alıcılar için uygundur. Sekiz yatak odası ve dört banyo ile büyük aileler için idealdir. Rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler de mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlığı son derece çekici bulacaktır. Ayrıca, ılıman iklimi ve bol güneş ışığı sayesinde, yıl boyunca Marbellada bir mülke sahip olmak isteyen ev sahipleri için de uygun olabilir. Bu villa, bahçe ve yüzme havuzu gibi bol dış mekan aktivite alanı arayan alıcıları da çekebilir.
430 m²'lik yaşam alanı birkaç kata yayılmıştır. Şömineli geniş bir oturma odası bahçeye açılmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve verandaya ve iki avluya açılmaktadır. Sekiz yatak odasının tamamında gömme dolaplar ve özel teraslar bulunmaktadır. Bazı yatak odaları bahçe ve havuz manzarasına sahiptir. Villada ayrıca çatı katında tuvaletli ve harika manzaralı bir terası olan bir çatı katı bulunmaktadır. Zeminler mermerdir ve iç mekana lüks bir dokunuş katmaktadır. Klima ve şömine iklim kontrolü sağlamaktadır. Özel bahçe ve yüzme havuzu mülkü tamamlamaktadır.
Bu villanın başlangıç fiyatı €2,100,000 olup, 1100 m² arsa üzerinde 8 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. 430 m²'lik yaşam alanına sahip mülk, özel bir bahçe ve yüzme havuzu içermektedir. Marbella'daki merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve yüksek kaliteli olanakları göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki piyasa değerini yansıtmaktadır. Çok sayıda yatak odası ve olanaklara yakınlığı sayesinde, bu mülk büyük aileleri veya geniş yaşam alanı arayanları çekebilir.
Villa, hareketli bir kentsel ortamda, hızlı bir yaşam temposuyla yer almaktadır. Plaja, mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, birçok günlük görevi kolaylaştırmaktadır. Bölgede 138'den fazla restoran ve 29 eczane bulunmaktadır, bu da bol seçenek sunmaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için eğitim fırsatları mevcuttur. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı ve 12-26°C ortalama sıcaklıkta ılıman bir iklim, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Bölgedeki on bir toplu taşıma hattı ve elli otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Marbella, kapsamlı bir yaşam deneyimi sunan hareketli bir şehirdir. Villa, şehir merkezine ve plaja kolay erişim sağlayan Xarblanca bölgesinde yer almaktadır. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da tüm temel ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır. Şehrin kendisi 41 ilkokul ve 28 ortaokula ev sahipliği yapmakta, aileler için geniş bir eğitim yelpazesi sunmaktadır. Yılda ortalama 3856 saat güneş ışığı ve 19.2°C yıllık ortalama sıcaklık ile iklim oldukça keyiflidir. Playa de la Bajadilla (sadece 0.7 km) gibi plajlara ve Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) gibi çeşitli spor merkezlerine yakınlık, sakinlere bol miktarda eğlence olanağı sunmaktadır.
Bu harita, plaja ve şehir merkezindeki olanaklara yakın, Marbella'daki bir mülkün konumunu göstermektedir. İşaretçiler, yakındaki plajları, mağazaları, restoranları, okulları ve ulaşım bağlantılarını vurgulayarak, potansiyel alıcılara bölgedeki yaşam tarzına görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Marbella, Endülüs'ün özerk topluluğundaki Málaga iline ait, Costa del Sol'un bir parçası olan bir şehirdir. 114.3 km²'lik bir alana sahip ve 159.000'den fazla nüfusa sahip olan şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga ve Gibralfaro arasındaki kıyı şeridinde yer alır ve bölgenin merkezidir. Bölge, her yıl 4.743 işlemle son derece aktif bir emlak piyasasına sahiptir.
Villa, plaja sadece 738 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir ve yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) çok yakındadır, hastane (996 m) ise kısa bir mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın golf sahaları arasında 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos yer almaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 2,1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C ortalama sıcaklıklarla ılıman kışlar ve serin yazlarla karakterize edilen 19.2°C'lik bir yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yıl boyunca yaklaşık 3856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek seviyelere ulaşır. Villa, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte, plaja doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahip nispeten düz bir alanda yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Playa de la Bajadilla'ya kolay erişim sağlayan plaja sadece 738 metre mesafededir. Yakındaki diğer Mavi Bayraklı plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Bölge, 6.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasıyla ünlüdür. Ek olarak, geniş eğlence seçenekleri sunan birkaç yüzme havuzu ve spor merkezi de dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs'ün özerk topluluğundaki Málaga iline ait, Costa del Sol'un bir parçası olan bir şehirdir. 114.3 km²'lik bir alana sahip ve 159.000'den fazla nüfusa sahip olan şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga ve Gibralfaro arasındaki kıyı şeridinde yer alır ve bölgenin merkezidir. Bölge, her yıl 4.743 işlemle son derece aktif bir emlak piyasasına sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL179035
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
