See mahukas eraldiseisev villa, mis asub Marbella elavas südames, pakub suurepärast võimalust neile, kes otsivad suurt kodu märkimisväärse renoveerimispotentsiaaliga. Asudes vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel randadest ja rannapromenaadist, pakub see võrratu linnaelustiili koos oluliste teenustega, arvukate söögikohtade ja vaba aja võimalustega praktiliselt ukse ees. 1980. aastatel algselt ehitatud kinnisvara uhkuseks on avarad eluruumid kolmel korrusel, külluslik loomulik valgus ja lõunasuunaline asetus, mis vihjab meeldivale merevaatele. Selle märkimisväärne suurus ja strateegiline asukoht muudavad selle silmapaistvaks leiuks ostjatele, kes hindavad kesksust ja ruumilisust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asukoht Marbella südames pakub otsest ligipääsu linna pulbile. Supermarketi asukohast vaid 234 meetri kaugusel ja apteegi praktiliselt kõrval saab igapäevased asjad hõlpsasti jalgsi tehtud. See linnakeskkond tagab, et elanikud on koos kohaliku eluga, arvukate restoranide ja poodidega käe-jala juures, vähendades igapäevaste vajaduste jaoks sõltuvust eraveost.
See kinnisvara sobib isikutele või perekondadele, kes vajavad märkimisväärselt palju eluruumi, kaheksa magamistuba ja viis vannituba pakuvad ammut ruumi. Planeering võimaldab paindlikkust erinevateks lahendusteks, sealhulgas iseseisev külalistele mõeldud ala. Sellised tunnused nagu privaatne aed, bassein, saun ja jõusaal toetavad mugavusele, meelelahutusele ja heaolule keskendunud elustiili, sobides suurtele leibkondadele või neile, kes võtavad sageli külalisi vastu.
1970. aastal ehitatud villa on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mitte uusarendus. Kuigi see on säilitanud oma ajastu iseloomu, pakub see märkimisväärset potentsiaali moderniseerimiseks ja renoveerimiseks. Ostjad peaksid teadma, et tegemist on vanema kinnisvaraga, ja iga uuendus kajastaks kaasaegseid disainisuundumusi ja ehitusstandardeid, võimaldades olemasolevale struktuurile isikupärase ümberkujundamise.
See kinnisvara on 1970. aasta väljaehitatud residents ega oma uusehituse mugavusi ega kaasaegsetele arendustele iseloomulikke uusimaid energiatõhususstandardeid. See asub tihedalt hoonestatud linnapiirkonnas, mis võib tähendada lähedust tänavamürale ja piiratud privaatset rohealast võrreldes maa-alade või paarismajadega. Renoveerimispotentsiaal viitab, et viimistluse, süsteemide ja esteetika uuendused on tõenäoliselt vajalikud.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes hindavad keskset, jalgsi läbitavat elustiili tuntud rannikulinnas. See sobib neile, kes vajavad ulatuslikku eluruumi suurele perekonnale, sealhulgas võimalikult mitmepõlvuseliseks elamiseks või personali ruumideks, arvestades kaheksat magamistuba ja viit vannituba. Isikud, kes soovivad alustada suurt renoveerimisprojekti, et luua kohandatud luksuskodu, leiavad siin küllaldaselt võimalusi. Samuti köidab see neid, kes väärtustavad vahetut ligipääsu linnamugavustele, söögikohtadele ja meelelahutusele, soovides samal ajal Marbella pakkuva ranna lähedust, kõike seda ilma pideva autokasutuse vajaduseta.
1970. aastal ehitatud villal on oma ajastule iseloomulikud konstruktsiooniomadused ja avarad ruumimõõdud. Kuigi kirjeldus näitab "Hea" seisukorda, tõstab see esile ka märkimisväärset renoveerimis- ja moderniseerimispotentsiaali. Ostjad peaksid arvestama, et viimistlus ja varustus võivad kajastada algset ehitusperioodi. Peamiste tunnustena on mainitud puidust põrandaid, sisseehitatud garderoobe ja magamistoaga ühendatud vannituba, mis viitab põhitasemele kvaliteedis. Kinnisvara märkimisväärne eluruum ja krundi suurus pakuvad kindlat lõuendit kõrgtaseme uuendusteks, võimaldades kaasaegsete materjalide ja arenenud ehitustehnoloogiate integreerimist.
See eraldiseisev villa on pakutav kindla küsitud hinnaga 2 120 000 €. Olles olemasolev kodu, kajastab see hind kinnisvara praegust seisukorda, suurust ja esmast keskset Marbella asukohta. Erinevalt astmelise hinnakujundusega uusarendustest on see ainus küsitud hind selle konkreetse residentsi jaoks. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama lisakuludega, mis on seotud soovitud renoveerimise või moderniseerimisega, et kinnisvara oma vajadustele ja eelistustele kohandada.
Siin elamine tähendab Marbella tuumiku dünaamilise energia omaks võtmist. Läheduses sumiseb tegevus, mida tõestavad 137 restorani, 29 apteeki ja 20 panka 2 km raadiuses. See linnatihe tähendab võrratut mugavust; enamik igapäevaseid vajadusi on saadaval lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähedus Playa de la Bajadilla rannale, linnulennult vaid 1 km kaugusel, pakub lihtsat ligipääsu Vahemere elustiilile. Kinnisvara ise, oma privaatse basseini ja aiaga, pakub isiklikku pühamut linnakära keskel. Kuigi autota elamine on paljude igapäevaste asjade jaoks teostatav, on 39 km kaugus Malaga lennujaamani ja 2,1 km lähima elektriautode laadimisjaamani praktilised kaalutlused reisimisel.
Lähedune keskkond on elav linnamaastik, mida iseloomustab suur teenuste ja mugavuste tihedus. 2 km raadiuses on 137 restorani, 25 kohvikut ja 20 panka, mistõttu on igapäevaelu sujuvalt mugavusega põimitud. Lähedus tervishoiuasutustele, haigla vaid 996 meetri kaugusel ja 5 tervisekeskust ümbruskonnas, tagab ligipääsu meditsiiniteenustele. Piirkonnas on 11 ühistranspordi liini 50 peatusega, mis hõlbustab liikumist linnas ja lähiümbruses, kuigi auto võiks ikkagi eelistada laiemaks uurimiseks lennujaama 39 km kauguse tõttu.
See kaart rõhutab villa esmast asukohta Marbella linnasüdames. Selle lähedus olulistele teenustele nagu supermarketid ja apteegid koos lühikese kaugusega ranna ja jahisadamani toob esile selle mugavuse ja elustiilse külgetõmbe. Ümbritsevate mugavuste, sealhulgas restoranide ja spordirajatiste tihedus on selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Málagas ja on Costa del Sol'i oluline omavalitsus. Kuigi see toimib eraldi linnakeskusena ligikaudu 160 000 elanikuga, on see osa suuremast, majanduslikult olulisest piirkonnast. Suuremad linnad nagu Málaga (47 km) ja Algeciras (66 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Marbella ise on oluline turismi- ja elamiskeskus, mida iseloomustab linnamugavuste ja rannikuatraktsioonide segu.
See villa pakub erakordset ligipääsu linnamugavustele ja rannikupuhkusele. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel, samuti on mitu muud randa 3 km raadiuses. Golfi huvilistele on väljakud nagu Golf Los Naranjos umbes 6,0 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub 39 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelist ühenduvust. Ühistransport on kergesti saadaval 11 liini ja 50 peatusega ning olulised teenused nagu supermarketid (234 m) ja apteegid (8 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel, minimeerides vajadust auto järele.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nautib Vahemere kliimat, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12–26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt 5 kuud, veetemperatuur jõuab 20 °C või ületab selle. Asudes 31 meetrit merepinnast kõrgemal, saab villa kasu suhteliselt tasasest langusest mere suunas (1,4% lähima rannani). Peamiste eluruumide ja terrasside lõunasuunaline asetus viitab külluslikule päikesepaistele kogu päeva vältel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannikuelustiil on oluline magnetsiirde põhjus, Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel ja teised rannad nagu Playa de Casablanca ja La Fontanilla on kergesti saadaval. Marbellas on 8 sinilippudega randa, mis näitab kõrgeid keskkonnakvaliteedi ja ohutuse standardeid. Rannikust kaugemale pakub piirkond ulatuslikke vaba aja võimalusi, 415 spordirajatisega, sealhulgas arvukad basseinid nagu Supera Miraflores (0,6 km) ja Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Mitu jahisadamat, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen, on samuti lähedal, rahuldades veespordihuvilisi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL364196
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Marbella pakkumistega eristub see villa märkimisväärse suuruse ja erakordselt keskselt, jalgsi ligipääsetava asukohaga, mis on sellise mõõtkavaga kinnisvarale haruldane. Kuigi uusarendused nagu Soul Marbella Sunlife (alates 1 943 000 €) ja The List Rio Real (alates 1 890 000 €) pakuvad kaasaegset ehitust ja mugavusi, asuvad need sageli perifeersetes piirkondades või suletud elamurajoonides. Romero (alates 1 540 000 €) pakub samuti valikuid, kuid selle konkreetse villa eelis peitub selle väljakujunenud iseloomus ja vahetus ligipääsus linnainfrastruktuurile ja rannapromenaadile. Hind 2 120 000 € kajastab mitte ainult suurust, vaid ka preemiat, mis kaasneb suure residentsi hankimisega Marbella tuumikus, pakkudes märkimisväärset potentsiaali väärtuse suurendamiseks renoveerimise kaudu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL