Ova prostrana samostojeća vila, smještena u živom srcu Marbelle, predstavlja značajnu priliku za one koji traže veliki dom s velikim potencijalom renoviranja. Nalazi se svega 10 minuta hoda od plaža i šetališta te nudi neusporediv gradski način života sa svim nužnim sadržajima, brojnim restoranima i mogućnostima za zabavu praktički pred vratima. Nekretnina, izvorno izgrađena 1980-ih, može se pohvaliti prostranim dnevnim prostorima na tri kata, obiljem prirodnog svjetla i južnom orijentacijom, što upućuje na ugodan pogled na more. Njezina znatna veličina i strateška lokacija čine je iznimnim pronalaskom za kupce kojima su prioritet centralnost i prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Položaj vile u srcu Marbelle nudi izravan pristup pulsu grada. Sa supermarketom udaljenim svega 234 metra i ljekarnom praktički odmah do nje, svakodnevne obveze lako se obavljaju pješice. Ovo gradsko okruženje osigurava da su stanovnici uronjeni u lokalni život, s velikim brojem restorana i trgovina na dohvat ruke, što smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu za svakodnevne potrebe.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima je potreban znatan prostor za život, pri čemu osam spavaćih soba i pet kupaonica pruža obilje smještaja. Raspored nudi fleksibilnost za različite konfiguracije, uključujući samostalni dio za goste. Značajke poput privatnog vrta, bazena, saune i teretane odgovaraju načinu života usmjerenom na udobnost, zabavu i dobrobit, pogodnom za velika kućanstva ili one koji često primaju goste.
Izgrađena 1970. godine, ova vila je useljivo postojeći dom, a ne novogradnja. Iako je zadržala karakter svog doba, nudi značajan potencijal za modernizaciju i obnovu. Kupci trebaju biti svjesni da je riječ o etabliranoj nekretnini te bi svaka ažuriranja odražavala suvremene trendove dizajna i građevinske standarde, omogućujući personaliziranu preobrazbu postojeće strukture.
Ova nekretnina je etablirani dom iz 1970. godine i ne sadrži sadržaje novogradnje ni najnovije standarde energetske učinkovitosti tipične za moderne projekte. Nalazi se u gusto naseljenom gradskom području, što može značiti blizinu buke ulice i ograničen privatni zeleni površine u usporedbi s ruralnim nekretninama ili dvojnim kućama. Potencijal renoviranja podrazumijeva da će nadogradnje završne obrade, sustava i estetike vjerojatno biti potrebne.
Ova nekretnina prikladna je za kupce kojima je prioritet centralan način života pogodan za pješake u poznatom obalnom gradu. Odgovara onima kojima je potreban opsežan životni prostor za veliku obitelj, potencijalno uključujući višegeneracijski život ili sobe za osoblje, s obzirom na osam spavaćih soba i pet kupaonica. Pojedinci koji žele pokrenuti značajan projekt renoviranja kako bi stvorili luksuzni dom po mjeri naći će ovdje obilje prilika. Nadalje, privlači one koji cijene neposredan pristup gradskim sadržajima, restoranima i zabavi, uz želju za blizinom plaže koju Marbella nudi, sve bez potrebe za stalnom upotrebom automobila.
Izgrađena 1970. godine, ova vila posjeduje strukturalne karakteristike i velike dimenzije prostorija tipične za svoje doba. Iako opis ukazuje na stanje „Dobro”, on također ističe značajan potencijal za renoviranje i modernizaciju. Kupci bi trebali očekivati da završna obrada i oprema mogu odražavati izvorno razdoblje izgradnje. Ključne spomenute značajke uključuju drvene podove, ugrađene ormare i vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu, što upućuje na osnovnu razinu kvalitete. Znatna stambena površina i površina zemljišta pružaju robusnu podlogu za vrhunske nadogradnje, omogućujući integraciju suvremenih materijala i naprednih građevinskih tehnika.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.120.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine, njezinu veličinu i vrhunsku središnju lokaciju u Marbelli. Za razliku od novogradnji s različitim razinama cijena, ovo je jedina tražena cijena za ovu specifičnu rezidenciju. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s željenim renoviranjem ili modernizacijom kako bi nekretninu prilagodili svojim specifičnim potrebama i željama.
Život ovdje znači prihvaćanje dinamične energije središta Marbelle. Neposredna okolina vrvi aktivnošću, što potvrđuje 137 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka u radiusu od 2 km. Ova gradska gustoća znači neusporedivu praktičnost; većina svakodnevnih potrepština dostupna je u kratkoj šetnji. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, svega 1 km zračne linije, nudi lagan pristup mediteranskom načinu života. sama nekretnina, sa svojim privatnim bazenom i vrtom, pruža osobno utočište usred gradske vreve. Iako je život bez automobila izvediv za mnoge obveze, udaljenost od 39 km do zračne luke Malaga i 2,1 km do najbliže punionice za električna vozila praktične su okolnosti za putovanja.
Neposredno okruženje je živahan gradski krajolik, karakteriziran gustom mrežom sadržaja i usluga. S 137 restorana, 25 kafića i 20 banaka u radiusu od 2 km, svakodnevni život je neprimjetno isprepleten s praktičnošću. Blizina zdravstvenih ustanova, s bolnicom na svega 996 metara i 5 domova zdravlja u okolini, osigurava pristup medicinskim uslugama. Područje nudi 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što olakšava kretanje gradom i okolicom, iako bi automobil mogao biti poželjan za šire istraživanje zbog udaljenosti od 39 km do zračne luke.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju vile u gradskom srcu Marbelle. Njezina blizina bitnim uslugama poput supermarketa i ljekarni, u kombinaciji s kratkom udaljenosti do plaže i marine, naglašava njezinu praktičnost i životnu privlačnost. Gustoća okolnih sadržaja, uključujući restorane i sportske objekte, jasno je vidljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u pokrajini Málaga, Marbella je ključna općina na Costa del Solu. Iako funkcionira kao zasebno gradsko središte s populacijom od gotovo 160.000 stanovnika, dio je veće gospodarski značajne regije. Veći gradovi poput Málage (47 km) i Algecirasa (66 km) dostupni su i nude dalje kulturne i komercijalne mogućnosti. sama Marbella značajno je središte turizma i stambenog života, karakterizirano spojem gradskih sadržaja i obalnih atrakcija.
Ova vila nudi iznimnu dostupnost gradskih pogodnosti i obalne rekreacije. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je svega 738 metara, a još nekoliko plaža nalazi se u radiusu od 3 km. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos udaljena su otprilike 6,0 km. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se 39 km dalje i pruža međunarodnu povezanost. Javni prijevoz je lako dostupan s 11 linija i 50 stajališta, a bitne usluge poput supermarketa (234 m) i ljekarni (8 m) nalaze se na lako pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili premašuju 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 31 metra, vila ima relativno blagi nagib prema moru (1,4% do najbliže plaže). Južna orijentacija glavnih dnevnih prostora i terasa upućuje na obilje sunca tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni način života značajna je privlačnost, s plažom Playa de la Bajadilla na svega 738 metara te drugim plažama poput Playa de Casablanca i La Fontanilla na lakoj dostupnosti. Marbella se može pohvaliti s 8 plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke standarde okolišne kvalitete i sigurnosti. Iznad obale, područje nudi opsežne rekreacijske mogućnosti, s 415 sportskih objekata, uključujući brojne bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, također je u blizini, zadovoljavajući nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL364196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u Marbelli, ova vila se ističe zbog svoje znatne veličine i iznimno središnje lokacije pogodne za pješake, što je rijetkost za nekretnine ove razmjere. Dok novogradnje poput Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €) i The List Rio Real (od 1.890.000 €) nude modernu izgradnju i sadržaje, one su često smještene u perifernijim područjima ili zatvorenim naseljima. Romero (od 1.540.000 €) također nudi opcije, ali prednost ove specifične vile leži u njezinom etabliranom karakteru i neposrednom pristupu gradskoj infrastrukturi i obalnom šetalištu. Cijena od 2.120.000 € odražava ne samo veličinu, već i premium povezan sa stjecanjem velike rezidencije u srcu Marbelle, nudeći značajan potencijal za povećanje vrijednosti kroz renoviranje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL