Vila tunggal yang luas ini, terletak di jantung Marbella yang penuh energi, menghadirkan peluang besar bagi mereka yang mencari hunian berukuran besar dengan potensi renovasi yang cukup besar. Berada hanya 10 menit berjalan kaki dari pantai dan promenade, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang tiada duanya dengan berbagai fasilitas penting, banyak pilihan bersantap, dan hiburan yang praktis di depan pintu Anda. Properti yang awalnya dibangun pada tahun 1980-an ini memiliki ruang tinggal yang lega di tiga lantai, pencahayaan alami yang melimpah, dan orientasi menghadap selatan, mengisyaratkan pemandangan laut yang menyenangkan. Ukurannya yang besar dan lokasinya yang strategis menjadikannya temuan menonjol bagi pembeli yang mengutamakan lokasi sentral dan ruang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi vila di jantung Marbella menawarkan akses langsung ke denyut kota. Dengan supermarket hanya 234 meter dan apotek praktis berdampingan, urusan harian dapat ditangani dengan mudah dengan berjalan kaki. Lingkungan perkotaan ini memastikan penghuni tenggelam dalam kehidupan lokal, dengan berbagai restoran dan toko yang mudah dijangkau, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang membutuhkan ruang tinggal yang besar, dengan delapan kamar tidur dan lima kamar mandi yang menyediakan akomodasi memadai. Tata letaknya menawarkan fleksibilitas untuk berbagai konfigurasi, termasuk area tamu yang mandiri. Fitur seperti taman pribadi, kolam renang, sauna, dan gym mendukung gaya hidup yang berfokus pada kenyamanan, hiburan, dan kesejahteraan, cocok untuk rumah tangga besar atau mereka yang sering menjamu tamu.
Dibangun pada tahun 1970, vila ini adalah rumah siap huni yang sudah ada, bukan proyek baru. Meskipun mempertahankan karakter zamannya, vila ini menawarkan potensi besar untuk modernisasi dan peremajaan. Pembeli harus menyadari bahwa ini adalah properti yang sudah mapan, dan setiap pembaruan akan mencerminkan tren desain kontemporer serta standar bangunan, memungkinkan transformasi personal atas struktur yang ada.
Properti ini adalah hunian yang dibangun pada 1970 dan tidak memiliki fasilitas konstruksi baru atau standar efisiensi energi terbaru yang khas pada proyek modern. Terletak di area perkotaan yang padat, yang mungkin berarti dekat dengan kebisingan jalan dan ruang hijau pribadi yang terbatas dibandingkan properti di pedesaan atau rumah kopel. Potensi renovasi menyiratkan bahwa peningkatan pada finishing, sistem, dan estetika kemungkinan besar diperlukan.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan gaya hidup sentral dan mudah dijangkau dengan berjalan kaki di kota pesisir terkenal. Ini sesuai bagi mereka yang membutuhkan ruang tinggal yang luas untuk keluarga besar, berpotensi termasuk hunian multigenerasi atau kamar staf, mengingat delapan kamar tidur dan lima kamar mandi. Individu yang ingin melakukan proyek renovasi besar untuk menciptakan rumah mewah khusus akan menemukan banyak peluang di sini. Selain itu, properti ini menarik bagi mereka yang menghargai akses langsung ke fasilitas perkotaan, kuliner, dan hiburan, sambil tetap menginginkan kedekatan dengan pantai yang ditawarkan Marbella, semuanya tanpa perlu menggunakan mobil secara terus-menerus.
Dibangun pada tahun 1970, vila ini memiliki karakteristik struktural dan dimensi ruangan yang lega yang khas pada zamannya. Meskipun deskripsi menunjukkan kondisi "Baik", hal itu juga menyoroti potensi renovasi dan modernisasi yang signifikan. Pembeli harus mengantisipasi bahwa finishing dan perlengkapan mungkin mencerminkan periode konstruksi aslinya. Fitur utama yang disebutkan termasuk lantai kayu, lemari terpasang, dan kamar mandi dalam, yang mengisyaratkan tingkat kualitas dasar. Luas area tinggal dan luas tanah yang besar menyediakan kanvas kokoh untuk peningkatan kelas atas, memungkinkan integrasi material kontemporer dan teknik bangunan canggih.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €2.120.000. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini mencerminkan kondisi properti saat ini, ukurannya, dan lokasi utama di pusat Marbella. Berbeda dengan proyek baru dengan harga bertingkat, ini merupakan satu-satunya harga penawaran untuk hunian spesifik ini. Pembeli potensial harus memperhitungkan biaya tambahan terkait renovasi atau modernisasi yang diinginkan untuk menyesuaikan properti dengan kebutuhan dan preferensi mereka.
Tinggal di sini berarti merangkul energi dinamis pusat Marbella. Sekitar langsungnya berdenyut dengan aktivitas, dibuktikan dengan 137 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km. Kepadatan perkotaan ini menghasilkan kenyamanan tiada duanya; sebagian besar kebutuhan harian dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Kedekatan dengan pantai Playa de la Bajadilla, hanya 1 km dalam garis lurus, menawarkan akses mudah ke gaya hidup Mediterania. Properti itu sendiri, dengan kolam renang dan taman pribadinya, menyediakan tempat perlindungan pribadi di tengah hiruk-pikuk kota. Meskipun hidup tanpa mobil dimungkinkan untuk banyak urusan, jarak 39 km ke Bandara Malaga dan 2,1 km ke stasiun pengisian daya EV terdekat merupakan pertimbangan praktis untuk perjalanan.
Lingkungan langsungnya adalah lanskap perkotaan yang ramai, dicirikan oleh kepadatan fasilitas dan layanan yang tinggi. Dengan 137 restoran, 25 kafe, dan 20 bank dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari terintegrasi secara mulus dengan kenyamanan. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan, dengan rumah sakit hanya 996 meter dan 5 pusat kesehatan di sekitarnya, memastikan akses ke layanan medis. Area ini menawarkan 11 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, memfasilitasi pergerakan di dalam kota dan sekitarnya, meskipun mobil mungkin masih lebih disukai untuk eksplorasi lebih luas karena jarak 39 km ke bandara.
Peta ini menyoroti lokasi utama vila di jantung perkotaan Marbella. Kedekatannya dengan layanan penting seperti supermarket dan apotek, ditambah jarak dekat ke pantai dan marina, menegaskan kenyamanan dan daya tarik gaya hidupnya. Kepadatan fasilitas di sekitarnya, termasuk restoran dan fasilitas olahraga, terlihat jelas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Berada di provinsi Málaga, Marbella adalah kotamadya utama di Costa del Sol. Meskipun berfungsi sebagai pusat perkotaan tersendiri dengan populasi hampir 160.000 jiwa, kota ini merupakan bagian dari region yang lebih besar dan signifikan secara ekonomi. Kota-kota besar seperti Málaga (47 km) dan Algeciras (66 km) dapat dijangkau, menawarkan peluang budaya dan komersial lebih lanjut. Marbella sendiri merupakan pusat penting bagi pariwisata dan hunian, dicirikan oleh perpaduan fasilitas perkotaan dan atraksi pesisir.
Vila ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke kemudahan perkotaan dan rekreasi pesisir. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, dengan beberapa pantai lain dalam radius 3 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6,0 km. Bandara Malaga (AGP) berjarak 39 km, menyediakan konektivitas internasional. Transportasi umum tersedia dengan 11 jalur dan 50 pemberhentian, dan layanan penting seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak berjalan kaki, meminimalkan kebutuhan akan mobil.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 12-26°C dan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Terletak pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, vila ini mendapatkan manfaat dari kemiringan yang relatif datar menuju laut (1,4% ke pantai terdekat). Orientasi menghadap selatan pada area utama dan teras mengisyaratkan sinar matahari yang melimpah sepanjang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Gaya hidup pesisir adalah daya tarik utama, dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter dan pantai lain seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla dalam jangkauan mudah. Marbella memiliki 8 pantai Blue Flag, menunjukkan standar kualitas lingkungan dan keselamatan yang tinggi. Di luar pesisir, area ini menawarkan peluang rekreasi yang luas, dengan 415 fasilitas olahraga, termasuk banyak kolam renang seperti Supera Miraflores (0,6 km) dan Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Beberapa marina, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen, juga berada di dekatnya, melayani kegiatan bahari.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL364196
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan penawaran lain di Marbella, vila ini menonjol karena ukurannya yang besar dan lokasinya yang sangat sentral serta mudah dijangkau dengan berjalan kaki, kelangkaan untuk properti skala ini. Meskipun proyek baru seperti Soul Marbella Sunlife (mulai €1.943.000) dan The List Rio Real (mulai €1.890.000) menawarkan konstruksi dan fasilitas modern, keduanya sering berada di area lebih periferal atau kompleks tertutup. Romero (mulai €1.540.000) juga menghadirkan opsi, tetapi keunggulan vila spesifik ini terletak pada karakternya yang mapan dan akses langsung ke infrastruktur perkotaan serta promenade tepi pantai. Harga €2.120.000 mencerminkan bukan hanya ukurannya, tetapi juga premi yang terkait dengan mengamankan hunian besar di inti Marbella, menawarkan potensi peningkatan nilai yang signifikan melalui renovasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
PT
PL
RU
AR
TR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL
ID