Ši erdvi atskirai stovinti vila, įsikūrusi gyvybingame Marbelos centre, suteikia reikšmingą galimybę tiems, kurie ieško didelio būsto su dideliu renovacijos potencialu. Įsikūrusi vos 10 minučių pėsčiomis nuo paplūdimių ir pajūrio promenados, ji siūlo neprilygstamą miesto gyvenimo būdą su būtiniausiomis paslaugomis, gausybe maitinimo vietų ir pramogų praktiškai prie pat durų. Nekilnojamasis turtas, pastatytas devintajame dešimtmetyje, puikuojasi erdviais gyvenamaisiais plotais trijuose aukštuose, gausia natūralia šviesa ir pietų kryptimi, kuždantis apie malonų jūros vaizdą. Dėl žymaus dydžio ir strateginės vietos tai yra įsimintinas radinys pirkėjams, teikiantiems pirmenybę centrinei vietai ir erdvei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos vieta Marbelos širdyje suteikia tiesioginę prieigą prie miesto pulso. Supermarketas yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė praktiškai greta, todėl kasdienius reikalus galima lengvai sutvarkyti pėsčiomis. Ši miesto aplinka užtikrina, kad gyventojai būtų panirę į vietinį gyvenimą, o gausybė restoranų ir parduotuvių yra ranka pasiekiama, taip sumažinant priklausomybę nuo asmeninio transporto kasdienėms reikmėms.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kuriems reikalinga didelė gyvenamoji erdvė, aštuoni miegamieji ir penki vonios kambariai suteikia gausybę vietos. Išplanavimas leidžia lankstumą įvairioms konfigūracijoms, įskaitant atskirą svečių zoną. Tokios ypatybės kaip privatus sodas, baseinas, pirtis ir sporto salė atitinka gyvenimo būdą, orientuotą į komfortą, pramogas ir gerovę, ir tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius.
1970 metais pastatyta vila yra paruoštas gyventi esamas namas, o ne naujos statybos būstas. Nors ji išlaikė savo epochos charakterį, ji siūlo didelį potencialą modernizavimui ir atnaujinimui. Pirkėjai turėtų žinoti, kad tai yra seniau įrengtas nekilnojamasis turtas, o bet kokie atnaujinimai atspindėtų šiuolaikines dizaino tendencijas ir statybos standartus, leidžiančius asmeniškai transformuoti esamą struktūrą.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 metų įrengtas būstas ir neturi naujos statybos patogumų ar naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų moderniems projektams. Jis yra tankiai užstatytoje miesto zonoje, kas gali reikšti artumą gatvės triukšmui ir ribotą privatinę žaliąją erdvę, palyginti su kaimo vietovėmis ar sublokuotais namais. Renovacijos potencialas reiškia, kad apdailos, sistemų ir estetikos atnaujinimai greičiausiai bus būtini.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę centriniame, pėsčiomis apeinamame gyvenimo būde žinomame pajūrio mieste. Jis tinka tiems, kuriems reikia didelės gyvenamosios erdvės didelėms šeimai, galbūt įskaitant kelių kartų gyvenimą ar personalo patalpas, atsižvelgiant į aštuonis miegamuosius ir penkis vonios kambarius. Asmenys, norintys imtis didelio renovacijos projekto, kad sukurtų individualų prabangų namą, čia ras gausybę galimybių. Be to, jis patinka tiems, kurie vertina tiesioginę prieigą prie miesto patogumų, maitinimo ir pramogų, kartu norėdami paplūdimio artumo, kurį siūlo Marbela, ir viso to be nuolatinio automobilio naudojimo.
1970 metais pastatyta vila turi savo epochai būdingas struktūrines ypatybes ir erdvius kambarių matmenis. Nors aprašymas nurodo "Gerą" būklę, jis taip pat pabrėžia didelį renovacijos ir modernizavimo potencialą. Pirkėjai turėtų numatyti, kad apdaila ir įranga gali atspindėti originalaus statybos laikotarpio stilių. Tarp išskirtinių ypatybių minimi mediniai grindys, įmontuotos spintos ir vonios kambarys prie miegamojo, rodantys bazinį kokybės lygį. Didelis turto gyvenamasis plotas ir sklypo plotas suteikia patikų pagrindą aukščiausio lygio atnaujinimams, leidžiant integruoti šiuolaikines medžiagas ir pažangias statybos technologijas.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 120 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę, dydį ir puikią centrinę Marbelos vietą. Skirtingai nei naujos statybos projektai su pakopinėmis kainomis, tai yra vienintelė prašoma kaina už šį konkretų būstą. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, susijusias su pageidaujamomis renovacijomis ar modernizavimu, kad turtas būtų pritaikytas jų konkrečioms reikmėms ir pageidavimams.
Gyvenimas čia reiškia dinamiškos Marbelos centro energijos priėmimą. Naujausia aplinka ūžia veikla, ką liudija 137 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų 2 km spinduliu. Tankis reiškia neprilygstamą patogumą; dauguma kasdienių būtinybių pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą. Artumas prie Playa de la Bajadilla paplūdimio, vos 1 km tiesia linija, suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Pats nekilnojamasis turtas su privačiu baseinu ir sodu suteikia asmeninę prieglobstį miesto šurmulyje. Nors gyvenimas be automobilio yra įmanomas daugeliui kasdienių reikalų, 39 km atstumas iki Malagos oro uosto ir 2,1 km iki artimiausios elektromobilių įkrovimo stotelės yra praktiniai keliaujant svarbūs veiksniai.
Naujausia aplinka yra gyvybingas miesto kraštovaizdis, pasižymintis dideliu paslaugų tankiu. 2 km spinduliu yra 137 restoranai, 25 kavinės ir 20 bankų, todėl kasdienis gyvenimas sklandžiai susipynęs su patogumu. Artumas prie sveikatos priežiūros įstaigų, ligoninė vos 996 metrų atstumu ir 5 sveikatos priežiūros centrai apylinkėse, užtikrina prieigą prie medicinos paslaugų. Rajone yra 11 viešojo transporto linijų su 50 stotelių, kas palengvina judėjimą mieste ir apylinkėse, tačiau automobilis gali būti pageidautinas platesnėms ekskursijoms dėl 39 km atstumo iki oro uosto.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos puikią vietą Marbelos miesto širdyje. Jos artumas prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, kartu su trumpu atstumu iki paplūdimio ir jachtų prieplaukos, pabrėžia jos patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą. Aplinkinių patogumų, įskaitant restoranus ir sporto objektus, tankis yra aiškiai matomas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra svarbi Costa del Sol savivaldybė. Nors ji veikia kaip atskiras miesto centras su beveik 160 000 gyventojų, ji yra didesnio, ekonomiškai reikšmingo regiono dalis. Dideli miestai, tokie kaip Malaga (47 km) ir Alchesirasas (66 km), yra pasiekiami, siūlantys daugiau kultūros ir komercijos galimybių. Pati Marbela yra reikšmingas turizmo ir gyvenamosios paskirties centras, pasižymintis miesto patogumų ir pajūrio atrakcijų deriniu.
Ši vila siūlo išskirtinę prieigą prie miesto patogumų ir pajūrio pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, o keli kiti paplūdimiai, 3 km spinduliu. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug 6,0 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, suteikiantis tarptautinį susisiekimą. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas su 11 linijų ir 50 stotelių, o būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketai (234 m) ir vaistinės (8 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, minimizuojant automobilio poreikį.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Būdama 31 metrą virš jūros lygio, vila naudojasi santykinai lygiu nuolydžiu link jūros (1,4% iki artimiausio paplūdimio). Pagrindinių gyvenamųjų patalpų ir terasų pietų kryptis rodo gausią saulės šviesą visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pajūrio gyvenimo būdas yra reikšminga priežastis rinktis šį būstą, Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir La Fontanilla, yra lengvai pasiekiami. Marbela gali pasigirti 8 mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais, rodančiais aukštus aplinkos kokybės ir saugos standartus. Be pajūrio, rajonas siūlo plačias poilsio galimybes su 415 sporto objektų, įskaitant daugybę baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Keli jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra netoliese, tenkinant buriavimo entuziastus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL364196
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Marbelos pasiūlymais, ši vila išsiskiria savo dideliu dydžiu ir išskirtinai centrine, pėsčiomis apeinama vieta, kas yra retumas tokio masto turtui. Nors naujos statybos projektai, tokie kaip Soul Marbella Sunlife (nuo 1 943 000 €) ir The List Rio Real (nuo 1 890 000 €), siūlo modernią statybą ir patogumus, jie dažnai yra labiau periferinėse zonose ar uždarose gyvenvietėse. Romero (nuo 1 540 000 €) taip pat siūlo variantų, tačiau šios konkrečios vilos pranašumas yra jos nusistovėjęs charakteris ir tiesioginė prieiga prie miesto infrastruktūros ir pajūrio promenados. 2 120 000 € kaina atspindi ne tik dydį, bet ir priemoką už didelio būsto įsigijimą Marbelos šerdyje, siūlant reikšmingą vertės didinimo potencialą per renovaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
AR
HU
LT
ET
HR
SK
EL
SL