Penthouse ini terletak di kawasan Cortijo Blanco, area residensial yang berdekatan dengan San Pedro de Alcántara. Properti dengan luas 59 m² ini menempati lantai tiga dan menawarkan satu kamar tidur serta satu kamar mandi. Lokasinya berada dalam lingkungan urban yang berfungsi, memberikan akses langsung ke fasilitas umum dan pantai. Kompleks perumahan ini, yang selesai dibangun sekitar tahun 1970, sedang menjalani renovasi signifikan termasuk perbaikan teras dan pemasangan panel surya. Ketersediaan transportasi umum di dekatnya memfasilitasi konektivitas ke wilayah sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan Cortijo Blanco, berjarak pendek dari San Pedro de Alcántara dan Puerto Banús. Jarak lurus ke pantai terdekat adalah sekitar 200 meter. Ketinggian bangunan sekitar dua meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitarnya bersifat urban dengan campuran hunian dan area komersial, memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai kebutuhan sehari-hari.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian untuk individu atau pasangan dengan ruang efisien satu kamar tidur. Teras pribadi seluas 8 m² berorientasi timur menyediakan ruang luar ruangan untuk penggunaan di pagi hari. Fasilitas komunal mencakup kolam renang dan area taman bersama. Tidak ada lift saat ini, meskipun ada rencana pemasangannya di masa depan, yang perlu dipertimbangkan untuk mobilitas.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan jadi (resale) dengan penyelesaian konstruksi sekitar tahun 1970. Saat ini, komunitas sedang dalam proses renovasi yang didanai sebagian oleh Uni Eropa, mencakup perbaikan teras dan efisiensi energi. Rencana pengembangan di masa depan meliputi penambahan lift. Kondisi unit dinyatakan sangat baik dengan peralatan dapur yang sudah terpasang lengkap.
Proyek ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi tertutup, hanya area parkir komunal tanpa reservasi. Tidak tersedia kolam renang pribadi; akses terbatas pada fasilitas bersama. Saat ini tidak tersedia layanan concierge atau keamanan 24 jam di lokasi. Unit ini tidak memiliki akses langsung untuk penyandang disabilitas karena keterbatasan fasilitas lift saat ini.
Properti ini relevan bagi individu atau pasangan yang mencari hunian kompak dekat laut tanpa kewajiban perawatan properti baru. Ini cocok untuk mereka yang menginginkan akses mudah ke fasilitas kota San Pedro dan Marbella tanpa memerlukan mobil untuk setiap perjalanan. Bagi profesional yang bekerja secara lokal, konektivitas internet fiber dan kedekatan dengan fasilitas pendukung menjadi nilai tambah. Situasi ini juga sesuai untuk pembeli yang memprioritaskan anggaran operasional yang terprediksi. Orang yang tidak keberatan tinggal di bangunan yang lebih tua dengan potensi peningkatan nilai aset melalui perbaikan komunitas akan menemukan kecocokan di sini. Namun, ini kurang cocok untuk keluarga besar yang membutuhkan banyak ruang atau mereka yang membutuhkan privasi total.
Unit ini dipresentasikan dalam kondisi sangat baik, menunjukkan perawatan yang konsisten sejak pembangunannya pada tahun 1970. Lantai kayu solid digunakan di area ruang tamu dan kamar tidur, memberikan estetika hangat dan karakter material. Kamar mandi dan dapur dilengkapi dengan peralatan yang sudah terpasang lengkap (fitted), memungkinkan penggunaan langsung tanpa renovasi besar-besaran. Terdapat lemari pakaian built-in di kamar tidur yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Infrastruktur digital sudah mendukung fiber optik dan WiFi, memenuhi standar konektivitas modern. Meskipun usia bangunan sudah lima dekade, perbaikan struktural dan fasad yang dilakukan komunitas berkontribusi pada daya tahan bangunan secara keseluruhan. Penggunaan energi sedang dioptimalkan dengan instalasi panel surya komunal.
Harga properti ini dimulai dari €345.000. Dengan luas lantai 59 m², harga ini mencerminkan posisinya di pasar properti Costa del Sol. Biaya komunitas mencakup konsumsi air, yang dapat mengurangi pengeluaran operasional bulanan bagi penghuni. Ketersediaan unit jenis ini di area mapan seperti Cortijo Blanco biasanya terbatas, terutama yang memiliki kondisi baik dan rencana perbaikan komunitas yang sedang berlangsung. Fluktuasi harga di pasar sekunder bergantung pada kondisi unit spesifik dan tingkat permintaan musiman.
Kehidupan di Cortijo Blanco ditandai oleh keseimbangan antara aksesibilitas urban dan kedekatan dengan laut. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras timur yang menghadap ke kolam renang komunal, memberikan suasana yang tenang. Karena lokasinya hanya beberapa ratus meter dari pantai, jalan-jalan pagi atau sore di tepi laut menjadi bagian rutin yang mudah diakses. Area ini memiliki karakter urban yang hidup; restoran dan toko dapat dicapai dengan berjalan kaki. Suasana di sekitar kompleks cenderung aktif terutama pada musim panas, mengingat popularitas kawasan Marbella. Komunitas yang sedang direnovasi menunjukkan transisi menuju fasilitas yang lebih modern, meskipun struktur bangunan lama mempertahankan estetika aslinya. Untuk sehari-hari, penghuni dapat mengandalkan transportasi umum yang tersedia di sekitarnya. Tinggal di sini berarti memanfaatkan infrastruktur yang sudah mapan di dekat pantai.
Lingkungan sekitar proyek menawarkan infrastruktur yang sangat lengkap dalam radius dua kilometer. Terdapat 59 restoran, 9 apotek, dan 12 bank, memastikan bahwa layanan keuangan dan kebutuhan kesehatan dasar mudah dijangkau. Polideportivo San Pedro yang berjarak 1,7 km menyediakan fasilitas olahraga untuk kebugaran rutin. Akses ke pelabuhan Puerto Banús dapat ditempuh dalam waktu singkat, baik dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Untuk kebutuhan belanja harian, supermarket berada dalam jarak 1,4 km. Kehadiran 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitar area memfasilitasi mobilitas ke arah Málaga pusat atau Estepona.
Peta menunjukkan posisi properti yang bersebelahan langsung dengan area pesisir, di antara jalan raya utama N-340 dan laut. Titik lokasi dekat dengan akses keluar menuju San Pedro dan dekat dengan kompleks komersial lokal. Radius lingkungan menunjukkan kerapatan fasilitas layanan dan area hijau publik di sekitar perimeter bangunan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cortijo Blanco berada di posisi strategis antara San Pedro de Alcántara dan pusat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai gerbang menuju area Golden Mile tanpa biaya properti setinggi di dalam area tersebut. Secara geografis, posisinya lebih dekat ke pusat aktivitas komersial San Pedro dibandingkan dengan daerah pegunungan seperti Benahavís. Ini memberikan keseimbangan antara hunian pesisir dan akses cepat ke pusat kota.
Jarak ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, hanya sekitar 200 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Akses ke beberapa lapangan golf kelas atas seperti Real Club de Golf Las Brisas dan Magna Marbella Golf berjarak sekitar 3 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 47 km, perjalanan sekitar 30-40 menit dengan mobil. Pusat kota San Pedro de Alcántara dan Marbella mudah diakses melalui jalan raya utama N-340/A-7 yang berada di dekat lokasi. Fasilitas pendidikan internasional berada dalam radius 5-7 km.
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Curah hujan rendah dan sinar matahari berlimpah, mencatat lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama kurang lebih lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi hanya dua meter di atas permukaan laut, memberikan dampak minimal terkait cuaca ekstrem namun memastikan iklim yang sedikit lebih lembab. Angin laut memberikan pendinginan alami selama musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro merupakan pantai utama yang dekat dengan lokasi. Keduanya menawarkan fasilitas pantai standar dan akses mudah bagi pejalan kaki. Selain berenang dan berjemur, aktivitas golf merupakan pusat gaya hidup rekreasi di sini dengan tiga lapangan golf dalam radius 4 km. Marinas terdekat di Puerto Banús menawarkan fasilitas olahraga air. Taman olahraga dan pusat kebugaran lokal menyediakan alternatif rekreasi darat.
Sumber: OpenStreetMap
Cortijo Blanco berada di posisi strategis antara San Pedro de Alcántara dan pusat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai gerbang menuju area Golden Mile tanpa biaya properti setinggi di dalam area tersebut. Secara geografis, posisinya lebih dekat ke pusat aktivitas komersial San Pedro dibandingkan dengan daerah pegunungan seperti Benahavís. Ini memberikan keseimbangan antara hunian pesisir dan akses cepat ke pusat kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL161708
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini menawarkan lokasi yang jauh lebih sentral di area Costa del Sol. Aquamar, dengan harga mulai lebih rendah, berada di wilayah yang lebih timur dan kurang terkonsentrasi secara demografis dibandingkan Marbella. Lantana Residencial di Mijas biasanya menawarkan rumah tapak atau apartemen dengan pemandangan gunung, namun membutuhkan perjalanan mobil untuk mencapai pantai, sedangkan unit ini memungkinkan akses pejalan kaki. Etherna Homes 2 di Estepona adalah properti baru (new build) dengan efisiensi energi modern dan harga lebih rendah, namun lokasinya berada di ujung barat Costa del Sol, yang berarti jarak tempuh lebih jauh dari bandara dan pusat hiburan utama Marbella. Penthouse di Cortijo Blanco menonjol karena nilainya sebagai properti siap huni di area yang sudah matang, dengan infrastruktur yang sudah ada tidak perlu menunggu pembangunan kawatan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID