Šis penthouse dzīvoklis atrodas Cortijo Blanco apkaimes teritorijā Mālagas provincē, 200 metru attālumā no jūras. Tas ir viena guļamistabas un vienas vannas istabas īpašums ar kopējo platību 59 m², uzcelts 1970. gadā. Dzīvoklis izvietots trešajā stāvā un iekļauj 8 m² lielu austrumu virzienā vērstu terasi ar skatu uz kopīgo peldbaseinu. Ēka pašlaik piedzīvo modernizāciju, iekļaujot terases rekonstrukciju un saules paneļu instalēšanu ar Eiropas Savienības finansiālu atbalstu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots tieši pie krasta līnijas Sanpedro de Alkantaras rietumu daļā, pilsētbūvētā teritorijā ar blīvu apbūvi un pieskarti komerciālajai infrastruktūrai. Uz ziemeļaustrumiem sākas izklaides un tūrisma zona, bet tuvākā jūras piekraste atrodas tiešā tuvumā, ļaujot viegli sasniegt pludmales neizmantojot transportlīdzekli.
Šis īpašums risina dzīvošanas vajadzības kompaktā formātā, kas ir piemērots vienam cilvēkam vai pārim. Viena guļamistaba un viena vannas istaba nodrošina minimālo nepieciešamo komfortu, neprasot lielu apkopes apjomu. Austrumu virziens nodrošina rīta sauli, kas ir būtiski tiem, kas vēlas izvairīties no karstākās pēcpusdienas saules dzīvojamajā zonā.
Lai arī ēka celta 1970. gadā, pašlaik notiek kopīgo telpu modernizācija, ieskaitot terases un saules enerģijas iekārtu uzlabošanas. Plānots lifta uzstādīšana, kas mainītu pieejamību. Dzīvoklis pašlaik ir lietošanas gatavā stāvoklī, un ūdens patēriņš ir iekļauts koplietošanas maksājumos, kas samazina ikmēneša izmaksas.
Objekts nepiedāvā privāto dārzu, kā arī šobrīd nav pieejama lifta iekārta, kas var radīt ierobežojumus personām ar kustību problēmām, ņemot vērā trešā stāva atrašanās vietu. Platība ir ierobežota (59 m²), un tā neļauj izvietot viesu guļamistabas vai lielu ģimeni. Autostāvvieta ir tikai kopīga bez rezervēšanas iespējas.
Šis risinājums ir piemērots vienam cilvēkam vai pārim, kuri meklē otrās mājas iespēju piejūras zonā bez liela apjopa rūpēm. Tas derēs tiem, kuri priekšroku dod aktīvai videi un nevēlas būt atkarīgi no automašīnas ikdienas dzīvē, jo viss nepieciešams atrodas tuvumā. Investoriem, kuri meklē stabīlu īrniešu piesaisti vasaras sezonā, šī lokācija nodrošina pieprasījumu dēļ tuvuma pludmalei un golfam. Tas ir arī piemērots tiem, kuri vēlas uzsākt dzīvi Spānijā, testējot ūdeni ar mazāku finansiālu ieguldījumu.
Ēkas būvniecība ir no 1970. gada, kas nozīmē tradicionālu konstrukciju ar betona elementiem. Dzīvoklis ir uzrādīts kā labā stāvoklī, iekļaujot pilnībā aprīkotu virtuvi un iebūvētās skapju sistēmas guļamistabā. Grīdas segumi ir koka imitācija, kas nodrošina siltumu un vieglu uzkopšanu. Kopējās telpas tiek modernizētas, un esošie darbi uz terasēs norāda uz uzmanību pret izturību un ūdens noteku risinājumiem. Paredzamie uzlabojumi, piemēram, saules paneļi, uzlabo kopējo ēkas energoefektivitāti.
Cena sākot no €345,000, kas atspoguļo kompaktās platības un tiešas piekļuves piejūras zonai. Šīs cenas līmenis iekļauj sevī 1 guļamistabas izdevumu un kopējo platību 59 m², kā arī pieskarti kopīgai infrastruktūrai, kuras uzturēšana tiek daļēji subsidēta. Tirgus novērtējums rāda, ka šīs zonas īpašumi ar līdzīgiem parametriem var mainīties atkarībā no renovācijas stāvokļa un stāvu skaita. Ņemot vērā plānoto lifta uzstādīšanu, pastāv iespēja, ka īpašuma vērtība var palielināties nākotnē.
Dzīve šeit tiek definēta ar tās pieskari pie okeāna un pilsētas dinamiku. Rīti var sākties ar kafiju uz austrumu terases, vērojot kopējā baseina dzīvi, pēc tam sekot īsai gājienai uz Playa Canina Ventura del Mar pludmali, kas ir tikai pāris minūšu attālumā. Dienas laikā apkārtne ir aktīva, jo netālu atrodas veikali un restorāni, taču pašā dzīvoklī ir iespējams atrast klusumu, ņemot vērā tā atrašanās vietu augstākā stāvā ar skatu uz iekšpagalmu. Vakari var pavadīt Sanpedro centrā vai Puerto Banúsā, kur ir sasniedzami ar kājām vai īsu brauciena laikā. Šī viena istabas dzīvoklis forma piedāvā praktisku risinājumu tiem, kuri vēlas minimālu uzturēšanās rūpes un maksimālu laiku pavadīt ārpus telpām.
Atrašanās vieta Cortijo Blanco nodrošina balans starp pilsētas ērtībām un relaksāciju. 700 metru attālumā atrodas slimnīca, un tuvumā ir vairāk nekā 50 restorānu un kafejnīcu, kas radīs aktīvu sabiedrisko dzīvi. Netālu esošais sporta centrs Polideportivo San Pedro un vairākas golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf Las Brisas 3 km attālumā, papildina iespējas aktīvai atpūtai. Infrastruktūra ir pilnībā attīstīta, un sabiedriskais transports ir pieejams ar vairākām autobusu līnijām.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Cortijo Blanco apkaimes ziemeļu daļā, tiešā tuvumā pie A-7 un AP-7 satiksmes koridoru. Zilās līnijas norāda uz tuvējām pludmalēm un piekļuvi N-340 ceļam, kas savieno reģionu ar Malagas lidostu. Oranžās zonas apzīmē komerciālās zonas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī lokācija atrodas starp Marbellas rietumiem un Sanpedro de Alkantaru, veidojot satiksmes mezglu. Tā ir tuvāk iekšzemes automaģistrālei nekā perifērajām zvejnieku ciemiem, kas nodrošina ātrāku piekļuvi AP-7 ceļam. Tuvākie pilsētu centri ir Sanpedro (tuvāk) un Marbella (tālāk), kas piedāvā visas nepieciešamās pilsētas funkcijas, neprasot ilgus pārvietošanās laikus.
Playa Canina Ventura del Mar pludmale ir sasniedzama 200 metru attālumā, padarot to par viegli pieejamu ikdienas atrakciju. Lidosta Mālaga ir atrodama 47 km attālumā. Lidlāvārgais transports ir nodrošināts ar 10 autobusu līnijām 50 pieturas rajonā, kas ļauj bez automašīnas sasniegt Marbellas un Esteponas centrus. Lidlāvārgie pieejami arī 5.1 km attālumā esošie elektromobiļu uzlādes punkti.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā raksturīgs mērenais klimats ar vidējo temperatūru 19°C un 3851 stundām saules gadā. Zemā augstuma virs jūras līmeņa (2 metri) nozīmē, ka gaisa mitrums ir ierobežots. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Austrumu orientācija nodrošina, ka terase tiek apspīdēta ar rīta sauli, kurā ir mazāk karstuma, ļaujot to izmantot arī vasaras karstākajos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir atrodama 200 metru attālumā un kalpo par vietējo iedzīvotāju atpūtas vietu. Zilā karoga pludmale Playa de San Pedro ir sasniedzama 1 km attālumā un piedāvā pilnīgākas pakalpojumu iespējas. Golfa entuziastiem tuvumā ir trīs laukumi 3 km rādiusā, to starpā prestižais Real Club de Golf Las Brisas. Puerto Banús jahtu osta ir 2 km attālumā, piedāvājot izklaides infrastruktūru.
Avots: OpenStreetMap
Šī lokācija atrodas starp Marbellas rietumiem un Sanpedro de Alkantaru, veidojot satiksmes mezglu. Tā ir tuvāk iekšzemes automaģistrālei nekā perifērajām zvejnieku ciemiem, kas nodrošina ātrāku piekļuvi AP-7 ceļam. Tuvākie pilsētu centri ir Sanpedro (tuvāk) un Marbella (tālāk), kas piedāvā visas nepieciešamās pilsētas funkcijas, neprasot ilgus pārvietošanās laikus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL161708
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgām progresa projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī īpašuma cena ir augstāka, ko pamato tiešā piekļuve jūrai un Marbellas rajona lokācijai. Tomēr, salīdzinot ar jaunajiem projektiem kā Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €239,000), šis penthouse piedāvā mazāku platību un vecāku būvniecību, taču nodrošina labāku pozicionējumu attiecībā pret pilsētas centru. Tā kā ēka tiek renovēta, tā konkurē ar atjaunotiem objektiem nevis ar pilnīgi jaunām būvēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID