关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco），毗邻马贝拉的圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域，地处沿海地带。其位置紧邻海滨，生活节奏与地中海的韵律同步。步行即可到达当地海滩，城市化的周边环境确保了日常所需设施的便捷可及性，但项目本身也保持了一定的私密性。
此顶层公寓复式单位适合寻求充足生活空间、注重居住舒适度和便利性的购房者。三间卧室提供灵活的居住安排，宽敞的露台是享受户外活动的理想场所。对于希望在生活便利性与海滨生活之间取得平衡，并享受充足阳光和室内外空间连接的家庭或个人而言，该房产尤为合适。
该项目为现房，已于1970年完工，但经过了显著的翻新和现代化改造。这通常意味着其基础结构和地理位置保持了成熟社区的优势，而内部和外观则采纳了现代设计和高品质的装修标准。目前可直接入住，无需等待，为购房者提供了即时享受新居的可能。
项目位于一个成熟的城市化区域，虽然靠近海滩和便利设施，但可能意味着周边环境的密度较高。该单位为1970年完工的房产，尽管可能已翻新，但其原始建筑年份可能限制了某些超现代建筑技术的应用。此外，作为顶层公寓，其空间布局和私密性受限于现有建筑结构。
Ref: VL084781
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求将便利的城市生活与悠闲的海滨节奏相结合的购房者。如果您的生活方式是希望步行即可到达海滩，享受日常的阳光和海风，并且不介意周边社区的活力与便利，那么这里将是一个合适的选择。对于经常往返机场（距马拉加机场47公里）的商务人士或旅行者来说，其交通连接也相对方便。此外，该房产因其三间卧室和宽敞的露台，也适合有小孩的家庭，或是希望有额外空间用于客人居住、家庭办公室或爱好活动的专业人士。如果您钟情于地中海生活，重视居住环境的成熟度、周边设施的丰富性（如众多餐厅、商店和体育设施），并且偏好一个即买即住的房产，那么这个顶层公寓复式单位将能满足您的需求。
虽然提供的资料未详述具体材料，但根据“Super modern apartment, finished to the highest standards”的描述，可以推断其装修标准较高。复式顶层公寓通常配备现代化的厨卫设施，如全套设备齐全的开放式厨房，配有独立的洗衣区。浴室可能采用高品质的瓷砖、固定装置和淋浴系统。卧室配备宽敞的嵌入式衣柜，最大化利用空间。露台设计注重实用性与舒适性，可能铺设高品质地板，并配备遮阳设施（如凉棚）。鉴于建筑年份，翻新工程很可能对原有结构进行了升级，包括水电系统，以符合现代居住标准。项目通常会考虑能源效率，虽然具体标签未提供。整体而言，旨在营造现代、优雅且舒适的居住氛围。
该三卧室顶层公寓复式单位的起价为769,000欧元。作为现房，该物业可立即交付。鉴于其位于科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco）的优越位置，靠近海滩和各类城市便利设施，这个价格点反映了该地区房产的价值。房产面积为135平方米，包含两个地下停车位，这在沿海热门地区是重要的附加价值。其完工年份为1970年，但经过翻新，提供现代化的居住体验。该价格对应的是一个成熟社区内的优质物业，适合长期居住或作为度假物业。
该顶层公寓复式单位位于马贝拉圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco）区域，提供了一种融合了海滨生活便利性与城市活力的居住体验。步行仅需数分钟即可抵达海滩，周边1.4公里内有超市，697米处即有医院，生活所需基本可满足。周边密布的餐厅（59家）和咖啡馆（19家）提供了丰富的餐饮选择，而12家银行和1家牙医诊所也确保了金融及健康服务的便捷。项目本身距离安达卢西亚国际学校（The International School of Estepona）约5.3公里，为有子女的家庭提供了教育便利。该区域的日常生活节奏适中，既有海滨的宁静，又不失城市化社区的活力，非常适合那些希望在阳光充足的环境中享受便利生活的人士。
该项目所在的科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco）区域，紧邻圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的都市地带，提供了高度便利的生活环境。步行范围内即有多个海滩，包括仅169米外的Playa Canina Ventura del Mar。生活设施极其丰富：1.4公里内有超市，697米处是医院，1.5公里处有药房。餐饮选择众多，半径2公里内有59家餐厅，19家咖啡馆。此外，12家银行、1家牙医诊所以及其他服务机构也触手可及。对于热衷运动的居民，2公里内有体育中心（Polideportivo San Pedro, Apolo），3公里范围内汇集了多个知名高尔夫球场，如Real Club de Golf Las Brisas。靠近港口（如Puerto Deportivo José Banus，2.0公里），增加了休闲和餐饮的选择。项目附近还有公共交通（10条线路，50个站点），使得部分出行无需依赖私家车。
该项目位于安达卢西亚大区，马拉加省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带，具体在圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的科尔蒂霍布兰科（Cortijo Blanco）社区。地图上可见其紧邻地中海，海滩近在咫尺。周边区域呈现出高度城市化但又不失绿化的特点，显示了其作为成熟度假和居住区域的定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于 Costa del Sol 的核心地带，具体在马贝拉（Marbella）市的圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域。圣佩德罗阿尔坎塔拉是一个成熟的城镇，保留了部分传统西班牙风情，同时又融合了现代化的便利设施。该地区战略性地位于马拉加（Málaga）和马贝拉市中心之间，地理位置优越。向东可轻松前往马贝拉市中心及其著名的海港Puerto Banús，享受高端购物和餐饮。向西则可探索埃斯特波纳（Estepona）等迷人小镇。项目临近A-7高速公路，进一步增强了其区域连接性。
项目享有出色的交通连接和极佳的便利设施可及性。距离最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar仅169米，其他海滩如Playa de San Pedro也在1-1.2公里范围内。对于航空旅行，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约48公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约50公里，出行至此较为便捷。生活必需品触手可及，超市（1.4公里）和药房（1.5公里）近在咫尺。医疗服务也十分便利，医院距离仅697米。高尔夫爱好者可以在3公里半径内找到Real Club de Golf Las Brisas和Magna Marbella Golf等球场。此外，项目靠近主要交通干道，使得前往周边城镇或地区也相对方便。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地属于地中海气候，全年平均温度约为19.0°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季则可达26°C。年平均日照时数高达3,851小时，是阳光充足的地区。这意味着充足的户外活动时间，尤其适合享受海岸生活。游泳季节可持续约5个月，在此期间海水温度可达20°C或更高。项目海拔高度仅为2米，地势平坦，距离海滩的坡度仅2.0%，非常适合散步和休闲。这种低海拔和平坦的地形，结合充足的阳光和温和的气候，共同营造了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和多样的娱乐选择。最近的海滩Playa Canina Ventura del Mar距离项目仅169米，该海滩因其清洁和便利设施常被列为优质海滩。其他如Playa de San Pedro（1.0公里）和Playa Atalaya（4.1公里）也提供了不同的海滨体验。高尔夫爱好者将发现此处是天堂，Real Club de Golf Las Brisas和Magna Marbella Golf等知名球场近在咫尺（约3公里）。该地区还设有多个体育中心，如Polideportivo San Pedro（1.7公里）和Apolo（2.0公里），提供多样的运动设施。此外，该地区靠近数个游艇码头，包括Puerto Deportivo José Banus（2.0公里），为喜欢航海的人士提供了便利。
来源: OpenStreetMap
项目位于 Costa del Sol 的核心地带，具体在马贝拉（Marbella）市的圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域。圣佩德罗阿尔坎塔拉是一个成熟的城镇，保留了部分传统西班牙风情，同时又融合了现代化的便利设施。该地区战略性地位于马拉加（Málaga）和马贝拉市中心之间，地理位置优越。向东可轻松前往马贝拉市中心及其著名的海港Puerto Banús，享受高端购物和餐饮。向西则可探索埃斯特波纳（Estepona）等迷人小镇。项目临近A-7高速公路，进一步增强了其区域连接性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他项目相比，此顶层公寓复式单位在地理位置、便利性和即时入住方面具有独特优势。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）可能提供更新的建筑，但其价格和某些位置的便利性可能不如本项目。此外，本项目的起价€769,000，虽然高于埃斯特波纳的两个示例，但其位于成熟的圣佩德罗阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域，提供了无可比拟的步行可达的海滩和城市设施。位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€598,000）则位于科斯塔德尔索尔的另一区域，交通和海滩特性有所不同。本项目强调的是在现有成熟社区内，提供即时可享的海滨生活，这与新建项目中可能需要等待的期房形成对比。它适合那些看重地理位置、便捷性和即时性，而非仅仅是全新建筑的购房者。该区域的市场定位通常是吸引寻求高品质、便捷生活方式的国际买家。
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