Този напълно реновиран апартамент се намира в Nagüeles, Маяга, на кратко разстояние от плажовете на Златната миля. С южно изложение и площ от 129 кв.м, имотът предлага две спални, две банени и напълно оборудвана кухня. Разположен в уреден жилищен комплекс с две басейна и охрана, апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене. Локацията съчетава тишина с удобството на близките градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Nagüeles, квартал на Маяга, на 1.4 км от плажовете и на 4 км от центъра на Марбеля. Намира се в урбанизирана зона с достъп до магазини, ресторанти и училища. Плажовете Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са на кратка разходка пеша.
С две спални и две банени, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи постоянно жилище или ваканционен имот. Наличието на гардероби, климатик и напълно оборудвана кухня осигурява всички основни удобства за ежедневен живот.
Апартаментът е построен през 2005 година и наскоро е реновиран напълно. Въпреки че не е чисто нов строеж, всички елементи са обновени с модерни материали и оборудване, което осигурява съвременно ниво на комфорт и функционалност.
Този проект не предлага частен басейн или градина, а само общи части. Липсват и допълнителни комунални услуги като консиерж или поддръжка на имота. Сградата не е с най-модерната енергийна ефективност, макар че разполага с климатична инсталация.
Този имот е подходящ за хора, които търсят баланс между спокойствие и достъпност до градския живот. Професионалистите, работещи в Марбеля или близките райони, ще оценят спокойната обстановка и лесния достъп до работните места. Семеен с деца ще се възползват от близостта до британското международно училище и парка Nagüeles. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, ще намерят атрактивна възможност поради постоянното търсене на жилища в района. Пенсионерите ще ценят спокойствието, близостта до плажа и удобствата в рамките на пешеходно разстояние.
Апартаментът е напълно реновиран с висококачествени материали, включително мраморни подове във всички стаи. Кухнята е напълно обновена и оборудвана с модерни уреди. Баните са модернизирани с качествена санитария и плочки. Поставени са прозорци с двойно стъкло, осигуряващи добра топлоизолация и шумоизолация. Цялостното обзавеждане включва спални с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Електрическата инсталация е обновена, а климатичната система осигурява комфорт през всички сезони.
Апартаментът се предлага на цена от €540,000, което е около €4,186 на кв.м. Цената включва напълно обзавеждане и оборудване, което го прави готов за незабавна употреба. Като се има предвид местоположението в престижния район Nagüeles и близостта до плажа и удобствата на Марбеля, цената е в съответствие с пазарните нива в региона.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневни разходки до плажа и местните заведения. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към зеленината, последвани от кратка разходка до плажа. Близостта до супермаркет и аптека прави ежедневните задачи лесни. Следобедите могат да се посветят на игри в един от многобройните голф клубове в района или на отдих в общия басейн. Вечерите предлагат възможност за посещение на ресторантите в района или разходка в парка Nagüeles, който е идеален за семейни активности.
Районът Nagüeles предлага пълноценна градска среда с всички необходими удобства в близост. На разстояние от 1.4 км се намира супермаркет, а аптеката е на 1.1 км. Има 10 ресторанта в радиус от 2 км. За образование, британското международно училище е на 1.6 км. Здравеопазването е осигурено чрез болница на 2.5 км. В района има добри транспортни връзки с 12 обществени транспортни линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Nagüeles, с ясно видими близките плажове, голф игрища и основни транспортни артерии. Локацията предлага перфектния баланс между достъпност до удобствата на Марбеля и спокойствието на жилищен квартал с добри комуникации.
Апартаментът е разположен в Nagüeles, квартал на Маяга, на 4 км източно от центъра на Марбеля с 147,958 жители. Градът Малага с 579,076 жители е на 51 км, докато Алхесирас с 121,957 жители е на 63 км. Тази позиция предлага удобен достъп както до оживения градски живот на Марбеля и Малага, така и до по-спокойните кътчета на региона. Местоположението е стратегическо за изследване на цялата област на Коста дел Сол.
Плажовете Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles са на разстояние от 1.4 км, което е около 15-20 минути пеша. Голф клубовете Golf Los Naranjos (2.5 км) и Aloha Golf Club (3.3 км) са лесно достъпни с автомобил. Летището в Малага е на 42 км, което е около 30-40 минути с кола. Центърът на Марбеля е на 4 км, а луксозният квартал Пуерто Банус е на кратко разстояние. За електромобили има зарядна станция на 1.1 км.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3,856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Летните месеци са топли със средни температури до 26°C, а зимите са меки с температури рядко падащи под 11°C. Периодът за плаж е 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Апартаментът е разположен на 87 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 4.2%, което осигурява приятни гледки към морето без значителни затруднения при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има два сертифицирани със Син флаг плажа - Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Тези плажове са известни с чистотата на водата и добрите си услуги. За любителите на голф, районът предлага няколко престижни голф игрища включително Golf Los Naranjos (2.5 км), The Range голф уроци (2.6 км) и Aloha Golf Club (3.3 км). За други спортни дейности, в района има тенис и падел клубове, спортни центрове и стена за катерене. Също така, близостта до яхтените пристанища в Марбеля предлага възможности за водни спортове и разходки с лодки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Апартаментът е разположен в Nagüeles, квартал на Маяга, на 4 км източно от центъра на Марбеля с 147,958 жители. Градът Малага с 579,076 жители е на 51 км, докато Алхесирас с 121,957 жители е на 63 км. Тази позиция предлага удобен достъп както до оживения градски живот на Марбеля и Малага, така и до по-спокойните кътчета на региона. Местоположението е стратегическо за изследване на цялата област на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL180563
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент в Nagüeles се позиционира в среден до висок сегмент по отношение на цената. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, но е по-отдалечен от престижните зони на Марбеля. Lantana Residencial в Мияс започва от €205,000, но разположението е по-далеч от плажовете и главните градски центрове. Etherna Homes 2 в Естепона започва от €259,000, но също е в по-отдалечен район. Предимството на апартамента в Nagüeles е комбинацията от премия локация в близост до Марбеля, достъпност до плажове и голф игрища, както и напълното обзавеждане и обновяване, които го отличават от по-евтините алтернативи в по-отдалечени райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID