Diese stilvoll renovierte Wohnung befindet sich in Nagüeles, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Málaga. Die 129 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 2005 fertiggestellt und bietet eine südorientierte Wohnfläche mit Blick auf die Gärten. Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie, nur wenige Gehminuten von den Stränden der Goldenen Meile entfernt und mit guter Anbindung an Marbella und die wichtigsten Verkehrswege. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Nagüeles, einem Stadtteil von Málaga, in städtischer Umgebung mit Gehdistanz zum Strand. Die Lage ist geprägt von Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Innerhalb von 2 km Radius sind 10 Restaurants und 1 Apotheke verfügbar. Marbella liegt nur 4 km entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol 42 km vom Objekt entfernt ist. Das Objekt ist mit 12 öffentlichen Verkehrslinien angebunden.
Die Wohnung mit ihren 129 m² Wohnfläche bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. Die Südausrichtung gewährleistet viel Tageslicht und eine angenehme Temperatur im Innenbereich. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten erfüllt alle Anforderungen der modernen Küchentechnik. Der Marmorboden in allen Räumen unterstreicht die hochwertige Ausstattung.
Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt und kürzlich umfassend renoviert. Die Wohnung ist seit Abschluss der Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Die Modernisierung umfasst Küche, Bäder, Fenster mit Doppelverglasung sowie die Installation einer Klimaanlage. Die Gemeinschaftsanlagen wie die beiden Schwimmbecken und die Sicherungstechnik werden regelmäßig gewartet. Der Renovierungsstatus gewährleistet, dass keine sofortigen weiteren Investitionen erforderlich sind.
Die Wohnung befindet sich nicht direkt am Meer, sondern in 1,4 km Entfernung zum nächsten Strand. Das Grundstück bietet keinen privaten Garten, sondern nur Zugang zu den Gemeinschaftsanlagen. Die Parkplätze sind zwar überdacht, aber nicht im direkten Anschluss an die Wohnung gelegen. Das Objekt ist nicht barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, was für mobilitätseingeschränkte Personen eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Wohnung passt besonders gut für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Die vollständige Möblierung macht sie geeignet für diejenigen, die sofort einziehen möchten, ohne sich mit Einrichtungsfragen befassen zu müssen. Für Berufstätige, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und Spanien pendeln, bietet die gute Anbindung zum Flughafen und die sichere Anlage mit Überwachungskameras zusätzliche Vorteile. Auch als dauerhafter Wohnsitz für Rentierer eignet sich die Wohnung dank der fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Der Marmorboden in allen Räumen verleiht dem Innenraum eine edle Optik und sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Die Küche wurde vollständig modernisiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die den Anforderungen der zeitgenössischen Küche entsprechen. Die Bäumer featuren moderne Armaturen und hochwertige Fliesen. Die Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten gute Schalldämmung und Wärmeisolation. Die Klimaanlage ermöglicht ein angenehmes Raumklima während der heißen Sommermonate. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern sind massiv und funktional gestaltet. Alle Materialien wurden mit Blick auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgewählt.
Die Wohnung wird zum Preis von ab 540.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die hochwertige Renovierung, die Größe von 129 m² und die erstklassige Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder dem Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die zentrale Lage in Nagüeles und die gehobene Ausstattung gerechtfertigt ist. Der Preis schließt die vollständige Möblierung ein, was den Umzug erheblich vereinfacht.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung ist von einem angenehmen Mittelmeerrhythmus geprägt. Der Tag kann mit einem Frühstück auf dem südorientierten Balkon beginnen, bevor man zu Fuß die nächsten Einkaufsmöglichkeiten oder Cafés erreicht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste. Die gute Anbindung an Marbella bietet vielfältige Möglichkeiten für Kultur, Einkaufserlebnisse und Gastronomie. Abends kehrt man in die ruhige Wohnanlage zurück, wo die Gemeinschaftspools für Erfrischung sorgen. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe erreichbar, was diese Location besonders attraktiv macht.
Die Umgebung der Wohnung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Komfort und mediterraner Entspannung. Marbella mit seinen 147.958 Einwohnern ist nur 4 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die nächstgrößere Stadt Málaga mit 579.076 Einwohnern ist 51 km entfernt und leicht über die A-7 erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten in 1,4 km Entfernung, einem Krankenhaus in 2,5 km und einer internationalen Schule (British International School) in 1,6 km Entfernung. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die exzellente Lage der Wohnung in Nagüeles, einem begehrten Wohnviertel von Málaga. Die blauen Markierungen kennzeichnen die Strandzugänge in Gehdistanz. Die grünen Symbole zeigen die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung. Die gute Anbindung an die A-7 Autobahn ist durch die rote Linie dargestellt, die eine schnelle Verbindung zu Marbella und zum Flughafen Málaga ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in Nagüeles, einem Wohngebiet von Málaga an der Costa del Sol. Die Positionierung ist ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zu städtischen Einrichtungen als auch zum Meer schätzen. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen wie Torre del Mar oder Estepona bietet Nagüeles eine ausgezeichnete Kombination aus Zentralität und Wohnqualität. Die Lage zwischen Málaga (51 km) und Gibraltar (56 km) ermöglicht leichte Ausflüge in beide Richtungen. Die Nähe zu Marbella (4 km) bedeutet Zugang zu einer der bekanntesten und Infrastrukturell am besten erschlossenen Städte an der südspanischen Küste.
Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand (Playa de Nagüeles) befindet sich in nur 1,9 km Entfernung, was einem Gehweg von etwa 20 Minuten entspricht. Marbella als nächstgelegene größere Stadt ist nur 4 km entfernt und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 42 km vom Objekt entfernt, was bei normalen Verkehrsverhältnissen einer Fahrzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Golfliebhaber kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range Golf Lessons (2,6 km) und Aloha Golf Club (3,3 km).
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nagüeles ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,7°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmseason dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage auf 87 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise auch in den heißesten Sommermonaten. Die moderate Hangneigung von 4,2% in Richtung Meer begünstigt die natürliche Belüftung und bietet gleichzeitig flache Wege zum Strand, die auch für ältere Personen gut bewältigbar sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere hochwertige Strände, darunter Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) und Playa de Casablanca (1,6 km). Zwei der Strände in der Region, Los Monteros (Adelfas) und Puerto Banús-Levante, haben die Blaue Flagge für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen erhalten. Für Sportbegeisterte bieten sich mehrere Möglichkeiten: neben den erwähnten Golfplätzen gibt es Tennis- und Padelclubs wie den Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) sowie Klettermöglichkeiten im Rocódromo María Maestro (2,7 km). Die Marinas Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella (3,8 km) und Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenflair.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Nagüeles, einem Wohngebiet von Málaga an der Costa del Sol. Die Positionierung ist ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zu städtischen Einrichtungen als auch zum Meer schätzen. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen wie Torre del Mar oder Estepona bietet Nagüeles eine ausgezeichnete Kombination aus Zentralität und Wohnqualität. Die Lage zwischen Málaga (51 km) und Gibraltar (56 km) ermöglicht leichte Ausflüge in beide Richtungen. Die Nähe zu Marbella (4 km) bedeutet Zugang zu einer der bekanntesten und Infrastrukturell am besten erschlossenen Städte an der südspanischen Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL180563
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 € angeboten werden, reflektiert der Preis von ab 540.000 € für diese Wohnung die erstklassige Lage in Nagüeles und die hochwertige Ausstattung. Anders als bei Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet diese Wohnung sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Die Lage in Nagüeles ist zentraler als die vergleichbaren Projekte in Torre del Mar, was sich in höheren Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht diese Location jedoch besonders für anspruchsvolle Käufer attraktiv, die Wert auf eine ausgewogene Infrastruktur legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID