Nagüeles, Málaga'da yer alan bu daire, plaja yürüme mesafesinde bulunan lüks bir konuttur. 2 yatak odası, 2 banyosu ve 129 m² yaşam alanı olan mülk, 2005 yılında inşa edilmiş ancak yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. Golf sahalarına, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, hem kalıcı ikamet hem de tatil kullanımı için uygun hale getiren bu özellikli mülk, bölgenin sunduğu yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga'nın Nagüeles bölgesinde, birden fazla plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Konum, kentsel kolaylıklarla kıyısal yaşam arasında dengeli bir karışım sunar. Marbella'ya yakınlığı sayesinde olanaklara erişim sağlarken, aynı zamanda yaşanabilir bir konut atmosferini korur.
Daire, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile 129 m²'lik yaşam alanı sunarak işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Güney yönlendirme, gün boyunca doğal ışık alımını sağlar. Mülk, dahili dolaplar, mermer döşemeler ve yüksek kaliteli aletlerle donatılmış modern bir mutfak içerir.
Bu, 2005 yılında teslim edilmiş tamamlanmış bir dairedir. Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup, hem iç mekanları hem de teknik tesisatları güncellemiştir. Gelişme tamamen tamamlandığından ek yapım aşamaları planlanmamaktadır.
Mülk, ortak alanlara sahip bir konut sitesinde yer aldığından, özel bahçe dahil değildir. 2005 yılında inşa edilmiş eski bir gelişme olması nedeniyle, mimari tarz o dönemi yansıtır ve çağdaş trendlerden farklılık gösterebilir. Daire, sakinlerin paylaşılan yüzme tesislerine erişimi olduğu için özel havuz içermez.
Bu daire, hem huzur hem de olanaklara erişim arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Mülk, en turistik bölgelerde doğrudan bulunmadan plajlara ve golf sahalarına yakınlık değerlendirenler için iyi çalışır. Marbella'ya iyi bağlantıları olan kuruluş bir mahallede kalıcı ikamet arayanlar için uygundur. Eşyalı durumu ve rekreasyon tesislerine yakınlığı nedeniyle tatil evi olarak da işlev görür. Güvenlik özellikleri ve yönetilebilir boyutu, sık sık seyahat edenler için uygun hale getirir, çünkü mülk dönemler için güvenli bir şekilde terk edilebilir. Konum, hem kalıcı sakinler hem de tatilcilerin bölgeye olan ilgisini göz önüne alarak kiralık yatırımla ilgilenenler için de pratiktir.
Dairede hem dayanıklılık hem de zarif estetik sağlayan tüm mermer döşemeler bulunmaktadır. Mutfak modern ekipmanlar ve yüksek kaliteli aletlerle tamamen yenilenmiştir. Banyo armatürleri günceldir, en-suite banyo ekstra gizlilik sunar. Enerji verimliliğini ve ses yalıtımını artırmak için çift camlı pencereler kurulmuştur. Dahili dolaplar, depolama alanını maksimize ederken dairenin temiz estetiğini korumak için tasarlanmıştır. Yenileme çalışması, mülkün yapısal bütünlüğünü korurken, yüzey kaplamalarını ve tesisatları güncel standartlara getirmeye odaklanmıştır. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima kurulmuştur. Yenileme sürecindeki ayrıntılara gösterilen özen, kullanılan malzemelerin kalitesinde ve bitirme işlerinin hassasiyetinde açıkça görülmektedir.
Daire, 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 129 m²'lik bir birim için 540.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Bu fiyatlandırma, hem plajlara hem de Marbella'nın olanaklarına yakınlık sağlayan Nagüeles'teki konumu yansıtmaktadır. Mülk, tamamen döşenmiş olarak ve hemen oturuma hazır bir şekilde satılmaktadır ve bu da piyasada bir anahtar teslim çözüm temsil etmektedir. Bölgedeki fiyatlar, kompleks içindeki kesin konuma, manzaralara ve yakın zamanda yapılan yenilemeler sırasında yapılmış olabilecek özelleştirmelere göre değişiklik göstermektedir.
Nagüeles, kentsel kolaylık ve kıyısal rahatlama arasında dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bölge, temel olanaklara yakınlık korurken sakin bir konut atmosferi ile karakterizedir. Buradaki günlük yaşam, sabah yürüyüşleri için plajlara, alışveriş için yakın marketlere ve yemek için restoranlara kolay erişim içerir. Bölge, Marbella'nın merkezine iyi bağlantılar sağlayarak, huzurlu ev yaşamı ile kentsel aktivitelere erişim arasında denge kurar. Nagüeles Park'ın varlığı, açık hava aktiviteleri için yeşil alan sağlayarak topluluk hissini güçlendirir. Dairenin konumu, eczane, market ve tıbbi hizmetler gibi temel hizmetlere kolay erişim sağladığından hem kalıcı sakinler hem de tatil evi sahipleri için pratiktir. Yerel altyapı, günlük ihtiyaçlar için geniş seyahat gerektirmeyen rahat bir yaşamı destekler.
Daire, çeşitli hizmetlere kolay erişim sunulan iyi bağlantılı bir bölgede yer almaktadır. Marbella merkezi yaklaşık 4 km uzaklıkta olup, alışveriş, yemek kültürü ve kültürel tesisler dahil kentsel olanaklar sunmaktadır. Konum, 1.9 km mesafedeki Playa de Nagüeles dahil olmak üzere birden fazla plaja erişim sağlar. Golf meraklıları için 2.5 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve 3.3 km mesafedeki Aloha Golf Club dahil birkaç golf sahası kısa sürüş mesafesindedir. Tıbbi tesislere 2.5 km mesafedeki bir hastane aracılığıyla erişilebilir. Bölgede 12 otobüs hattı ve 50 yakın durak bulunmakta olup, daha geniş bölgeye bağlantı sağlamaktadır. Mahalle, olgun yeşil alanlar ve huzurlu bir atmosfer ile karakterizedir ve aynı zamanda temel hizmetlere yakınlık korumaktadır.
Harita, Nagüeles bölgesini anahtar simge yapılara ve tesislere ilişkin olarak göstermektedir. Mülk, kuzeydoğudaki kentsel Marbella merkezi ve güneydeki kıyı şeridi arasında yer almaktadır. Harita, dairenin birden fazla golf sahasına, plaja ve ana ulaşım rotalarına yakınlığını göstermektedir. Konum, bölgenin diğer kısımlarına bağlayan kıyı boyunca uzanan A-7 otoyoluna kolay erişim sağlayarak avantajlıdır. Harita görselleştirmesi, mülkün konut sükunetini rekreasyonel ve kentsel olanaklara uygun erişimle nasıl birleştirdiğini göstermektedir.
Nagüeles, Marbella bölgesi içinde stratejik olarak konumlandırılmıştır ve şehir merkezine yaklaşık 4 km mesafededir. Bu konum, onu kentsel Marbella (nüfus 147.958) ve Altın Mil kıyı cazibeleri arasında yer alır. Bölge, Marbella'ya yakınlığından yararlanırken daha konutsal bir karakter korur. Bölge içinde Málaga şehri yaklaşık 51 km uzaklıkta olup, daha büyük kentsel hizmetler ve uluslararası bağlantılar sunmaktadır. Mülkün konumu, sakinlerin Marbella'nın hizmetlerine erişirken daha huzurlu bir konut ortamının tadını çıkarmasına olanak tanır. Konum, yaklaşık 4.1 km mesafede ünlü Puerto Banús marinası dahil Costa del Sol'daki diğer popüler destinasyonlara da kolay erişim sağlar.
Mülk, çeşitli anahtar tesislere uygun erişim sunar. Plajlar yakınlıkta olmakla birlikte, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca hepsi 1.4-1.6 km arasındadır. Marbella merkezi mülkten yaklaşık 4 km mesafededir ve araç veya toplu taşıma ile erişilebilir. En yakın havaalanı 42 km düz çizgi mesafesindeki Málaga-Costa del Sol (AGP)'dir. Golf tutkunları için 2.5 km mesafedeki Golf Los Naranjos, 2.6 km mesafedeki The Range golf dersleri ve 3.3 km mesafedeki Aloha Golf Club dahil birkaç seçenek yakındır. Marketler ve eczaneler sırasıyla yaklaşık 1.4 km ve 1.1 km mesafede yürüme mesafesinde olup, günlük alışverişi pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimi keyfini çıkarır. Kışta ortalama 11°C'den yazda 26°C'ye kadar değişen sıcaklıklar, yıl boyunca konforlu yaşam koşulları sağlar. Deniz seviyesinden 87 metre rakım, erişilebilirliği etkilemeden hoş sıcaklıklara katkıda bulunur. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı yaşayarak bol doğal ışık sağlar. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının bu dönemde en az 20°C ulaşmasıyla beş ay sürer. Plaja doğru %4.2'lik ılımlı eğim, manzarayı zorlaştırmadan ilginç bir manzara oluşturur. İklim, kışları ılıman ve yazları kıyısal konumu nedeniyle dengelenerek yıl boyunca açık hava aktivitelerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, bölgedeki birçok Mavi Bayraklı plaja erişim sunar, bunlar arasında Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante bulunmaktadır. Bu plajlar temiz suları ve tesisleriyle yüzme ve güneşlenme için idealdir. En yakın plaj 1.9 km uzaklıkta Playa de Nagüeles, ardından 2.1 km uzaklıkta Playa de Casablanca gelir. Golf meraklıları için 2.2 km mesafedeki The Range golf dersleri, 3.8 km mesafedeki Real Club de Golf Las Brisas ve 4.6 km mesafedeki Magna Marbella Golf dahil birden fazla seçenek mevcuttur. Diğer spor aktiviteleri için 2.7 km mesafede Club de Tenis y Padel EL Mirador ile aynı mesafede Rocódromo María Maestro (tırmanma duvarı) bulunmaktadır. Bölge ayrıca 2.8 km mesafede Cantera de la Legua ve 3.6 km mesafede Mirador la Concha gibi manzara noktaları sunarak açık hava keyfi için manzaralı noktalar sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella bölgesi içinde stratejik olarak konumlandırılmıştır ve şehir merkezine yaklaşık 4 km mesafededir. Bu konum, onu kentsel Marbella (nüfus 147.958) ve Altın Mil kıyı cazibeleri arasında yer alır. Bölge, Marbella'ya yakınlığından yararlanırken daha konutsal bir karakter korur. Bölge içinde Málaga şehri yaklaşık 51 km uzaklıkta olup, daha büyük kentsel hizmetler ve uluslararası bağlantılar sunmaktadır. Mülkün konumu, sakinlerin Marbella'nın hizmetlerine erişirken daha huzurlu bir konut ortamının tadını çıkarmasına olanak tanır. Konum, yaklaşık 4.1 km mesafede ünlü Puerto Banús marinası dahil Costa del Sol'daki diğer popüler destinasyonlara da kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL180563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles bölgesi, Costa del Sol'daki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, benzersiz bir denge sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nagüeles'in Marbella'ya yakınlığı ve prestijli golf sahası erişimi gibi avantajlar sunmaz. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) daha fazla kırsal bir ortam sağlarken, Nagüeles şehir olanaklarına ve plajlara daha yakın bir konumdadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) ise Nagüeles'in sunduğu Marbella merkezine yakınlıktan yoksundur. Bölgesel olarak, Nagüeles Málaga'nın (579,076 nüfus) ve Marbella'nın (147,958 nüfus) büyük şehirlerinin avantajlarından yararlanırken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam ortamı sunar. İklim olarak, yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi ile Nagüeles, bölgedeki en cazip konumlardan biridir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID