Dzīvoklis Nagüeles, Málaga, atrodas prestižā Siervas Blankas apkaimē, vienā no Marbeljas ekskluzīvākajām rezidentālajām zonām. Šis trīs guļamistabu dzīvoklis ar 162 m² platību tika uzbūvēts 2004. gadā un piedāvā skaitus uz Vidusjūru. Īpašumam ir privāta terase, kopīga baseina zona un privāta autostāvvieta. Tas atrodas tuvu pludmalei, restorāniem un citām ikcīmām Marbeljas Zelta jūdzīles teritorijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nagüeles apkaimē, Marbeljas rietumu daļā, tikai 4 km attālumā no Marbeljas centra. Tas novietots 87 metrus virs jūras līmeņa ar vieļu nogāzi (4,2%) tuvējām pludmalēm. Apkaime ir pilsētiska ar daudzām ikcīmām, bet tajā joprojām saglabājusies privātuma un klusuma sajūta, pateicoties apjozošajiem dārziem un labiekārtojumam.
Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē plašu, viena līmeņa dzīvojamo telpu ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. Dienvidu orientācija nodrošina daudz dabiskās gaismas, bet 35 m² terase ar jūras skatu piedāvā papildu dzīvošanu brīvā dabā. Īpašumā ir labsirdīga siltumapkure, kamīns un gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visu gadu.
Dzīvoklis tika uzbūvēts 2004. gadā un pieder pie vecāka būvniecības posma. Tā plānojums ir izveidots vienā līmenī, kas nodrošina vieglu pārvietošanos un ērtu uzturēšanos. Īpašuma stāvoklis ir apmierinošs, un tam ir nepieciešami atjaunošanas darbi, lai saglabātu to saskaņā ar mūsdienu standartiem. Kopīgās teritorijas, tostarp baseins un dārzi, tiek uzturēti labā stāvoklī.
Īpašums nepiedāvā jaunāko būvniecības tehnoloģiju vai modernu energoefektivitātes standartu priekšrocības. Tas nav atrodams tiešā pirmās līnijas pludmalē, un līdz tam jāveicina neliels kāpums. Dzīvoklī nav mājas biroja telpas vai atsevišķas sporta zāles, kā arī tam nav privātā baseina, tikai kopīgs baseins ar citiem iedzīvotājiem.
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kas meklē otru māju vai ziemas rezidi Spānijas dienvidu piekrastē. Tas ir ideāls piemērots profesionāļiem, kas vēlas baudīt Marbeljas dzīvesveidu, bet vienlaikus saglabāt klusumu un privātumu. Arī ģimenes ar bērniem varētu dot priekšroku šai vietai, jo tuvumā atrodas starptautiskā skola un daudzas ģimenei draudzīgas aktivitātes. Senioriem, kuri vēlas baudīt siltu klimatu un vieglu piekļuvi iestādēm, šis dzīvoklis ar liftu un bez kāpnēm būtu ērta izvēle. Investori, kuri meklē īpašumu prestižā vietā ar labu ilgtermiņa potenciālu, varētu uzskatīt šo projektu par piesaistīgu iespēju.
Dzīvoklī izmantoti kvalitatīvi materiāli, tostarp marmora grīdas galvenajās telpās un koka grīdas guļamistabās. Pavisam nesen atjaunotā virtuve ir pilnībā aprīkota ar modernām ierīcēm. Galvenajā vannas istabā ir spa stila dizains ar grīdsegas sildīšanu, kas nodrošina komfortu visu gadu. Īpašumā ir centrālā apkure un kamīns dzīvojamā telpā, kas rada siltu un romantisku atmosfēru vēsākās mēnešos. Visām guļamistabām ir individuāli projektēti iebūvēti skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Lai gan īpašums uzbūvēts 2004. gadā, tas saglabā savu kvalitāti, tomēr dažas sastāvdaļas varētu prasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu standartiem.
Šī īpašuma cena sākot no €1,150,000, kas atspoguļo tā atrašanās vietu prestižā apkaimē, platību un skatus. Cenā ietilpst jau nekustamā īpašuma aģentūras maksa, tāpēc pircējiem nav jāmaksā papildu pakalpojumu vai konsultācijas maksas. Tomēr jāņem vērā, ka cenā nav iekļauti notariālie maksa, kadastra maksa, īpašuma pārdošanas nodoklis un citas ar darījumu saistītas izmaksas. Pieejamība ir atkarīga no tirgus apstākļiem un var mainīties bez iepriekšēja paziņojuma.
Ikdienas dzīve šajā īpašumā raksturojas ar kombināciju no klusuma un piekļuves pilsētas dzīvei. Rītos, izbaudot kafju uz dienvidu orientētās terases, var vērot sauli lecošu pāri Vidusjūrai. Pēc tam var veikt īsu pastaigu līdz tuvējai pludmalei vai doties uz vietējiem veikaliem un kafejnīcām. Diena var ietvert apmeklējumu tuvējā golfa laukumā vai braucienu uz Marbelju, kas atrodas tikai 7 minūšu brauciena attālumā. Pēcpusdienā, atgriežoties mājās, var atpūsties kopējā baseina zonā vai baudīt skatus no terases, izmantojot kamīna siltu vēsākās dienās. Vakari var pavadīt vietējos restorānos, kas atrodas nelielas brauciena attālumā.
Īpašums atrodas ērtā vietā ar lielisku piekļuvi daudzām ikcībām. Uz vietējā veikala var nokļūt 1,4 km attālumā, bet aptieka atrodas tikai 1,1 km attālumā. Līdz tuvējā slimnīcai ir 2,5 km, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajām iestādēm. Marbeljas pilsētas centrs ar plašu tirdzniecības un izklaides iespējām atrodas tikai 4 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkārtnē darbojas 12 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas ļauj viegli pārvietoties bez automašīnas. Elektrisko automašīnu īpašniekiem ir pieejams EV uzlādes punkts tikai 1,1 km attālumā.
Karte parāda īpašuma novietojumu Nagüeles apkaimē, Marbeljā. Tas ir iezīmēts blakus Siervas Blankas kalniem ar skatu uz Vidusjūru. Kartē var redzēt tuvējās pludmales, golfa laukumus un svarīgākās iestādes, tostarp starptautisko skolu un slimnīcu. Marbeljas centrs un Puerto Banus ir arī redzami kā tuvākie pilsētas centri.
Nagüeles atrodas Marbeljas rietumu daļā, kura ir daļa no lielākas Mālagas provinces. Tas ir stratēģiski novietots starp divām lielākajām pilsētām reģionā, Marbelju (4 km) un Mālgu (51 km). Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt klusu un ekskluzīvu apkaimi, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi pilsētas centros, kuros piedāvā plašas tirdzniecības, kultūras un izklaides iespējas. Līdz Algeciras ostai, kas ir otra lielākā pilsēta reģionā, ir 63 km.
Tuvākās pludmales, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, atrodas 1,4 km attālumā, bet Playa de Casablanca ir 1,6 km attālumā. Mālajas lidosta, no kurienes ir lēti lidojumi daudzās Eiropas pilsētās, atrodas 42 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvējie golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lekcijas (2,6 km) un Aloha Golf Club (3,3 km). Iespējams baudīt gan spēli, gan apmeklēt skolotājus tuvumā esošajās golfa iestādēs. Līdz Marbeljas slavenajam jūras ostas rajonam Puerto Banus var nokļūt apmēram 15 minūšu brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkārtnē valda vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,7°C. Temperatūras svārstās no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Registrēti 3856 saules stundas gadā, kas nodrošina daudz saules gaismas gandrīz visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku temperatūru. Īpašums atrodas 87 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina lielisku pārraudzību un maigāku klimatu nekā tiešā piekrastē. Nogāze līdz pludmalei ir 4,2%, kas uzskatāma par mērenu un viegli pārvarāmu ar pastaigu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas divas zīmuļa pludmales: Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Šīs pludmales atbilst stingriem kvalitātes standartiem attiecībā ūdens tīrībai, drošībai un piekļuves iespējām. Golfa entuziastiem apkārtne ir patiesi paradīze, vairāki elitāri golfa laukumi atrodas nelielā attālumā, tostarp The Range golfa lekcijas (2,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) un Magna Marbella Golf (4,6 km). Sporta centri, tostarp Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) un Polideportivo Paco Cantos (2,9 km), piedāvā iespējas dažādiem sporta veidiem un aktīvai atpūtai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles atrodas Marbeljas rietumu daļā, kura ir daļa no lielākas Mālagas provinces. Tas ir stratēģiski novietots starp divām lielākajām pilsētām reģionā, Marbelju (4 km) un Mālgu (51 km). Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt klusu un ekskluzīvu apkaimi, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi pilsētas centros, kuros piedāvā plašas tirdzniecības, kultūras un izklaides iespējas. Līdz Algeciras ostai, kas ir otra lielākā pilsēta reģionā, ir 63 km.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL397566
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis dzīvoklis Nagüeles piedāvā augstu standartu un labu atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (no €269,950) ir pieejamas daudz lētākas iespējas, bet tas atrodas tālāk no Marbeljas centra un galvenajām tūristu atrakcijām. Lantana Residencial Mijas (no €205,000) arī piedāvā pieejamākas cenas, bet šis rajons ir mazāk prestižs un tālāk no lidostas. Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000) atrodas citā daļā no Costa del Sol, kas ir mazāk tuvu Marbeljas luksusa aprites centram. Šī projekta galvenā priekšrocība ir tā atrašanās vieta Siervas Blankā, kas tiek uzskatīta par vienu no Marbeljas labākajām apkaimēm, un tuvums gan pludmalei, gan pilsētas centram, kas to padara par īpaši vērtīgu investīciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID