Leiligheten ligger i Sierra Blanca, et av Marbellas mest anerkjente og eksklusive boligområder. Med en sentral beliggenhet på den berømte Golden Mile, tilbyr denne boligen en særegen kombinasjon av privatliv, ro og luksus. Bygget i 2004 og fordelt over ett plan, har leiligheten et areal på 162 m². Den er designet for å maksimere naturlig lys og komfort, med førsteklasses materialer som marmorgulv gjennomgående i boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nagüeles, et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten gir enkel tilgang til strender, restauranter og butikker, samtidig som den opprettholder en følelse av eksklusivitet og ro som kjennetegner Sierra Blanca-området. Kort avstand til Marbella sentrum forbedrer tilgjengeligheten til urbane tjenester.
Leiligheten er designet for komfortabel familieseksellanse med tre generøse doble soverom og to bad. Den åpne stue- og spisestueløsningen gir rom for sosial samvær, mens det separate kjøkkenet tilbyr praktisk matlaging. Den sørvendte terrassen på 35 m² gir et ideelt uterom for avslapning og underholdning i middelhavsklimaet.
Bygget i 2004 representerer leiligheten moden boligkvalitet med etablerte fasiliteter og velprøvd konstruksjon. Som et ferdigstilt prosjekt tilbys umiddelbar tilgjengelighet uten byggefaseusikkerhet. Bygningsstatusen viser et velfungerende sameie med etablerte rutiner for vedlikehold av fellesområder som svømmebasseng og hager.
Leiligheten ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever kort transport til strandaktiviteter. Byggets alder fra 2004 innebærer at det ikke har de aller nyeste energieffektivitetsteknologiene. Som et urban utviklingsområde med høy status, kan prisnivået være en begrensning for noen kjøpere som ser etter mer budsjetterte alternativer.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et høykvalitets sekundærbolig i etablerte og eksklusive omgivelser. Den er egnet for familier eller par som verdsetter kombinert tilgang til både strandaktiviteter og urbane fasiliteter uten behov for lang transport. Kjøpere som planlegger lengre opphold i Spanje vil sette pris på den gjennomtenkte planløsningen med tre soverom og praktiske fasiliteter som heis og egen parkeringsplass. Investeringskjøpere som ser etter verdifast eiendom i en etablert del av Costa del Sol vil finne prosjektet attraktivt grunnet den sentrale beliggenheten på Golden Mile. Eiendommen passer også for de som ønsker umiddelbar tilgjengelighet og ikke ønsker å risikere usikkerheten forbundet med nybygg under konstruksjon.
Leilighetens innredning kjennetegnes gjennomgående av førsteklasses materialvalg og utførelse. Marmorgulvene løper gjennom hele boligen og skaper en sammenhengende elegant følelse, mens treinnredning i soverommene gir en varm kontrast. Hovedsoverommet har en stor walk-in garderobe og et baderom med spa-følelse, utstyrt med gulvvarme for året rundt komfort. Peisen i stuen er ikke bare et estetisk element, men en funksjonell varmekilde for kjøligere kvelder. De store skyvedørene som åpner mot terrassen er av høy kvalitet og isolerer godt mot både varme og støy. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har praktiske oppbevaringsløsninger. Badene har flislegging av høy kvalitet og funksjonelle innredninger. Det generelle inntrykket er av et godt vedlikeholdt bygg med materialer som er valgt for både estetikk og langvarig funksjonalitet.
Prisen på €1,150,000 plasserer denne leiligheten i det øvre sjiktet av markedet i Nagüeles-området. Prisen reflekterer kombinasjonen av beliggenhet, størrelse (162 m²), og de høye kvalitetsmaterialene som er brukt. Prisen inkluderer allerede meglerprovinsen, noe som betyr at kjøper ikke vil måtte betale ytterligere administrasjons- eller eiendomsmeglergebyrer. Det bør imidlertid tas hensyn til at notargebyr, tinglysningsgebyr, eiendomsoverføringsavgift (ITP) og andre kostnader knyttet til salget ikke er inkludert i prisen.
Dagliglivet i denne leiligheten kjennetegnes av en balanse mellom urbane fasiliteter og avslappet middelhavslivsstil. Morgenen kan starte med kaffe på den store terrassen med utsikt over svømmebassenget og havet, fulgt av en kort spasertur til nærmeste strand for morgensvømming. Ettermiddagene tilbringes kanskje ved et av de nærliggende golfbanene, eller med besøk i Marbella sentrum som ligger bare fire kilometer unna. Om kvelden tilbys et bredt utvalg av restauranter og kaféer innen gangavstand, sammen med muligheten for å lage middag i det fullt utstyrte kjøkkenet før man nyter solnedgangen fra terrassen. Helgene kan kombineres med utflukter til nærliggende byer som Málaga eller Algeciras for variasjon.
Leilighetens beliggenhet i Nagüeles tilbyr en perfekt balanse mellom tilgjengelighet og ro. Med Marbella sentrum bare 4 km unna, har beboerne enkel tilgang til et bredt utvalg av tjenester, fra shopping og restauranter til medisinske fasiliteter. Det nærmeste sykehuset ligger 2,5 km unna, mens internasjonale skoler, inkludert British International School, er innen 1,6 km avstand. Offentlig transport er godt utviklet med 12 busseruter og 50 holdeplasser i nærområdet, noe som gjør det mulig å leve uten bil om ønskelig. For de med bil er det egen garasjeplass i bygget. Nærheten til golfbaner (mindre enn 3,5 km) og strender (1,4-1,9 km) gjør området ideelt for de som verdsetter aktiv fritid. Landområdet rundt er velholdt med felles svømmebasseng og hageanlegg som skaper en resortsfølelse innenfor det urbane miljøet.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Nagüeles-området, like øst for Marbella sentrum. Beliggenheten ved foten av Sierra Blanca-bakken gir enestående utsikt over Middelhavet samtidig som den opprettholder nærhet til byens fasiliteter. De nærliggende golfbanene og strendene tydeliggjør områdets rekreasjonsmuligheter, mens avstandene til Marbella og Puerto Banús illustrerer den ideelle posisjonen for å utforske hele Costa del Sol-regionen.
Leilighetens beliggenhet i Nagüeles plasserer den i et privilegert område innen Marbella-regionen. Mellom Sierra Blanca-bakken og Middelhavet, ligger Nagüeles i den berømte Golden Mile som strekker seg fra Marbella sentrum til Puerto Banús. Denne posisjonen gir tilgang til både det pulserende bylivet og de mer eksklusive og rolige boligområdene. Regionen kjennetegnes ved sin velstand og internasjonale atmosfære, med Málaga som største by (51 km) som tilbyr ytterligere kulturelle og forretningsmuligheter. Posisjonen mellom kysten og fjellene gir en unik geografisk balanse som er attraktiv for både fastboende og ferierende.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet med kort avstand til nøkkelfasiliteter som definerte livskvaliteten på Costa del Sol. De nærmeste strendene, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger begge 1,4 km unna og kan nås til fots på under 20 minutter eller med bil på noen minutter. Marbella sentrum med sitt rike tilbud av restauranter, butikker og underholdning ligger kun 4 km unna. Málaga internasjonale lufthavn er 42 km unna, noe som tilsvarer en kjøretur på rundt 35-40 minutter utenfor traveltid. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten, med Golf Los Naranjos (2,5 km) som det nærmeste alternativet. Havnen Puerto Banús, kjent for luksusbutikker og restauranter, ligger 4,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Området nyter godt av 3.856 solskinnstimer årlig, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Leilighetens beliggenhet 87 meter over havnivå gir god ventilasjon og utsikt over Middelhavet, samtidig som den moderate hellingen på 4,2% ned mot stranden gjør området tilgjengelig og lett å ferdes i. Den sørvendte orienteringen maksimerer sollyset gjennom dagen, spesielt på den store terrassen som er et ideelt sted for å nyte det milde klimaet fra tidlig vår til sen høst.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nagüelles tilbyr rike muligheter for fritidsaktiviteter knyttet til det gode middelhavslivet. Det finnes flere Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten, med Los Monteros og Puerto Banús-Levante som de nærmeste alternativene. Disse strendene kjennetegnes ved høy vannkvalitet og gode fasiliteter, noe som gjør dem ideelle for bading og avslapning. For golfentusiaster er regionen eksepsjonell, med flere baner innen kort avstand: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). Andre sportsmuligheter inkluderer tennis og padel ved Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) og klatring ved Rocódromo María Maestro (2,7 km). De velholdt fellesområdene med svømmebasseng og hager gir et alternativt rekreasjonsområde rett utenfor døren.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Leilighetens beliggenhet i Nagüeles plasserer den i et privilegert område innen Marbella-regionen. Mellom Sierra Blanca-bakken og Middelhavet, ligger Nagüeles i den berømte Golden Mile som strekker seg fra Marbella sentrum til Puerto Banús. Denne posisjonen gir tilgang til både det pulserende bylivet og de mer eksklusive og rolige boligområdene. Regionen kjennetegnes ved sin velstand og internasjonale atmosfære, med Málaga som største by (51 km) som tilbyr ytterligere kulturelle og forretningsmuligheter. Posisjonen mellom kysten og fjellene gir en unik geografisk balanse som er attraktiv for både fastboende og ferierende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL397566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, skiller denne leiligheten seg ut gjennom sin kombinasjon av beliggenhet, størrelse og kvalitet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr mer budsjetterte alternativer, representerer Montebello Hills et høyere prissegment som reflekterer den sentrale beliggenheten på Golden Mile. Tilsvarende eiendommer i Estepona-området, som Etherna Homes 2 (fra €259,000), mangler den samme nærheten til Marbellas etablerte fasiliteter og eksklusive miljø. Den unike fordelen med denne leiligheten er balansen mellom den urbane tilgjengeligheten og den følelsen av privatliv som Sierra Blanca-området tilbyr. Regionen rundt Nagüeles er generelt mer etablert og rolig enn nyere utviklingsområder lenger øst eller vest langs kysten, noe som appellerer til kjøpere som søker stabilitet og et velfungerende lokalsamfunn. I motsetning til mer isolerte boligkomplekser i fjellene, tilbyr denne beliggenheten den praktiske fordelen av gangavstand til dagligvarebutikker, restauranter og stranden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID