Този изискан дуплекс пенхаус се намира в престижен, денонощно охраняем комплекс в Нагуелес, Малага. Имотът предлага три щедри спални със самостоятелни бани, съчетаващи средиземноморска архитектура със съвременен минималистичен интериор. С безупречна изработка и елегантна цветова палитра, той представлява пример за изтънчен крайбрежен живот. Жилищната площ от 223 м² е проектирана за комфорт и стил, като предлага панорамни гледки към морето и планината.
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този дуплекс пенхаус в Марбеля представлява значително по-висок клас имот. Цената му от €2,995,000 отразява луксозното местоположение на Златната миля, завършеността на проекта и панорамните гледки. Докато споменатите алтернативи предлагат нови жилища на по-достъпни цени, този имот е насочен към купувачи, търсещи ексклузивност и утвърдено качество в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Възможностите за отдих и близостта до международни удобства са сходни, но мащабът и престижът на проекта в Нагуелес го отличават.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в издигнатата част на Златната миля на Марбеля, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Близостта до планински пътеки и кратки пътувания до плажове, бутици и ресторанти определят неговата привлекателност. Архитектурата е хармонично интегрирана в естествената среда, осигурявайки както уединение, така и лесен достъп до оживената крайбрежна зона.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи луксозен имотен имот, съчетаващ комфорт, стил и удобство. Три просторни спални със самостоятелни бани, модерна кухня и зони за отдих на открито отговарят на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости. Възможностите за забавление, включително винарска изба и покривна тераса с басейн, са насочени към тези, които ценят социалния живот и релаксацията.
Жилището е напълно реновирано и готово за обитаване. Към момента няма информация за бъдещи строителни фази или допълнителни разширения. Фокусът е върху текущото състояние на имота, което е завършено и предлага луксозен начин на живот веднага след закупуването. Ремонтите са изпълнени с висококачествени материали и съвременни техники.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият е на 1.9 км. Не е подходящ за хора, търсещи уединение в напълно селска среда, тъй като се намира в градска зона с много удобства наблизо. Собствениците трябва да имат предвид, че въпреки че има обществен транспорт, за пълноценно използване на региона е препоръчително да се притежава автомобил.
Имотът е напълно реновиран с акцент върху висококачествени материали и съвременни техники. Интериорът включва елементи като модерна кухня с централен остров, винарска изба и изискани бани. Спалните са проектирани като уединени пространства с просторни дрешници и бани. Акцентират се чисти линии, минималистичен дизайн и неутрална цветова палитра. Терасите са просторни, като покривната тераса разполага с барбекю, бар и инфинити басейн. Особено внимание е обърнато на детайлите, като например външна вана в главната спалня.
Имотът се предлага на цена от €2,995,000. Цената отразява луксозния характер на имота, неговото местоположение на Златната миля на Марбеля и качеството на реновацията. Тъй като е готов за обитаване, купувачите могат да се нанесат веднага. Предлагат се три спални с бани, което го прави подходящ за семейства или за гости. Позиционирането на пазара е насочено към купувачи на луксозни имоти, търсещи висококачествен дом в утвърдена дестинация.
Този пенхаус предлага начин на живот, характеризиращ се с лукс, спокойствие и удобство. Разположен в престижен район, той осигурява лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини, като същевременно предлага уединение и спокойствие в рамките на охранявания комплекс. Ежедневният ритъм е повлиян от близостта до морето и възможностите за спорт и развлечения. Сутрешното кафе на терасата с гледка към морето, следобедно плуване в басейна на покрива или вечеря в някой от близките ресторанти са част от предложенията. Животът тук е смесица от средиземноморска релаксация и градски удобства, с възможности за културни и спортни занимания.
Нагуелес, част от Марбеля, предлага динамичен градски начин на живот с лесен достъп до основни услуги. В радиус от 2 км има 10 ресторанта и 1 аптека, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до плажове като Playa de Nagüeles (1.9 км) и Playa de Casablanca (2.1 км) предоставя възможности за отдих. Международното британско училище е само на 1.6 км, което го прави подходящо и за семейства с деца. Град Марбеля е на 4 км, предлагайки още по-богат избор от магазини, ресторанти и културни събития.
Имотът е стратегически разположен в популярния район на Марбеля, в провинция Малага. Близостта до брега, голф игрища и градски удобства подчертава атрактивността на тази локация за международни купувачи. Обширната инфраструктура и природни дадености правят района предпочитан център за живот и отдих.
Проектът се намира в Нагуелес, в непосредствена близост до Марбеля (4 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до оживения градски живот. Марбеля предлага богат избор от магазини, ресторанти и културни събития. По-големите градове като Малага (51 км) и Алхесирас (63 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, което разширява възможностите за пътуване и опознаване на региона.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 42 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близките плажове са на около 1.4-1.6 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Los Naranjos Golf Club са на разстояние от 2.5 км. Супермаркет и аптека са на 1.1 км, а болницата е на 2.5 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 12 линии за обществен транспорт в района допълнително улеснява придвижването, въпреки че автомобил се препоръчва за пълноценно използване на региона.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.7°C и около 3,856 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 87 метра над морското равнище предлага приятни гледки. Умерената наклонност към плажа (4.2%) допринася за достъпността. Климатът е благоприятен за наслаждаване на крайбрежния начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа, включително Playa de la Fontanilla (1.4 км) и Playa de Nagüeles (1.4 км), които са лесно достъпни. В близост са и плажовете с отличие „Син флаг“ като Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. За любителите на голфа, на разстояние до 3.3 км се намират няколко престижни голф игрища, включително Aloha Golf Club. Спортните центрове като Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проектът се намира в Нагуелес, в непосредствена близост до Марбеля (4 км). Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищния район и близостта до оживения градски живот. Марбеля предлага богат избор от магазини, ресторанти и културни събития. По-големите градове като Малага (51 км) и Алхесирас (63 км) са достъпни за еднодневни екскурзии, което разширява възможностите за пътуване и опознаване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL803322
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
