Acest penthouse duplex, situat în prestigioasa zonă Nagüeles din Marbella, Málaga, oferă o experiență de locuit rafinată. Proprietatea a fost recent renovată integral, combinând arhitectura mediteraneană cu interioare minimaliste contemporane. Cu 3 dormitoare ensuite și 223 m² de suprafață locativă, oferă spațiu generos și finisaje de înaltă calitate. Amplasarea sa într-o comunitate rezidențială securizată 24/7, la o scurtă distanță de plajă și de facilitățile urbane, poziționează acest imobil ca o opțiune de lux pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest penthouse duplex din Nagüeles se diferențiază prin poziționarea sa premium pe Golden Mile a Marbella și prețul corespunzător segmentului de lux, €2.995.000. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni de intrare pe piață la prețuri mult mai accesibile, acest imobil se adresează unui cumpărător care caută exclusivitate, spațiu generos, finisaje de înaltă calitate și vederi spectaculoase, într-o locație de renume pe Costa del Sol. Proximitatea față de facilități urbane, plajă și terenuri de golf de clasă mondială, combinată cu o renovare integrală, justifică poziționarea sa în segmentul superior al pieței imobiliare din regiunea Marbella, față de proiectele situate în zone în curs de dezvoltare sau cu un profil diferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în cadrul Milei de Aur din Marbella, proiectul beneficiază de o poziționare privilegiată. Locația este în proximitatea zonelor verzi și a traseelor montane, dar și la scurtă distanță de plajele mediteraneene, magazine de lux și restaurante de renume, precum și de resorturi precum Puente Romano. Această proximitate echilibrată între natură, plajă și facilități urbane definește stilul de viață al zonei.
Această reședință răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață premium, combinând spațiul interior generos cu facilități exterioare pentru relaxare și divertisment. Cele trei dormitoare ensuite oferă intimitate, în timp ce terasele, piscina infinită și facilitățile de pe acoperiș sunt concepute pentru a maximiza bucuria de a locui într-un climat însorit. Spațiile interioare sunt atent finisate, punând accent pe confort și eleganță modernă.
Deși clădirea principală nu este nouă, acest penthouse duplex a fost supus unei renovări integrale și meticuloase. Proiectul este finalizat și gata de ocupare, oferind astfel posibilitatea de a accesa imediat o locuință modernă și de lux. Renovarea asigură standarde actuale de finisare și amenajare, integrarea elementelor contemporane și respectarea cerințelor de confort și estetică modernă.
Proiectul nu oferă facilități de tip complex rezidențial, precum piscine comune extinse sau grădini comune amenajate. Deși dispune de parcare privată, aceasta nu este specificată ca fiind un garaj subteran sau suprateran dedicat exclusiv proprietății. Accesul direct la anumite facilități, cum ar fi centre sportive sau școli internaționale, necesită deplasare cu vehiculul, în ciuda proximității generale a zonei.
Acest penthouse duplex este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință principală sau secundară de înaltă calitate pe Costa del Sol, punând accent pe confort, intimitate și acces la facilități premium. Se adresează celor care apreciază un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la plajă, terenuri de golf și un cadru urban vibrant, dar preferă totuși liniștea și securitatea unei comunități închise. De asemenea, este o alegere excelentă pentru persoanele care doresc să investească într-un imobil renovat integral, gata de locuit, cu finisaje de lux și vederi spectaculoase. Potrivit pentru familii sau cupluri care doresc spațiu pentru oaspeți, datorită celor trei dormitoare ensuite și a zonelor extinse de terasă și relaxare pe acoperiș.
Renovarea integrală a acestui penthouse duplex a implicat o atenție deosebită acordată calității materialelor și a manoperei. Interioarele minimalist-contemporane sunt caracterizate prin linii curate, finisaje impecabile și o paletă cromatică sobră, ce accentuează spațiul și lumina naturală. Bucătăria modernă dispune de electrocasnice de ultimă generație și un design funcțional, completată de o cramă de vinuri sofisticată. Dormitoarele ensuite, în special cel principal, oferă un nivel ridicat de confort și intimitate, cu dressinguri spațioase și băi luxoase, incluzând elemente precum ploi tropicale și, în cazul suitei master, o cadă exterioară. Terasele sunt finisate cu materiale durabile, potrivite pentru uz exterior, iar piscina infinită de pe acoperiș completează imaginea unui proiect de înaltă calitate.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 2.995.000 €, poziționându-l în segmentul de piață de lux. Această ofertă include 3 dormitoare ensuite și o suprafață interioară de 223 m², la care se adaugă spațiile exterioare extinse, inclusiv terasa pe acoperiș cu piscină. Disponibilitatea este imediată, proiectul fiind finalizat. Prețul reflectă calitatea renovării, finisajele premium, locația pe Golden Mile și vederile panoramice spre Marea Mediterană și munți. Variațiile de preț pe piața rezidențială de lux din Marbella sunt influențate de locație specifică, dimensiuni, facilități private și calitatea finisajelor, acest penthouse fiind o reprezentare a segmentului superior.
Nagüeles, o enclavă pe Golden Mile din Marbella, oferă un echilibru între exclusivitate rezidențială și accesibilitate urbană. Viața de zi cu zi aici se desfășoară într-un cadru liniștit, securizat, caracterizat de spații verzi și proximitatea față de facilități. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa panoramică, admirând priveliștea spre mare, urmate de o plimbare spre plajă sau o vizită la supermarketul din apropiere. Seara, zona oferă o gamă variată de opțiuni culinare, de la restaurante rafinate la cele mai informale, toate la o distanță ușor accesibilă. Climatul blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, iar comunitatea închisă asigură un sentiment sporit de siguranță și liniște, ideal pentru rezidenții care apreciază confidențialitatea.
Locația în Nagüeles, pe Golden Mile, oferă un stil de viață rezidențial premium, la mică distanță de centrul vibrant al Marbella. Ocupanții beneficiază de acces la o gamă largă de servicii, de la supermarketuri și farmacii, situate la aproximativ 1.1-1.4 km, la spitale la 2.5 km. Comunitatea securizată asigură un mediu calm, iar proximitatea față de plajă (1.4 km) permite activități de agrement pe coastă. Pentru iubitorii de sport, terenurile de golf renumite sunt la doar câțiva kilometri distanță. Transportul public este disponibil, cu 50 de opriri în apropiere, dar o mașină este utilă pentru a explora pe deplin regiunea și a accesa facilitățile mai îndepărtate sau pentru a călători către aeroportul din Málaga (42 km).
Amplasarea proiectului în Nagüeles, pe faimoasa Golden Mile a Marbella, plasează rezidenții într-o zonă de lux, renumită pentru proximitatea sa față de plajă, terenurile de golf de clasă mondială și facilitățile urbane. Harta evidențiază accesul facil la porturile de agrement, restaurante și servicii, confirmând natura convenabilă și premium a locației.
Acest penthouse este situat în Nagüeles, o zonă rezidențială de prestigiu pe Golden Mile a orașului Marbella. Marbella, cu o populație de 147.958 de locuitori, este un centru urban renumit pentru stilul său de viață de lux și plajele sale. Proiectul se află la 4 km de centrul Marbella și la aproximativ 51 km de orașul provincial Málaga, un important centru cultural și economic. La 63 km se află Algeciras, un oraș portuar strategic. Poziționarea pe Costa del Sol, în proximitatea principalelor centre urbane și a aeroportului internațional Málaga, oferă un echilibru între liniștea unei enclave rezidențiale și accesul la infrastructura regională.
Acest penthouse oferă o bună accesibilitate către diverse puncte de interes. Plajele precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles se află la aproximativ 1.4-1.9 km, accesibile pe jos sau cu transportul. Centrul orașului Marbella este la 4 km, iar Puerto Banús la 4.1 km, oferind opțiuni extinse de shopping, restaurante și viață de noapte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de aproximativ 42 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos Golf Club se află la 2.5 km. Facilitățile locale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt situate la sub 1.5 km, iar o școală internațională se află la 1.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al zonei este caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.7°C, cu variații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, permițând un sejur plăcut și activități în aer liber pentru o mare parte din an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 87 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice. Panta moderată de 4.2% către plajă contribuie la accesibilitatea zonei, iar prezența traseelor montane în apropiere completează oferta naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la plajele mediteraneene; Playa de Nagüeles și Playa de la Fontanilla se află la aproximativ 1.4-1.9 km distanță. Două dintre plajele din regiune, Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, dețin distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.5 km) și Aloha Golf Club (3.3 km) în imediata apropiere. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, variate, incluzând centre de tenis și padel. Zonele de belvedere și porturile de agrement, precum Puerto Banús, completează oferta de recreere și divertisment.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Nagüeles, o zonă rezidențială de prestigiu pe Golden Mile a orașului Marbella. Marbella, cu o populație de 147.958 de locuitori, este un centru urban renumit pentru stilul său de viață de lux și plajele sale. Proiectul se află la 4 km de centrul Marbella și la aproximativ 51 km de orașul provincial Málaga, un important centru cultural și economic. La 63 km se află Algeciras, un oraș portuar strategic. Poziționarea pe Costa del Sol, în proximitatea principalelor centre urbane și a aeroportului internațional Málaga, oferă un echilibru între liniștea unei enclave rezidențiale și accesul la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL803322
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
