与附近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的现有项目相比，此马贝拉金地段的顶层复式公寓在价格和定位上属于高端市场。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），其价格均远低于本项目的2,995,000欧元。这表明本项目瞄准的是寻求特定位置（马贝拉金地段）和高品质、已落成豪华住宅的客户群体。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目可能提供新建、更现代化的设施，但本项目的独特之处在于其成熟的地理位置、24小时安保社区以及经过精心翻新的、现成的奢华居住体验，特别适合那些偏好即时入住并享受该区域现有声望的买家。此外，本项目的高海拔位置（87米）和全景视野，可能比位于海滨平地的项目提供更独特的景观体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉金地段的高处，地理位置优越。它邻近山区远足小径，距离海滩、精品店、餐厅及世界知名的 Puente Romano 海滩度假村仅有短暂车程。这种布局提供了私密性、尊贵感和自然美景的结合。
该房产适合寻求高品质海滨生活方式的购房者。它提供宽敞的居住空间、现代化的设施，以及一个专为户外享受而设计的屋顶露台，包括泳池和烧烤区，满足了对舒适、娱乐和放松的期望。
该住宅已于1970年完成（作为参考），但经过了全面的翻新，这意味着它结合了经典建筑的结构与现代化的设计和技术。目前已完工，可立即入住，无需等待新建项目的开发周期。
此房产无法提供新建项目的最新保修政策，且由于其1970年的原始建造年份，可能不符合最新的建筑规范或能效标准。此外，对于希望完全独立于汽车出行的买家，虽然部分区域可步行，但拥有私家车将提供更大的便利性。
此住宅适合那些追求奢华、便利且成熟社区生活的国际买家。它可能是寻找第二居所，希望享受阳光、海滩和高尔夫的家庭，或是寻求一种结合了隐私、安全和丰富周边活动的欧洲生活方式的买家。该房产也适合那些重视居住品质，并且希望在安保良好的环境中享受户外生活空间（如屋顶露台和泳池）的个人或家庭。其地理位置使其成为连接马贝拉市中心和周边高尔夫度假村的理想选择。
该住宅经过全面翻新，注重细节和品质。其内饰以现代极简风格为主，体现在光滑的线条、精心挑选的材料以及宁静的色彩搭配上。厨房配备了现代化设备和一个醒目的中央岛台，并设有酒窖。主卧室套房是一个独立区域，包括一个通向私人露台的睡眠区，以及一个带步入式衣橱、双洗手盆和享有海景的淋浴区的豪华浴室。屋顶露台区域的设计用于户外娱乐，配有烧烤区、酒吧、户外淋浴和无边泳池，进一步突显了高标准的装修。
该三卧室顶层复式公寓的标价为2,995,000欧元。作为一处已落成的房产，其价格反映了其在马贝拉金地段的黄金位置、豪华装修、私人泳池以及宽敞的居住和露台空间。该房产目前已完工，意味着购房者可以即时购买并使用，无需等待。
这座顶层复式公寓位于马贝拉（Marbella）的金地段，是一个集城市便利与自然风光于一体的区域。居住在此，意味着能够享受24小时安保社区提供的宁静与安全，同时又能快速触及海滩、高尔夫球场、国际学校和高档购物区。日常生活节奏介于放松的海滨生活和繁华的都市活动之间。便利的周边设施，如1.4公里内的超市和1.1公里内的药房，确保了日常生活的便捷性。该区域的高峰高度为海拔87米，提供了良好的视野。
项目位于马贝拉（Marbella）的金地段（Golden Mile），这是一个备受推崇的区域。周边环境融合了高档住宅区、自然风光和城市便利设施。1.4公里的范围内就有海滩和超市，2.5公里内可达医院。国际学校（如英国国际学校）距离1.6公里，为有家庭的居民提供了便利。此外，该区域还拥有众多高尔夫球场，最近的（如Golf Los Naranjos）距离2.5公里。该区域提供了丰富的休闲选择，从海滩到高尔夫，再到购物和餐饮。
此项目位于西班牙南部马拉加省的马贝拉市，具体在著名的金地段（Golden Mile）高处。该区域以其海滨、高尔夫球场和高端生活方式而闻名，是地中海沿岸一个重要的旅游和居住中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）。具体而言，它坐落在马贝拉（Marbella）市内，距离马贝拉市中心仅4公里，该市人口约14.8万。更远一些，51公里外是地区首府马拉加（Málaga），人口超过57.9万。该位置提供了在西班牙最受欢迎的旅游目的地之一的便利生活，同时又处于一个相对成熟和高档的区域。
该顶层复式公寓交通便利。距离最近的海滩（Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles）约1.4公里，步行即可到达。超市和药房也在1.1至1.4公里的范围内，日常生活所需触手可及。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约42公里，方便国际旅行。前往马贝拉市中心（4公里）和普拉亚巴努斯（Puerto Banús）的码头（4.1公里）也非常便捷。该区域公共交通发达，有12条线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处安达卢西亚（Andalusia）沿海地区，享有地中海气候，年平均温度为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在11°C至26°C之间。年平均日照时数高达3,856小时，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时。该区域海拔87米，结合了沿海的宜人气候与一定的视野高度。该区域的坡度到海滩为4.2%，属于中等坡度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多处优质海滩，最近的海滩（Playa de la Fontanilla 和 Playa de Nagüeles）仅1.4公里。区域内有2个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），表明其水质和设施达到国际标准。对于高尔夫爱好者，附近有众多著名球场，如Golf Los Naranjos（2.5公里）和Aloha Golf Club（3.3公里）。此外，该区域还提供了丰富的体育设施，包括网球和板网球俱乐部（Club de Tenis y Padel EL Mirador，2.7公里）以及体育中心（Polideportivo Paco Cantos，2.9公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）。具体而言，它坐落在马贝拉（Marbella）市内，距离马贝拉市中心仅4公里，该市人口约14.8万。更远一些，51公里外是地区首府马拉加（Málaga），人口超过57.9万。该位置提供了在西班牙最受欢迎的旅游目的地之一的便利生活，同时又处于一个相对成熟和高档的区域。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
Ref: VL803322
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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