Diese Reihenhaussiedlung in Nagüeles, Málaga, bietet 180 Wohnfläche auf vier Etagen. Die fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung der Goldenen Meile Marbellas, nur 1,4 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist die Immobilie auf 87 Metern über dem Meeresspiegel gelegen und bietet Ausblick sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet Nagüeles eine einzigartige Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) preislich attraktiver sind, bieten sie weniger Prestige und keine vergleichbare Anbindung an internationale Schulen. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt weiter entfernt von den zentralen Einrichtungen Marbellas. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) hat zwar Meerblick, aber nicht die unmittelbare Nähe zu den exklusiven Einrichtungen der Goldenen Meile. Die Lage in Nagüeles ermöglicht durch die Nähe zu Marbella (4 km) und gleichzeitig die relative Ruhe eine ausgewogene Lebensqualität, die von anderen Projekten in dieser Preisklasse nicht erreicht wird. Die guten Verkehrsverbindungen und die Nähe zum Flughafen ergänzen die Vorteile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Nagüeles kombiniert städtische Infrastruktur mit natürlicher Umgebung. Die Nähe zu Marbella (4 km) und verschiedenen internationalen Schulen macht den Standort attraktiv für Familien. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Die Aufteilung über drei Ebenen bietet flexibles Wohnen mit separaten Bereichen. Die vier Schlafzimmer ermöglichen ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die vielfältigen Außenbereiche unterstützen ein mediterranes Leben im Freien. Die Doppelorientierung sorgt für gute Belüftung und Tageslichtversorgung.
Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Bauweise entspricht andalusischem Stil mit modernen Elementen. Die technische Ausstattung inkludiert Klimaanlage und Kamin. Die Außenbereiche bieten Potential für individuelle Anpassungen wie eine Poolinstallation.
Das kleine Grundstück von 25 m² begrenzt die Gartenfläche. Die Hanglage von 4,2% kann für manche Bewohner eine Herausforderung darstellen. Die Stadtumgebung bietet weniger Privatsphäre als ländlichere Gegenden. Die Entfernung zum Flughafen erfordert für internationale Reisende Planung.
Diese Immobilie eignet sich für Familien, die Nähe zu internationalen Schulen und urbanen Einrichtungen schätzen. Die Aufteilung ermöglicht sowohl Hauptwohnsitz als auch Nutzung als Ferienhaus. Investoren profitieren von der Lage in einer etablierten Nachfrage region. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Immobilie attraktiv für aktive Menschen. Die Doppelorientierung und die vielfältigen Außenbereichen unterstützen ein Leben im Freien, wie es in südlichen Ländern üblich ist. Die gute Anbindung an Marbella bei gleichzeitigem Rückzugsort-Charakter macht das Objekt vielseitig einsetzbar.
Die Immobilie ist in andalusischem Stil errichtet, kombiniert traditionelle Elemente mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Hauptetage verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Kamin, der direkt an die Außenterasse anschließt. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse mit Grill und voll ausgestatteter Außenküche. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Die Schlafräume verfügen über eingebaute Kleiderschränke. Die oberste Etage ist mit Dachfenstern ausgestattet, die für natürliche Belichtung sorgen. Die Klimaanlage und der Kamin ermöglichen ganzjährigen Komfort. Die Doppelorientierung sorgt für optimale Belüftung.
Der Preis von 949.000 € positioniert diese Immobilie im gehobenen Segment der Costa del Sol. Bei 180 m² Wohnfläche entspricht dies circa 5.272 € pro Quadratmeter. Der Preis spiegelt die Lage in der Goldenen Meile Marbellas wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar und不需要额外的 Wartezeit oder Bauzeiten. Die Preisgestaltung berücksichtigt die vollständige Ausstattung und die markante Lage.
Das Leben in Nagüeles zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Gelassenheit aus. Die Nähe zu Stränden und die gute Infrastruktur ermöglichen ein praktisches Alltagsleben. Morgens kann man in den nahegelegenen Supermarkt einkaufen, nachmittags die Strände oder Golfplätze besuchen. Die Abendsonne genießt man auf einer der zahlreichen Terrassen. Die städtische Umgebung sorgt für Nähe zu Restaurants und Geschäften, während die natürlichen Grünflächen Erholung bieten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den kulturellen Rhythmus der Region. Die internationale Schulen in der Nähe machen den Ort für Familien attraktiv.
Die Umgebung von Nagüeles bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Umgebung. Mit 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an Marbella und andere Orte gewährleistet. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 1,4 km, zur Apotheke 1,1 km. Das Krankenhaus ist 2,5 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (2,5-3,3 km) unterstützt aktive Freizeitgestaltung. Die 1,4 km entfernten Strände sind leicht erreichbar. Die internationale Schule British International School befindet sich nur 1,6 km entfernt, was den Standort für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Nagüeles zwischen Marbella und dem Mittelmeer. Die grünen Bereiche deuten auf die naturnahe Umgebung hin, während die Punkte die nahegelegenen Golfplätze und Strände markieren. Die Verbindungsstraßen ermöglichen gute Erreichbarkeit aller wichtiger Orte der Costa del Sol.
Nagüeles befindet sich an der Goldenen Meile Marbellas, einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung aus. Mit nur 4 km Entfernung zum Zentrum Marbellas und 51 km zur Provinzhauptstadt Málaga ist die Anbindung an größere Städte gewährleistet. Die Lage zwischen Sierra Blanca und dem Mittelmeer verleiht dem Ort eine besondere geografische Qualität.
Die Strände der Costa del Sol sind mit 1,4-1,9 km Entfernung gut erreichbar, insbesondere Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles und Playa de Casablanca. Die Stadt Marbella mit allen städtischen Einrichtungen liegt 4 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 42 km Entfernung, etwa 30-40 Minuten Fahrzeit. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfanlagen in 2,5-3,3 km Entfernung erreichbar, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Nagüeles bietet mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ein ausgesprochen sonniges Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Auf 87 Metern über dem Meeresspie gelegen, profitiert der Ort von einer leichten Brise. Die 4,2%ige Hanglage zum Meer sorgt für natürliche Entwässerung. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein fünfmonatiges Badesaison (Mai bis Oktober). Die Kombination aus Berglage und Meeresnähe schafft ein besonders angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich zwei Blue Flag Strände: Los Monteros (Adelfas) und Puerto Banús-Levante. Diese zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur aus. Für Golfbegeisterte bieten sich mehrere erstklassige Anlagen in unmittelbarer Nähe an, darunter Golf Los Naranjos (2,5 km) und Aloha Golf Club (3,3 km). Sportliche Einrichtungen wie Tennis- und Padelclub EL Mirador (2,7 km) sowie Kletterhalle Rocódromo María Maestro (2,7 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung im Freien.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles befindet sich an der Goldenen Meile Marbellas, einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Region zeichnet sich durch ihre Mischung aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung aus. Mit nur 4 km Entfernung zum Zentrum Marbellas und 51 km zur Provinzhauptstadt Málaga ist die Anbindung an größere Städte gewährleistet. Die Lage zwischen Sierra Blanca und dem Mittelmeer verleiht dem Ort eine besondere geografische Qualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL157704
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID