See nelipinnaline maja asub Nagüelesi linnaosas Málaga provintsis, kuulsal Costa del Solil. Hoone on valmis ja see asub kõige prestiižikamas piirkonnas tuntud kui Marbella Kuldnimi. Kinnisvara on 180 m² suurune, koosneb 4 magamistoast ja 2 vannitoast, asub vaid 1,4 km kaugusel rannast. Kinnisvara paikneb stantsionaarses keskkonnas kõigi vajalike teenustega läheduses, pakkudes võimalust nii püsivaks elamiseks kui puhkuseks.
Nagüelesi kinnisvara on hinnalt märkimisväärselt kõrgem kui teistes Costa del Soli piirkondades. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 219 950 €) või Mijases asuva Lantana Residentialiga (alates 205 000 €) on Nagüeles märkimisväärselt kallim. Hinnaklassifitseerimust mõjutab asukoht Marbella Kuldnimes, mis on tuntud kui üks kõige nõudlikumaid ja eksklusiivsemaid alasid Hispaanias. Samas on võimalik leida sarnaseid kinnisvarasid ka teistes Marbella piirkonna osades, näiteks Sierra Blancas, kus hinnad on samuti kõrged, kuid asukoht on veelgi eraldatum ja mägine. Nagüelese eelis on parem ühendus linnaga ja lähemus nii rannale kui teenustele, mis teeb selle sobivamaks neile, kes soovivad aktiivset linnaelu kombineerida rannapuhkusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nagüelesi linnaosas Marbella idapoolses osas, vaid 4 km kaugusel Marbella kesklinnast. Piirkond on tuntud kui üks Costa del Soli kõige nõudlikumaid alasid, kus asuvad luksuslikud elamud. Asukoht tagab ligipääsu nii linnale kui loodusele, asudes lühikese jalutuskäigu kaugusel mitmetest rannadest ja samal ajal metsade läheduses.
Nelja magamistoaga projekt sobib peredele või neile, kes vajavad rohkelt ruumi. Majas on eraldi elutuba ja köök, mitmed terrassid ja välialad. Ilmastikukontroll, sealhulgas õhukonditsioneer ja kamin, tagavad mugavuse aastaringselt. Majal on kaks sissepääsu, mis tagab nii mugavuse kui privaatsuse, vastamaks erinevatele eluvajadustele.
See nelipinnaline maja on täielikult valmis ja koheselt elamiseks sobiv. Hoone on ehitatud traditsioonilises Andaluusia stiilis, kuid on heas seisukorras ja nõuab vaid väikeseid uuendusi. Kuna ehitus on lõpetatud, ei ole ooteaegu või ehitusgaasisid, mis võimaldab koheselt sisse kolida.
Kinnisvara asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et puudub maaline eraldatus. Kuigi auto ei ole alati vajalik, võib mõnedesse kohtadesse sõidukiga pääsemine olla mugavam. Perceel on väike (25 m²), mis piirab väljakujunenud aia või eriti suure basseini rajamist. Majal pole eraldi basseini, vaid ühine bassein.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad elamispinda nii pidevaks elamiseks kui puhkuseks. Peredele, kellel on lapsed, pakub lähedus rahvusvahelisele koolile (1,6 km) ja sobiv suurus (4 magamistuba). Golfientusiastidele on ideaalne asukoht, kuna mitmed golfiklubid asuvad lühikese sõidu kaugusel. Need, kes soovivat nautida linnaelu kuid ka rannaelu, leiad siit ideaalse tasakaalu. Kinnisvara sobib ka investoritele, kes soovivad rendipinda piirkonnas, kus nõudlus on kõrge. Lisaks sobib see neile, kes hindavad privaatsust ja turvalisust, kuna elamurajoon on häbi valvatud ja rahulik.
Maja on ehitatud Andaluusia stiilis, kuid modernsete mugavustega. Seintel on laed kaetud traditsiooniliste kipsitöödega, põrandad on kvaliteetsetest materjalidest. Majas on õhukonditsioneer keskküttesüsteem, mis tagab mugavuse aastaringselt. Elutoas asuv kamin on nii esteetiline kui praktiline element, mis pakub soojust talvekuudel. Vannitoad on kaasaegsed, ühes vannitoas on dušš, teises vann. Aknad ja uksed on kvaliteetsest materjalist, tagades nii heli- kui soalikumast. Majas on piisavalt hoiuruumi, sealhulgas sisseehitatud garderoobid magamistubades ning eraldi pesuruum pesumasinaga. Terrassid on hästi korrastatud ja pakuvad võimalust täiendavalt arendada väliruume.
See nelipinnaline maja on müügil alates 949 000 eurost. Hinna kujunemist mõjutavad asukoht Marbella Kuldnimes, suurus (180 m²) ning lähedus rannale ja linnale. Hinna sees on 4 magamistuba, 2 vannituba, elutuba koos kamina, eraldi köök ning mitmed terrassid. Kinnisvara on valmis ja koheselt saadaval, mis tähendab, et ostjad võivad sisse kolida pe tehingu lõpetamist. Madalama hinnaga sarnaseid võimalusi piirkonnas ei leiu, kuna see on üks prestiižikamaid alasid Costa del Solil.
Elu selles kinnisvaras kujuneb päikese ja mereäärse elustiili ümber. Hommikul võib idapoolsest terrassist nautida päikesetõusu, samal ajal kui õhtupoolse terassil saab nautida päikeseloojangut mere või mägede suunas. Päevaseid tegevusi saab korrata nii majas kui selle ümbruses - lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad rannad, poed, restoranid ja golfiväljakud. Neli magamistuba pakuvad piisavalt ruumi pereliikmetele või külalistele, samas kui mitmed väliterrassid võimaldavad suurema osa aastast veeta õues, nautides Vahemere kliimat. Majas asuv kamin teebki talveõhtutest hubaseid.
Nagüelesi linnaosa asub Marbella ja Puerto Banúse vahel, pakkudes võimalust kasutada mõlema linna teenuseid. Marbella kesklinn jääb 4 km kaugusele, kus asuvad poed, restoranid, kultuuriasutused ja meditsiiniasutused. Lähim suurem supermarket asub 1,4 km kaugusel, lähim haigla 2,5 km kaugusel. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur, sealhulgas ühistranspordi võimalused (12 bussiliini) ja piisavalt parkimiskohti. Lähim raudteejaam asub Marbellas, kust on ühendused teiste Lõuna-Hispaania linnadega. Piirkond on turvaline ja häbi hooldatud, palju jalgrattateid ja kõnniteid, mis muudab liikumise jalgsi või rattal mugavaks.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Nagüelesi linnaosas Marbella idapoolses osas. Paiknemine on eelisväärne - vaid mõne sajandikku kilomeetrit kaugusel Vahemere rannikust ja samal ajal kaitstud mägede poolt. Kinnisvara asub otse teest, mis ühendab Marbella kesklinna Puerto Banúsiga, tagades head ühendusvõimalused kogu piirkonnaga.
Nagüeles asub Marbella idaosas, kuuludes tuntud Marbella Kuldnime piirkonda. See asub vahetult Puerto Banúsi luksusliku sadama ja Marbella vanalinna vahel. Positsioon on strateegiline - piirkond on piisavalt lähedal linnale, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elukeskkonda. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega on see üks kõige prestiižikamaid ja nõudlikumaid alasid, mis kajastub ka kinnisvarahinnades. Lähimad suuremad asulad on Estepona (lõunas) ja Fuengirola (põhjas), kumbki约为 20 km kaugusel.
Rannad jäävad vaid 1,4-1,6 km kaugusele, sealhulgas Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca. Lähimad golfiväljakud asuvad 2,5-3,3 km kaugusel, sealhulgas Golf Los Naranjos, The Range golfiõppekeskus ja Aloha Golf Club. Marbella linn asub 4 km, Málaga linn 51 km ja Algeciras 63 km kaugusel. Malaga lennujaam asub 42 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 30 minutit sõiduautoga. Piirkonnas on laiad teed ja hästi korraldatud liiklus, mistõttu liikumine nii autoga kui ühistranspordiga on mugav.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,7°C. Suvised on kuumad ja kuivad, temperatuurid jõuavad tavaliselt 26-30°C, talved on pehmed, temperatuurid langevad harva alla 11°C. Aastas on ligikaudu 3856 päikesepaistelist tundi, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkama Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. Kinnisvara asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, kergel kallakul (4,2%) rannasuuna, mis tagab head vaated nii merele kui mägedele. Piirkonnas kasvavad põlispuud (mänd, eukalüpt, mimosa), mis pakuvad varju ja mõõdukat mikrokliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca, kõik vaid 1,4-1,6 km kaugusel. Kaks neist randadest (Los Monteros ja Puerto Banús-Levante) on saanud Sinilipu tunnustuse, mis tähendab puhtust ja heade teenuste olemasolu. Golfiväljakud on piirkonnas eriti populaarsed, lähimad asuvad vaid 2,5 km kaugusel. Sealhulgas Golf Los Naranjos, The Range golfiõppekeskus ja Aloha Golf Club. Piirkonnas on ka palju spordivõimalusi: tennis- ja padeliklubid (Club de Tenis y Padel EL Mirador 2,7 km kaugusel), kaljuronimiskeskused (Rocódromo María Maestro) ja mitmed spordikeskused. Veel võimalusi pakuvad purjesadamad, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellas ja Puerto Deportivo José Banús.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles asub Marbella idaosas, kuuludes tuntud Marbella Kuldnime piirkonda. See asub vahetult Puerto Banúsi luksusliku sadama ja Marbella vanalinna vahel. Positsioon on strateegiline - piirkond on piisavalt lähedal linnale, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikku elukeskkonda. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega on see üks kõige prestiižikamaid ja nõudlikumaid alasid, mis kajastub ka kinnisvarahinnades. Lähimad suuremad asulad on Estepona (lõunas) ja Fuengirola (põhjas), kumbki约为 20 km kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Ref: VL157704
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID