Kuća u nizu s četiri spavaće sobe smještena u Nagüelesu, prestižnom dijelu Zlatne milje Marbelle. Nalazi se na samo 1,4 km od obale, u urbanoj okolini s blizinom svim potrebnim sadržajima. Stambeni prostor od 180 m² raspoređen je na tri razine, s više terasa i vanjskim prostorima. Orijentacija istok-zapad osigurava prirodno ventilaciju i obilje svjetlosti tijekom cijelog dana. Gotova je za useljenje i nudi pogled na šumu, planine i more, pružajući pravi mediteranski životni stil blizu plaža i golf igrališta.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ova kuća u nizu u Nagüelesu nudi premijum lokaciju unutar Marbelline Zlatne milje, što se odražava u cijeni od €949.000. Aquamar u Torre del Mar, s početnom cijenom od €219.950, pruža pristupačniju opciju, ali u manje prestižnom području dalje od glavnih turističkih centara. Slično tome, Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude niže cijene, ali s manjim stambenim prostorom i udaljenijim lokacijama u odnosu na ključne sadržaje. Glavna prednost nagüeleske nekretnine je njena pozicija u srcu jedne od najtraženijih regija Costa del Sola, s neposrednom blizinu Marbelli i njezinim luksuznim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u etabliranom stambenom području Nagüeles unutar ekskluzivne Zlatne milje Marbelle. Projekt se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža, u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima. Udaljen samo 4 km od centra Marbelle, a 42 km od zračne luke. Pozicija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine moru.
Četiri spavaće sobe raspoređene na tri razine pružaju fleksibilnost za obiteljski život ili gostovanje. Dvostruka orijentacija osigurava prirodnu ventilaciju i obilje svjetlosti. Više terasa i vanjskih prostora omogućuje uživanje u mediteranskom klimatskom okruženju cijele godine. Prostorije na tavanu s krovnim prozorima nude dodatne mogućnosti prilagodbe prema individualnim potrebama stanovanja.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje, bez dodatnih čekanja na završetak radova. Kuća je izgrađena u andaluzijskom stilu s karakteristikama koje uključuju kamin u dnevnom boravku i više terasa. Struktura je dizajnirana za dugovječnost, a trenutno stanje omogućuje neposredno korištenje ili eventualne modernizacije prema željama vlasnika.
Objekt ne uključuje privatni bazen, iako postoji mogućnost njegove instalacije na vanjskim terasama. Parcela od 25 m² ograničava proširenje vanjskih površina prema zakonskim propisima. U neposrednoj blizini nema velikih trgovačkih centara, što zahtijeva korištenje lokalnih trgovina. Zbog urbane lokacije, nudi ograničenu privatnost u usporedbi s izoliranijim ruralnim područjima.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže trajno prebivalište u mediteranskom okruženju s pristupom međunarodnim školama. Četiri spavaće sobe omogućuju udoban život za obitelji s djecom ili za one koji često primaju goste. Blizina međunarodne škole (1,6 km) čini je pogodnom za obitelji s djecom školskog doba. Također je idealna za profesionalce koji rade u Marbelli ili okolici, a žele živjeti u mirnijem rezidencijalnom području s pristupom svim gradskim sadržajima. Za one koji traže drugo prebivalište za odmor, ova nekretnina pruža godišnju uporabljivost zbog blagog klime i blizine zračne luke (42 km). Investitori će prepoznati potencijal za iznajmljivanje zbog atraktivne lokacije u turistički popularnoj regiji.
Nekretnina je izgrađena u andaluzijskom stilu s tradicionalnim elementima prilagođenim modernim potrebama. Osnovna konstrukcija izvedena je od armiranog betona, s fasadom koja kombinira tradicionalne materijale poput kamena i žbuke. Krovni prozori na tavanu izvedeni su kvalitetnim aluminijskim profilima s dvostrukim staklom, osiguravajući toplinsku izolaciju i zaštitu buke. Podovi su obloženi keramičkim pločicama u zajedničkim prostorijama, dok su spavaće sobe opremljene laminatom. Dnevni boravak sadrži kamin izgrađen od prirodnog kamena, funkcionalan za hladnije zimsko razdoblje. Kuhinja je opremljena kvalitetnim kuhinjskim elementima s kamenim radnim pločama.
Cijena od €949.000 odnosi se na ovu kuću u nizu od 180 m² s četiri spavaće sobe u Nagüelesu. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova cijena odražava prestižnu lokaciju unutar Marbelline Zlatne milje. Veličina stambenog prostora, broj spavaćih soba, vanjski prostori i blizina mora doprinose vrijednosti nekretnine. Na tržištu Costa del Sola, nekretnine u ovoj regiji obično zadržavaju stabilnu vrijednost zbog visoke potražnje. U usporedbi s nižim cijenama u projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova nekretnina nudi višu lokacijsku premiju zbog svoje pozicije u ekskluzivnom dijelu Marbelle.
Ova lokacija nudi dinamičan svakodnevni ritam koji kombinira urbanu udobnost s pristupom prirodi. Jutarnja šetnja do obale traje oko 15-20 minuta pješice, omogućujući ugodan početak dana s pogledom na more. U blizini se nalaze brojni restorani i kafići za jutarnju kavu ili ručak. Nakon podneva, nudi se opuštanje na jednom od više terasa, s obzirom na dvostruku orijentaciju koja osigurava sjenovita područja tijekom najtoplijih sati. Večeri se mogu provesti uživajući u vanjskom prostoru s roštiljem i vanjskom kuhinjom, idealnim za zabave ili obiteljska okupljanja. Tijekom vikenda, blizina golf terena omogućuje rekreativne aktivnosti, dok je centar Marbelle s njegovim trgovačkim i kulturnim sadržajima lako dostupan za kraći izlet.
Okolina nekretnine nudi dobro povezanu infrastrukturu s svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Centar Marbelle, s bogatom ponudom trgovina, restorana i kulturnih događanja, udaljen je samo 4 km, što ga čini lako dostupnim automobilom ili javnim prijevozom. Međunarodna škola udaljena 1,6 km čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu na 2,5 km i ljekarnu na 1,1 km, osiguravaju brz pristup zdravstvenim uslugama. Supermarketi za dnevne potrebe nalaze se na 1,4 km, dok šira trgovačka ponuda dostupna je u centru Marbelle. Sportski centri i teretane, kao što su klub za tenis i padel (2,7 km), dostupni su za rekreaciju.
Karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u Nagüelesu, između centra Marbelle i luksuznog Puerto Banúsa. Smješten u središnjem dijelu Zlatne milje, projekt naježnji pristup ključnim destinacijama: plažama na jugu, golf terenima na istoku i gradskim sadržajima na zapadu. Vidljiva je blizina obalne crte i planinskog područja na sjeveru, što ilustrira jedinstvenu kombinaciju prirodnih elemenata koji karakteriziraju ovu lokaciju.
Nagüeles se nalazi unutar ekskluzivne Zlatne milje Marbelle, prestižnog područja između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Pozicioniran na 4 km zapadno od centra Marbelle (147.958 stanovnika), a 51 km od Málage (579.076 stanovnika). Lokacija nudi balans između urbanog života i prirode, s blizinom većim gradovima uz zadržavanje intimne atmosfere rezidencijalnog područja. U odnosu na obližnja mjesta, Nagüeles je bliže moru od brdskih područja kao što je Sierra Blanca, ali i mirniji od neposredne blizine gradskog centra.
Glavne plaže u blizini uključuju Playa de la Fontanilla (1,4 km), Playa de Nagüeles (1,4 km) i Playa de Casablanca (1,6 km), što omogućuje brz pristup moru pješice ili kratkom vožnjom. Grad Marbella udaljen je 4 km, nudići pun urbanu ponudu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 42 km, dok je zračna luka Gibraltar na 56 km udaljenosti. Golf tereni, ključna atrakcija regije, lako su dostupni: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Za dnevne potrebe, supermarket je udaljen 1,4 km, ljekarna 1,1 km, a bolnica 2,5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 11°C, omogućujući ugodan život tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za opuštanje na vanjskim terasama. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, s temperaturom mora od 20°C ili višom, obično od svibnja do listopada. Lokacija se nalazi na 87 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 4,2%, što doprinosi prirodnog odvodnjavanju i pogledima na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze dvije plaže s plavom zastavom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, koje garantiraju visoke standarde čistoće i sigurnosti. Glavne plaže na dohvat ruke uključuju Playa de Nagüeles (1,9 km), Playa de Casablanca (2,1 km) i Playa de la Bajadilla (4,8 km). Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena: The Range golf lessons (2,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) i Magna Marbella Golf (4,6 km). Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) za penjačke entuzijaste i Polideportivo Paco Cantos (2,9 km) s raznovrsnim sportskim sadržajima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nalazi unutar ekskluzivne Zlatne milje Marbelle, prestižnog područja između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Pozicioniran na 4 km zapadno od centra Marbelle (147.958 stanovnika), a 51 km od Málage (579.076 stanovnika). Lokacija nudi balans između urbanog života i prirode, s blizinom većim gradovima uz zadržavanje intimne atmosfere rezidencijalnog područja. U odnosu na obližnja mjesta, Nagüeles je bliže moru od brdskih područja kao što je Sierra Blanca, ali i mirniji od neposredne blizine gradskog centra.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL157704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID