Townhouse berlantai tiga dengan luas 180 m² di Nagüeles, Málaga, terletak di kawasan residensial yang mapan di Golden Mile Marbella. Properti ini menawarkan empat kamar tidur, dua kamar mandi, dan beberapa teras yang menghadap ke hutan, pegunungan, dan laut. Dengan orientasi ganda yang memberikan sirkulasi udara alami dan cahaya melimpah, townhouse ini dirancang untuk tinggal sehari-hari yang nyaman. Berjarak hanya beberapa menit dari pusat kota Marbella, sekolah internasional, dan pantai terkenal.
Bandingkan dengan proyek serupa di kawasan Costa del Sol, townhouse di Nagüeles menawarkan posisi khas di segmen menengah-atas pasar. Di wilayah yang lebih timur seperti Torre del Mar, Aquamar menawarkan townhouse mulai dari €219.950, namun lokasinya jauh dari pusat aktivitas internasional yang menjadi daya tarik utama Costa del Sol. Di Mijas, Lantana Residencial mulai dari €205.000, tetapi properti ini umumnya lebih baru dan kurang memiliki karakter yang ditawarkan oleh bangunan mapan di Nagüeles. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) menawarkan alternatif barat dengan akses ke marina dan fasilitas yang lebih baru, namun tidak memiliki kedekatan dengan Marbella yang merupakan pusat gaya hidup internasional. Nagüeles, sebagai bagian dari Golden Mile, mempertahankan nilai investasi yang lebih stabil dibandingkan dengan area yang lebih baru atau lebih jauh dari pusat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Nagüeles yang mapan, bagian dari Golden Mile Marbella yang eksklusif. Lokasi ini berada di ketinggian 87 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,2% menuju pantai, memberikan pemandangan laut tanpa mengorbankan aksesibilitas. Kawasan ini dikelilingi oleh permukiman perumahan kelas atas seperti Sierra Blanca dengan vegetasi pinus, eukaliptus, dan mimosa yang matang.
Townhouse ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk keluarga yang mencari ruang hidup yang fleksibel. Empat kamar tidur tersebar di tiga tingkat, masing-masing dengan akses ke teras pribadi. Ruang tamu dan makan yang luas dengan perapian menciptakan pusat sosial, sementara dapur mandiri dan area outdoor yang lengkap mendukung gaya hidup mediterania yang berorientasi pada luar ruangan.
Properti ini sudah siap huni dengan status konstruksi selesai. Townhouse dibangun dengan gaya Andalusia tradisional namun mempertahankan kondisi yang sangat baik. Struktur tiga tingkat dengan lantai loteng yang memiliki jendela langit-langit memberikan karakter khas sambil memastikan cahaya alami yang melimpah di seluruh ruangan.
Meskipun memiliki beberapa teras, townhouse ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, meskipun ada ruang untuk memasangnya. Luas tanah 25 m² membatasi ekspansi horizontal properti. Akses ke beberapa area hanya dapat dicapai melalui tangga, yang mungkin tidak sesuai untuk mereka yang memiliki masalah mobilitas. Parkir di area ini mungkin menantang selama musim ramai.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas internasional. Lokasinya yang dekat dengan British International School (1,6 km) menjadikannya pilihan praktis bagi keluarga dengan anak-anak. Bagi para profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya, jarak 4 km ke pusat kota menawarkan komuter yang singkat. Ekspatriat Eropa Utara yang mencari tempat tinggal musiman akan menemukan iklim yang menyenangkan dengan lima bulan musim berenang dan 3.856 jam sinar matahari per tahun. Investor yang mencari properti sewaan akan menghargai lokasi premium dan potensi penyewaan jangka pendek atau panjang di kawasan permintaan tinggi.
Townhouse ini menampilkan finishing berkualitas dengan perhatian pada detail yang khas dari properti Andalusia. Ruang tamu dan makan dilengkapi dengan perapian yang berfungsi sebagai titik fokus estetis dan fungsional, sesuai untuk malam yang lebih sejuk di bulan-bulan musim dingin. Lantai atas menampilkan kamar tidur utama dengan kamar mandi en-suite yang dilengkapi bak mandi, sementara kamar tidur kedua memiliki shower. Kedua kamar tidur ini dilengkapi dengan lemari pakaian built-in dan akses ke teras pribadi. Loteng ruang karakter dengan jendela langit-langit menambah dimensi khas pada properti, menawarkan ruang serbaguna yang dapat disesuaikan sesuai kebutuhan. Area outdoor dirancang untuk hidup mediterania dengan teras yang dilengkapi barbecue dan dapur outdoor lengkap, memungkinkan hiburan sepanjang tahun.
Dengan harga mulai dari €949.000, townhouse ini berada di segmen menengah-atas untuk kawasan Golden Mile Marbella. Harga ini mencerminkan lokasi premium di salah satu alamat paling diminati di Costa del Sol, luas bangunan 180 m² dengan empat kamar tidur, serta kondisi siap huni. Di pasar Nagüeles yang mapan, properti dengan karakter dan lokasi ini jarang tersedia, sehingga harga relatif stabil. Biaya kepemilikan termasuk kontribusi untuk komunitas yang mencakup pemeliharaan area bersama dan kolam renang komunal.
Nagüeles menawarkan lingkungan perumahan yang tenang di tengah-tengah aksesibilitas perkotaan. Hari-hari di sini bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke timur, menikmati cahaya matahari pagi sambil merencanakan aktivitas. Kawasan ini cukup dekat dengan pantai untuk berjalan kaki singkat (1,4 km), memungkinkan kunjungan rutin ke Playa de Nagüelas atau Playa de la Fontanilla. Untuk keperluan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dicapai dalam 15 menit berjalan kaki. Sore hari bisa dihabiskan di salah satu dari banyak lapangan golf terdekat, dengan Golf Los Naranjos hanya 2,5 km jauhnya. Komunitas ini dirancang untuk mobilitas dengan baik, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan memperluas pilihan rekreasi secara signifikan. Malam hari di Nagüeles cenderung tenang, dengan akses mudah ke restoran di Marbella yang hanya berjarak 4 km. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara privasi dan konektivitas, sesuai bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas kelas atas.
Kehidupan sehari-hari di Nagüeles ditandai oleh keseimbangan antara privasi residensial dan aksesibilitas perkotaan. Dengan hanya 4 km dari pusat Marbella, penduduk memiliki akses mudah ke segala fasilitas kota mulai dari restoran berkualitas tinggi hingga butik mewah. Untuk kebutuhan dasar, supermarket terdekat dapat dijangkau dalam 15 menit berjalan kaki, sementara apotek berjarak sama, memastikan kenyamanan sehari-hari. Infrastruktur kesehatan terjamin dengan rumah sakit berjarak 2,5 km. Area ini memiliki konektivitas yang baik dengan 12 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan memberikan fleksibilitas maksimal. Para pecinta olahraga akan menemukan berbagai fasilitas dalam radius 3 km, termasuk klub tenis dan padel, pusat panjat tebuang, serta polideportivo.
Peta menunjukkan townhouse berlokasi di Nagüeles, area perumahan mapan di Golden Mile Marbella. Dari posisinya, properti ini memiliki akses efisien ke pantai (1,4 km), Marbella (4 km), dan Puerto Banús (4,1 km). Kontur tanah menunjukkan kemiringan ringan 4,2% menuju pantai, menciptakan visualisasi alami dari laut dan pegunungan. Infrastruktur jaringan jalan memungkinkan konektivitas mudah ke seluruh Costa del Sol.
Nagüeles menempati posisi strategis di antara Marbella (4 km) dan Puerto Banús (4,1 km), dua pusat kehidupan utama di Costa del Sol. Lokasi ini bagian dari Golden Mile yang terkenal, koridor perumahan mewah yang membentang sepanjang pantai Marbella. Dibandingkan dengan kawasan lain seperti Mijas (20 km timur) atau Estepona (20 km barat), Nagüeles menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang. Sementara pusat kota Málaga berjarak 51 km, Nagüeles lebih dekat ke fasilitas internasional yang menjadi daya tarik utama bagi ekspatriat dan pengunjung.
Akses ke fasilitas utama dari townhouse ini sangat menguntungkan. Pantai terdekat, Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla, berjarak hanya 1,4 km atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Lima pantai Blue Flag dapat diakses dalam radius singkat, termasuk Los Monteros dan Puerto Banús-Levante. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf ternama berada dalam jarak 3,3 km: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km), dan Aloha Golf Club (3,3 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 42 km jauhnya, sekitar 35-40 menit dengan kendaraan. Stasiun pengisi daya EV terdekat hanya berjarak 1,1 km, mendukung mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Dengan ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, lokasi ini mendapatkan manfaat dari angin laut sejuk selama bulan-bulan musim panas tanpa terkena embun laut langsung. Area ini menerima 3.856 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Kemiringan 4,2% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan mencegah genangan air, sambil mempertahankan aksesibilitas yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan Nagüeles memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas tinggi di Costa del Sol. Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla, masing-masing berjarak 1,4 km, menawarkan pasir emas yang khas dengan fasilitas lengkap. Dua pantai Blue Flag terdekat, Los Monteros dan Puerto Banús-Levante, memenuhi standar internasional untuk kebersihan dan layanan. Aktivitas rekreasi air seperti berenang, snorkeling, dan paddleboarding dapat dinikmati selama lima bulan musim berenang. Selain pantai, area ini dikenal sebagai surga golf dengan tiga lapangan golf dalam radius 3,3 km. Aktivitas olahraga lainnya termasuk tenis dan padel di Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) serta panjat tebuang di Rocódromo María Maestro (2,7 km).
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles menempati posisi strategis di antara Marbella (4 km) dan Puerto Banús (4,1 km), dua pusat kehidupan utama di Costa del Sol. Lokasi ini bagian dari Golden Mile yang terkenal, koridor perumahan mewah yang membentang sepanjang pantai Marbella. Dibandingkan dengan kawasan lain seperti Mijas (20 km timur) atau Estepona (20 km barat), Nagüeles menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang tenang. Sementara pusat kota Málaga berjarak 51 km, Nagüeles lebih dekat ke fasilitas internasional yang menjadi daya tarik utama bagi ekspatriat dan pengunjung.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL157704
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID