Rindnamīša dzīvoklis Nagüeles rajonā, Mālagas province. Četru guļamistabu ēka ar 180 m² dzīvojamās platības un 25 m² zemes platību. Objekts atrodas iecienītajā Zelta jūdzes (Golden Mile) rajonā, Marbellas pievārtē. Dzīvojamās ēkas trīs līmeņi nodrošina plašu izkārtojumu ar vairākām terasēm un āra telpām. Ēka ir gatava iepratīšanai un atrodas tuvu pludmalei, golfam un pilsētas centrām.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nagüeles īpašums ir pozicionēts augstākā cenas segmentā. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar ir sākuma cenas no €219,950, Lantana Residencial Mijas no €205,000 un Etherna Homes 2 Estepona no €259,000. Tomēr šīs īpašumu cenas atspoguļo to atrašanās vietas mazāk prestižājos rajonos. Nagüeles atrodas Zelta jūdzes rajonā, kas vienmēr ir bijis viens no dārgākajiem un meklētākajiem rajoniem Costa del Sol. Papildu vērtību piešķir tuvums Marbellai, augstas kvalitātes golfa laukumiem un Blue Flag pludmalēm. Latvijas investoriem, kuri meklē stabilu investīciju Spānijas piekrastē, šis rajons ir pazīstams ar savu ilgtspēju un vērtības noturību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nagüeles ir blakus Marbellai, aptuveni 4 km attālumā no pilsētas centra. Tas ir kluss rajons ar labu pieslēgumu pie pludmales, kas atrodas 1,4 km attālumā. Ikdienas vajadzībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, var nokļūt kājām. Rajons atrodas 87 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labus pārrāvumus un vēju aizsardzību.
Šīs rindnamīša ēka ir piemērota ģimenēm, kuras vēlas paplašinātus dzīvojamos apstākļus ar četrām guļamistabām un vairākām atpūtas zonām. Divvirzienu orientācija nodrošina dabīgu apgaismojumu un ventilāciju. Vairākas terases un āra telpas ir ideāli vidusjūras klimatam, ļaujot baudīt āra dzīvesveidu lielāko daļu gada.
Objekts ir pabeigts un gatavs iepratīšanai. Būvniecība ir pilnībā pabeigta un atbilst Spānijas būvnormatīvam. Trīs līmeņu izkārtojums nodrošina labu telpu sadalījumu un efektīvu izmantošanu. Ēka ir uzturēta labā stāvoklī un ir gatava uzreiz dzīvot, vienlaikus piedāvājot iespēju veikt papildu uzlabojumus pēc vajadzības.
Objekts neatrodas tiešā pirmās līnijas jūras krastā, bet gan 1,4 km attālumā. Zemes platība ir ierobežota (25 m²), kas ierobežo liela dārza iespējas. Auto ir nepieciešams, lai nokļūtu dažās vietās, lai gan pamata pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Nav privātās peldbaseina iespējas, lai gan ēka ir sagatavota tālākai instalācijai.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Vidusjūras reģionā ar labu infrastruktūru. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuru bērni mācās tuvējās Starptautiskajā britu skolā, kas atrodas tikai 1,6 km attālumā. Arī tiem, kuri regulāri spēlē golfu, šis ir ideāls risinājums, vairāku golf klubu tuvumā. Investoriem, kuri meklē īpašumu izīrēšanai, šis objekts ir pievilcīgs ar savu atrašanās vietu un iespējām. Arī tiem, kuri vēlas papildu māju atvaļinājumiem, šis ir labs variants, ņemot vērā tuvumu piejūrai un labo sabiedrisko transportu.
Ēka ir celta tradicionālā andalūziešu stilā ar mūsdienīgiem inženiertehniskiem risinājumiem. Apdares materiāli ir izvēlēti, lai izturētu vietējo klimatu ar karām vasarām un mitrām ziemām. Galīgajā izkārtojumā izmantoti kvalitatīvi keramikas flīzes grīdām un sanitārai tehnikai. Logi ir aprīkoti ar dubultajiem stikla paketiem, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Ēkā ir centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu visu gadu. Kamīns galvenajā dzīvojamā telpā papildina apkures sistēmu un rada mājīgu atmosfēru vēsākos mēnešos. Baļķu konstrukcijas un skylight logi augšstāvā piešķir raksturīgu andalūziešu šarmu.
Rindnamīša ēkas sākumcena ir €949,000. Cena atspoguļo īpašuma atrašanās vienu no prestižākajiem rajoniem Marbellas apkaimē, tā platību un četru guļamistabu izkārtojumu. Tirgū šī cena ir atbilstoša līdzīgiem objektiem Zelta jūdzes rajonā, ņemot vērā piekļuvi pie pludmales, tuvējo golfa laukumu un ievērojamās platības. Cena ietver jau esošo būvniecības kvalitāti un teritorijas labo stāvokli.
Dzīve Nagüeles ietver spēles starp pilsētas ērtībām un piesārņotās teritorijas klusumu. No rītiem saules gaismas apspīd austrumu orientētās terases, dodot iespēju baudīt brokastis ārā pirms dienas aktivitātēm. Pēcpusdienā rietumu puse siltina, radot ideālus apstākļus terases atpūtai. Ikdienas iepirkumos var aiziet kājām, tuvējās veikali un restorāni ir viegli sasniedzami. Nedēļas nogalēs var izmantot tuvējās golfa laukumus vai doties uz tuvējām Blue Flag pludmalēm, kas atrodas īsā brauciena attālumā. Vakaros var baudīt vietējās kafejnīcas atmosfēru vai atpūsties mājās ar skatu uz priežu mežu un kalniem.
Nagüeles atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina labu piekļuvi pie visām nepieciešamajām iekārtām. Ikdienas vajadzībām, piemēram, pārtikas preču iegādei, ir pieejami tuvējie lielveikali 1,4 km attālumā. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 2,5 km attālumā. Izglītības iestādes, piemēram, Starptautiskā britu skola, atrodas tikai 1,6 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 12 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām tuvumā. Līdz tuvākajai lielajai pilsētai Marbellai var nokļūt tikai 4 km attālumā, kur pieejamas daudzveidīgas iepirkšanās, izklaides un kultūras iespējas.
Karte parāda īpašuma novietojumu Nagüeles rajonā, kas atrodas starp Marbellu un Puertu Banusu. Objekts ir iezīmēts ar sarkanu marķieri, un redzams tā tuvums piejūrai, kā arī piekļuve pie galvenajiem ceļiem, kas savieno ar Marbellu un citām tuvējām pilsētām. Kartē ir atzīmēti tuvējie golfa laukumi, pludmales un citas svarīgas vietas, kas raksturo šo rajonu.
Nagüeles ir stratēģiski novietots starp divām no svarīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā: Marbellu (4 km) un Mālagu (51 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan kluso piepilsētas atmosfēru, gan viegli piekļūt lielo pilsētu piedāvātajām iespējām. Rajons ir daļa no slavenās Zelta jūdzes (Golden Mile), kas ir viena no prestižākajām un meklētākajām vietām Costa del Sol. Blakus esošā lielā pilsēta Algeciras atrodas 63 km attālumā, rietumu virzienā.
Līdz tuvākajām pludmalēm var nokļūt īsā 1,4 km braucienā vai pat kājām. Populārākās ir Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles. Marbellas pilsētas centrs atrodas tikai 4 km attālumā, kur pieejami daudzi veikali, restorāni un izklaides vietas. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 42 km attālumā, apmēram 30 minūšu braucienā. Golfa entuziasti var baudīt vairākus tuvējos golfa klubus: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lekcijas (2,6 km) un Aloha Golf Club (3,3 km).
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles rajonā ir maigs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Gada vidējā temperatūra ir 18,7°C. Saules gaismas stundas gadā sasniedz 3,856, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Rajons atrodas 87 metrus virs jūras līmeņa, ar nelielu 4,2% slīpumu līdz jūrai. Šī augstuma un nelielā slīpuma kombinācija nodrošina labu ventilāciju un samazinātu mitruma efektu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvumā atrodas divas Blue Flag pludmales: Los Monteros (Adelfas) un Puerto Banús-Levante. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu tīrību un drošību, kas tiek katru gadu sertificēta. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvējos golfa klubus, tostarp The Range golf lekcijas (2,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) un Magna Marbella Golf (4,6 km). Sports centri ir pieejami tuvumā, tostarp Tenisa un padeļa klubs El Mirador (2,7 km), klinšu kāpšanas centrs Rocódromo María Maestro (2,7 km) un daudzfunkcionālais sporta centrs Polideportivo Paco Cantos (2,9 km).
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ir stratēģiski novietots starp divām no svarīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā: Marbellu (4 km) un Mālagu (51 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt gan kluso piepilsētas atmosfēru, gan viegli piekļūt lielo pilsētu piedāvātajām iespējām. Rajons ir daļa no slavenās Zelta jūdzes (Golden Mile), kas ir viena no prestižākajām un meklētākajām vietām Costa del Sol. Blakus esošā lielā pilsēta Algeciras atrodas 63 km attālumā, rietumu virzienā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL157704
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID