Dette rekkehuset i Nagüeles, Málaga, ligger i et etablert boligområde innenfor Marbellas berømte Golden Mile. Med 4 soverom, 2 bad og 180 m² boareal fordelt over tre plan, er eiendommen designet for komfortabelt boende som primærbolig eller feriebolig. Eiendommen har allerede bygningsstatus 'ferdig' og er klar for umiddelbar innflytting.
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen representerer dette rekkehuset et mellomsegment når det gjelder pris og beliggenhet. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr lavere priser, mangler disse den sentrale beliggenheten på Golden Mill og nærheten til Marbellas fasiliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også priset lavere, men ligger lenger unna Marbella sentrum og de mest anerkjente golfbanene. Det unike med Nagüeles-prosjektet er kombinasjonen av nærhet til både strand, bysentrum og golfanlegg, noe som gir en balanse som er vanskelig å finne i andre områder. Den sentrale plasseringen på Golden Mile gir også en sikrere investering sammenlignet med mer perifere utviklingsområder. Selv om kvadratmeterprisen er høyere enn i de nyere utviklingsprosjektene, reflekterer dette den etablerte naturen til Nagüeles-området og dets historiske verdistabilitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nagüeles, et veletablert boligområde på Golden Mile i Marbella. Beliggenheten gir tilgang til urbane fasiliteter samtidig som den beholder en residensiell atmosfære. Området er kjent for sin nærhet til strender, golfbaner og Marbella sentrum, innenfor kort avstand til viktige tjenester.
Med fire soverom og flere terrasser dekker eiendommen behovet for familier eller de som ønsker gjesterom. De tre etasjene gir tydelige soner for dagligliv, med stue/kjøkkenområde, soveavdeling og et øverste plan med fleksible rom. Flere utendørsområder gir mulighet for utendørsaktiviteter og sosial samvær.
Eiendommen er allerede ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Det er ikke planlagt ytterligere byggefaser eller utvikling for dette prosjektet. Eiendommen presenteres i sin nåværende tilstand uten ventetid på ferdigstillelse.
Med et tomteareal på kun 25 m² er det begrenset privat utendørsplass utover terrassene. Eiendommen har ikke et privat basseng, selv om det finnes mulighet for installasjon. Som en del av et urbant område er det begrenset privatliv compared til mer isolerte eiendommer.
Denne typen eiendommen passer for familier som ønsker en primærbolig i et etablert område med gode skoler og fasiliteter i nærheten. Den er også egnet for de som søker et sekundærbolig med god tilgang til både strender og fasiliteter. For investorer som ser etter eiendom i Marbella-området med potensial for verdistigning, tilbyr denne eiendommen en balanse mellom beliggenhet og funksjonalitet. Med sine fire soverom og fleksible romarrangement, kan den også passe for de som regelmessig har gjester eller ønsker å leie ut deler av eiendommen. Den avslappede livsstilen med tilgang til både strender og golfbaner tiltrekker seg de som søker en aktiv, men samtidig avslappet livsstil ved Middelhavet.
Rekkehuset er bygget i tradisjonell andalusisk stil med materialer og teknikker som passer til regionens klima. Boligen har klimakontroll med aircondition og en peis for kjøligere kvelder. Badene er utstyrt med moderne innredning, med en badstue i hovedbadet og en walk-in dusj i badet på øverste plan. De flere terrassene er konstruert for å maksimere utendørslevåret, med en terrass med grillmuligheter og et fullt utstyrt utendørskjøkken. De doble orienteringene (øst og vest) sikrer naturlig ventilering og rikelig med lys gjennom dagen. De installerte takvinduene på loftet gir karakter og ekstra naturlig lys til de øverste rommene. Eiendommen presenteres i 'god' stand, noe som indikerer velholdte overflater og funksjoner uten behov for umiddelbare store reparasjoner.
Prisen for dette rekkehuset starter fra €949.000 for 180 m² boareal, noe som tilsvarer rundt €5.272 per m². Dette plasserer eiendommen i det midtre til øvre sjiktet av markedet for Nagüeles-området. Prisen gjenspeiler beliggenheten på Golden Mile, nærheten til Marbella sentrum og strendene, samt at eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Prisvariasjoner avhenger av eventuelle ytterligere oppgraderinger eller personaliseringer kjøper måtte ønske.
Dagliglivet i dette rekkehuset kombinerer urbane fasiliteter med en avslappet livsstil. Morningsol kan nytes på terrassene før en kort spasertur til nærliggende butikker eller kafeer. Om ettermiddagen ligger strender og restauranter innenfor rekkevidde, mens kveldene kan tilbringes på de private terrassene med utsikt over skog eller mot havet. Den doble orienteringen gir naturlig ventilasjon og lys gjennom dagen. Med 12 offentlige transportlinjer i nærheten er mobilitet mulig uten bil, men en bil vil forbedre tilgjengeligheten til hele regionen. Den nærliggende internasjonale skolen gjør området praktisk for familier med barn.
Eiendommen ligger i et område med velutviklet infrastruktur og tilgang til dagligdagse tjenester. Avstanden til Marbella sentrum er bare 4 km, noe som gir enkel tilgang til et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter. Det nærliggende sykehuset ligger 2,5 km unna, og det finnes en apotek kun 1,1 km fra boligen. Med et supermarked innen 1,4 km avstand er dagligvarer lett tilgjengelige. Området har gode transportforbindelser med 12 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Den internasjonale skolen ligger kun 1,6 km unna, noe som gjør området praktisk for familier med barn. Den nærliggende naturstier og grøntområder gir mulighet for rekreasjon uten å forlate nabolaget.
Kartet viser rekkehusets strategiske plassering i Nagüeles-området på Marbellas Golden Mile. Eiendommen ligger innen gangavstand til strender og sentrum, med golfbaner og Marbella sentrum innen kort kjørestand. Den geografiske posisjonen gir enkel tilgang til både kysten og innlandsområdene.
Eiendommen ligger i Nagüeles, en velstående bydel på den berømte Golden Mile i Marbella. Denne beliggenheten plasserer den mellom Marbella sentrum (4 km) og Puerto Banús (4,1 km), to av regionens mest sentrale knutepunkter. Større byer i regionen inkluderer Málaga (51 km) og Algeciras (63 km), som begge er tilgjengelige for dagsturer. Beliggenheten på Golden Mile gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og en mer avslappet, eksklusiv livsstil som preger denne delen av Costa del Sol.
Nærmeste strender, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ligger begge 1,4 km unna, noe som tilsvarer rundt 15-20 minutters gange eller 3-4 minutter med bil. Marbella sentrum med sine omfattende fasiliteter ligger 4 km unna. Málaga lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen for regionen, ligger 42 km unna, noe som tilsvarer rundt 35-40 minutter med bil. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). En EV-ladestasjon finnes 1,1 km unna for de med elbil.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et gjennomsnittlig årlig solinnstråling på 3.856 timer, noe som gir rikelig med sol gjennom store deler av året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,7°C med månedlige varierende fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Eiendommen ligger 87 meter over havnivå med en moderat helling mot stranden på 4,2%, noe som gir naturlig drenering og utsikt uten å være for bratt. Den geografiske plasseringen beskytter mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet samtidig som den nyter godt av det milde middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I nærheten finnes to Blue Flag-strander: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, anerkjent for deres vannkvalitet og fasiliteter. Playa de Nagüeles (1,9 km), Playa de Casablanca (2,1 km) og Playa de la Bajadilla (4,8 km) er alle populære lokale strender. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner i nærheten: The Range golf lessons (2,2 km), Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) og Magna Marbella Golf (4,6 km). Sportsfasiliteter inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), klatresenteret Rocódromo María Maestro (2,7 km) og det kommunale sportsenteret Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Marbellas marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), tilbyr muligheter for vannsport og fine restauranter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Eiendommen ligger i Nagüeles, en velstående bydel på den berømte Golden Mile i Marbella. Denne beliggenheten plasserer den mellom Marbella sentrum (4 km) og Puerto Banús (4,1 km), to av regionens mest sentrale knutepunkter. Større byer i regionen inkluderer Málaga (51 km) og Algeciras (63 km), som begge er tilgjengelige for dagsturer. Beliggenheten på Golden Mile gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og en mer avslappet, eksklusiv livsstil som preger denne delen av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL157704
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID