Denna radhusfastighet med 4 sovrum ligger i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde inom Marbellas exklusiva Gyllene Mil. Fastigheten är byggd på en 180 m² tomt och har ett läge på 87 meters höjd över havet. Med tre plan och flera terrasser erbjuder denna färdigställda bostad utsikt över skog, berg och hav. Fastigheten ligger nära stranden, golfbanor och internationella skolor, vilket ger den en strategisk position i en eftertraktad del av Costa del Sol.
Nagüeles skiljer sig från närliggande områden genom sin unika position inom Marbellas Gyllene Mil, vilket ger en högre status jämfört med projekt i mer turistorienterade områden som Torre del Mar eller Estepona. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder denna fastighet en premiumposition i ett mer etablerat och eftertraktat område. Medan Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) kan erbjuda nyare konstruktioner, saknar de den historiska prestige och centrala läge som kännetecknar Marbellas Gyllene Mil. Prisskillnaden på nästan 700 000 euro jämfört med vissa andra projekt reflekterar detta premiumvärde och den potential för värdeökning som är förknippad med detta specifika geografiska läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nagüeles, en stadsdel i Marbella som ingår i det prestigefyllda området känt som Gyllene Mil. Området karaktäriseras av sin närhet till både stadens centrum och naturområden, med etablerad infrastruktur och närliggande högstående bostadsområden som Sierra Blanca. Läget erbjuder tillgång till urbana bekvämligheter samtidigt som det behåller en känsla av avskildhet.
Radhuset är utformat för att möta behovet av en rymlig permanentbostad eller semesterbostad för familjer. De fyra sovrummen och flera terrasser ger gott om plats för både privatliv och sociala aktiviteter. Den dubbla orienteringen (öster och väster) säkerställer god ventilation och dagsljus under hela dagen. Fastigheten erbjuder flexibla användningsområden med flera terrasser och utomhusutrymmen som kan anpassas efter olika behov.
Denna fastighet är fullt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Byggnaden har genomgått hela byggprocessen utan pågående projekt eller framtida byggetapper. Fastigheten är i gott skick och har upprätthållits väl sedan sin ursprungliga konstruktion, vilket eliminerar behovet av väntetider eller osäkerhet kring slutförandet av byggarbeten. Inflyttning kan ske omedelbart efter köpet.
Fastigheten har ett begränsat tomtområde på 25 m², vilket begränsar möjligheterna till stora privata trädgårdar eller externa tillägg. Trots närheten till stranden (1,4 km) krävs transportmedel för bekvem tillgång. Fastigheten saknar privat pool, även om det finns utrymme för installation. Bilparkering sker på gatan då ingen privat garageplats ingår i fastigheten.
Denna fastighet passar väl för en familj som söker ett permanent boende i Spanjes soliga klimat med tillgång till internationella skoler för barnen. Den lämpar sig också för par som önskar en andra bostad för längre vistelser, där närheten till golfbaner och stranden är viktig. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential i ett eftertraktat område kommer att uppskatta dess läge och möjligheten att anpassa efter olika målgrupper. Den flexibla planlösningen med flera terrasser gör den lämplig för dem som värdesätter utomhuslivet och underhållning. Dess läge i etablerade Nagüeles gör det till ett lämpligt val för dem som söker trygghet och befintlig infrastruktur samtidigt som de vill vara nära Marbellas centrum.
Fastigheten är byggd med traditionella andalusiska inslag kombinerat med moderna bekvämligheter. Materialvalet inkluderar tåliga ytor anpassade för medelhavsklimatet, med särskilt fokus på utrymmen som motstår solens påverkan. Vardagsrummet har en funktionell öppen spis som värmeinsats under kallare månader. Köket är utrustat med nödvändiga vitvaror och har praktiska förvaringslösningar. Badrummen är i gott skick med dusch- och badkaralternativ. De fasta inbyggda garderoben i sovrummen bidrar till effektivt utnyttjande av ytan. Specialdetaljer som takfönster i övre planen ger karaktär och naturligt ljus till otherwise mörka utrymmen. Byggnadskvaliteten är solid utan tecken på strukturella problem, vilket indikerar en välutförd ursprunglig konstruktion.
Priset för denna fastighet är satt till 949 000 euro, vilket motsvarar cirka 5 272 euro per kvadratmeter. Detta prisläge ligger i linje med förväntningarna för Marbellas Gyllene Mil-område, särskilt för en fastighet med denna storlek och i detta läge. Fastigheten erbjuder potential för värdeökning genom modernisering och förbättringar. Priset inkluderar en fullt utrustad bostad med alla grundläggande anläggningar på plats, vilket reducerar initiala investeringskostnader för nya ägare.
Dagliga rutiner i denna fastighet präglas av medelhavsstil med fokus på utomhuslivet. Morgonen kan börja med kaffe på någon av terrasserna med utsikt över skogen eller havet. Den dubbla orienteringen erbjuder sol under olika delar av dagen, vilket skapar ett naturligt flöde i bostaden. Eftermiddagen kan tillbringas på närliggande golfbanor eller stranden, inom promenadavstånd. Under varmare månader fungerar terrasserna med utomhuskök som förlängning av vardagsrummet, där familjer kan samlas för måltider utomhus. Kvällarna kan avslutas med sociala aktiviteter i det anslutande vardagsrummet med öppen spis eller på terrasserna med svalkande kvällsbris. Proximiteten till Marbella stad centrum gör det enkelt att kombinera det lugna bostadsområdet med stadens puls när så önskas.
Livet i denna del av Nagüelles kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med en känsla av lugn och avskildhet. Promenadavstånd till restauranger, apotek och grundläggande service gör vardagen praktisk. Familjer har tillgång till British International School inom 1,6 km, vilket underlättar skolgång för barn. De omgivande grönområdena med mogna tallar, eukalyptus och mimosor skapar en naturlig miljö för promenader. Det närliggande golfklubbslivet erbjuder sociala och fritidsaktiviteter, med flera banor inom kort avstånd. Stadsdelen har ett etablerat kollektivt transportsystem med 12 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Det lokala samhället känns väletablerat med en blandning av permanentboende och säsongsboende, vilket skapar en internationell atmosfär utan att förlora det lokala karaktären.
Kartan visar fastighetens position i Nagüeles, en del av Marbellas Gyllene Mil. Området ligger mellan stadens centrum och kusten, med närhet till både grönområden och urbana bekvämligheter. Det röda markeringen indikerar fastighetens läge i relation till närliggande golfbanor, stränder och vägnätverk. Höjdkurvorna avslöjar den måttliga lutningen mot havet, vilket bidrar till de goda utsiktsförhållandena från fastigheten.
Nagüeles ligger strategiskt positionerat inom Marbella stadsområde, endast 4 km från stadens centrala delar med 147 958 invånare. Positionen i den så kallade Gyllene Mil ger fastigheter i området ett ökat värde på grund av dess närhet till exklusiva anläggningar och historiskt höga fastighetspriser. Större städer som Málaga (51 km) och Algeciras (63 km) är lättillgängliga för dagsturer eller tillgång till internationella tjänster. Inom regionen står Nagüeles ut som ett mer väletablerat och lugnt område jämfört med de mer turistintensiva kustnära zonerna, samtidigt som det bibehåller närhet till kustens attraktioner.
Stränderna Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger båda 1,4 km från fastigheten, vilket ger tillgång till Medelhavet inom kort avstånd. Marbella stad centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och tjänster nås inom 4 km. Málaga internationella flygplats ligger 42 km bort, vilket innebär cirka 30-40 minuters bilresa. För golfentusiaster finns Golf Los Naranjos bara 2,5 km bort, medan Aloha Golf Club nås på 3,3 km. Gibraltar flygplats erbjuder ett alternativ på 56 km avstånd. Närhet till sjukvård säkras genom lasarettet på 2,5 km avstånd, medan apotek finns inom 1,1 km. Supermarketer för dagligvaror nås på 1,4 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C under året. Den årliga genomsnittstemperaturen ligger på 18,7°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Med 3 856 soltimmar per år erbjuds gott om solsken. Höjdläget på 87 meter över havet bidrar till en lätt svalkande bris under sommarmånaderna. Den måttliga lutningen mot havet på 4,2% skapar en naturlig dränering och bättre utsikt. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fem månader per år, vilket ger ett förlängt badsäsong. Läget skyddar från extrema väderförhållanden samtidigt som det tillåter njutning av alla fyra årstidernas skiftningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder tillgång till flera Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles ligger 1,9 km från fastigheten och erbjuder en naturlig sandstrand med tillhörande tjänster. För golfintresserade finns ett imponerande utbud med Golf Los Naranjos på 2,5 km, Aloha Golf Club på 3,3 km och Real Club de Golf Las Brisas på 3,8 km. Sportfaciliteter inkluderar Club de Tenis y Padel EL Mirador inom 2,7 km, medan klätteranläggningen Rocódromo María Maestro erbjuder alternativ för dem som söker mer aktiv rekreation. De lokala utsiktsplatserna som Mirador la Concha på 3,6 km erbjuder fantastisk utsikt över kusten och bergen, vilket gör dem populära utflyktsmål.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ligger strategiskt positionerat inom Marbella stadsområde, endast 4 km från stadens centrala delar med 147 958 invånare. Positionen i den så kallade Gyllene Mil ger fastigheter i området ett ökat värde på grund av dess närhet till exklusiva anläggningar och historiskt höga fastighetspriser. Större städer som Málaga (51 km) och Algeciras (63 km) är lättillgängliga för dagsturer eller tillgång till internationella tjänster. Inom regionen står Nagüeles ut som ett mer väletablerat och lugnt område jämfört med de mer turistintensiva kustnära zonerna, samtidigt som det bibehåller närhet till kustens attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL157704
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID