Το διπλέξ πεντάουσουλ στο Κοσταμπέγια, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 80 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και κλειστή στάθμευση. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between προσβασιμότητα και ηρεμία, σε περιοχή με πλήρη υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κοσταμπέγια της Μάλαγας, σε απόσταση μόλις 557 μέτρων από την παραλία Ελ Αλικάτε. Η αστική περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών με πολλές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και θέα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στο επίπεδο έδαφος.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης με τρεις υπνοδωματίους για οικογένειες ή φιλοξενία, δύο μπάνια για άνεση, και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η στεγασμένη στάθμευση λύνει το ζήτημα του παρκαρίσματος, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα και οι κήποι επεκτείνουν τον λειτουργικό χώρο πέρα από τα 80 τετραγωνικά μέτρα της κατοικίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, διαθέσιμο για άμεση κατοχή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές, με κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και ενεργειακή απόδοση που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες απαιτήσεις. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση χωρίς επιπλέον δαπάνες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, αλλά ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον. Η επιφάνεια των 80 τετραγωνικών μέτρων μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένη για μεγάλες οικογένειες. Δεν υπάρχουν επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι πέρα από τον βασικό. Η πρόσβαση στην ακτογραμμή απαιτεί σύντομη μετάβαση.
Ref: VL880533
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με ευκολίες. Για οικογένειες με παιδιά, η κοντινή απότητα από διεθνή σχολεία όπως το English International College (0.7 km) προσφέρει λύση εκπαίδευσης. Επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα μπορούν να αξιοποιήσουν τον χώρο εργασίας και την ηρεμία της περιοχής. Άτομα που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωίας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και τη θάλασσα. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν κοινότητα και ασφάλεια, με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Η κατοικία διαθέτει σύγχρονη και ποιτητική τεχνολογία. Τα δομικά στοιχεία ακολουθούν ισπανικές κατασκευαστικές προδιαγραφές με ενίσχυση για σεισμικές δράσεις. Η μόνωση και τα κουφώματα ανταποκρίνονται σε ενεργειακές απαιτήσεις, με κεντρική θέρμανση και κλιματισμό για όλο τον χρόνο. Οι εξωτερικές επιφάνειες χρησιμοποιούν ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Οι εσωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με σύγχρονα υλικά και τελειοποιήσεις που αντέχουν στην καθημερινή χρήση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια είναι πλήρως λειτουργικά με ποιοτικά υλικά. Το φινίρισμα στο σύνολο είναι σε άριστη κατάσταση, χωρίς ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις.
Η τιμή των €445,000 αντιστοιχεί σε πεντάουσουλ διπλέξ με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνολικής επιφάνειας 80 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, γεγονός που μειώνει τα αρχικά έξοδα αγοράς. Η τιμή περιλαμβάνει στεγασμένη θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστες υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί στην τρέχουσα αγοραία αξία για ακίνητα ποιότητας σε καλή τοποθεσία με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από ευκολία και άνεση. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός γεμίζει τους χώρους με φως, δημιουργώντας ευχάριστη ατμόσφαιρα για πρωινό στον προσωπικό ή κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια) επιτρέπει τακτικές επισκέψεις για κολύμπι ή χαλάρωση. Τα ψώνια και οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους για χαλάρωση ή κοινωνικές δραστηριότητες. Η αστική πυκνότητα της περιοχής εξασφαλίζει ζωντάνια ακόμα και εκτός τουριστικής περιόδου, χωρίς όμως θόρυβο ή υπερβολική πολυκοσμία.
Το Κοσταμπέγια προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών με εστίαση στην ποιότητα ζωής. Η περιοχή διαθέτει 13 εστιατόρια, 3 καφετέριες, 3 φαρμακεία και 3 σχολεiera σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ένα μικροσύμπαν αστικών υπηρεσιών. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 5 γραμμές και 42 στάσεις εξασφαλίζει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές. Η υγειονομική κάλυψη παρέχεται μέσα από το νοσοκομείο σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων, ενώ για αθλητικές δραστηριότητες υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του κοντινού τένις κλαμπ Don Carlos. Η αστική ανάπτυξη είναι ισορροπημένη, με επαρκή πρασίνους και χώρους αναψυχής που δημιουργούν ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Κοσταμπέγια, με άμεση πρόσβαση στην παραλία Ελ Αλικάτε και τις υπηρεσίες της περιοχής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζώνης. Οι αποστάσεις και οι συνδέσεις με γειτονικές περιοχές είναι εμφανείς, αναδεικνύοντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας που προσφέρει αυτή η γειτονιά.
Το Κοσταμπέγια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μεταξύ του κέντρου της πόλης και της τουριστικής περιοχής της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου χαρακτήρα. Σε σχέση με τη Μάλαγα, παρέχει πιο ήρεμο περιβάλλον χωρίς απομόνωση, ενώ σε σχέση με τη Μαρμπέγια προσφέρει πιο προσιτές τιμές και αυθεντικότερη ατμόσφαιρα. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της νότιας ακτής της Ισπανίας.
Η παραλία Ελ Αλικάτε βρίσκεται σε απόσταση μόλις 557 μέτρων, προσβάσιμη σε λιγότερο από 10 λεπτά πεζή. Οι γειτονικές παραλίες Playa de Artola και Playa de Cabopino προσφέρονται για πιο εκτεταμένες παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 33 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα (Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range, Santa María Golf & Country Club) βρίσκονται σε απόσταση 2.4-3.3 χιλιομέτρων. Η κοντινότερη μαρίνα (Marina Marbella) απέχει 6.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς ναυτιλιακές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.851. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από τη θάλασσα παρέχει φυσικό αερισμό, ενώ η μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες το χρόνο, από Μάιο έως Οκτώβριο. Το ήπιο κλίμα και η άφθονη ηλιοφάνεια δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες και υγιεινό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Ελ Αλικάτε (557 μέτρων) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή περιλαμβάνει πολλές παραλίες με διαφορετικά χαρακτηριστικά, από οργανωμένες μέχρι πιο απομονωμένες. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (2.4-3.3 χλμ.) καλύπτουν όλα τα επίπεδα δυσκολίας. Το κοντινό τένις κλαμπ Don Carlos (3.1 χλμ.) προσφέρει εγκαταστάσεις για λάτρεις του τένις. Οι μαρίνες Marina Marbella, Puerto Cabopino και Puerto Pesquero (όλα περίπου 6 χλμ.) παρέχουν ναυτιλιακές υποδομές και ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με 5μηνη περίοδο κολύμβησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Κοσταμπέγια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, μεταξύ του κέντρου της πόλης και της τουριστικής περιοχής της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου χαρακτήρα. Σε σχέση με τη Μάλαγα, παρέχει πιο ήρεμο περιβάλλον χωρίς απομόνωση, ενώ σε σχέση με τη Μαρμπέγια προσφέρει πιο προσιτές τιμές και αυθεντικότερη ατμόσφαιρα. Η στρατηγική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και αξιοθέατα της νότιας ακτής της Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το Κοσταμπέγια προσφέρει ισορροπημένη σχέση τιμής-πόροτητας. Τα ακίνητα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418,800) και το Aby Upper (από €320,000), συνήθως βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές με υψηλότερη εποχικότητα. Το Alba Benalmadena (από €598,000) προσφέρει πιο πολυτελή χαρακτηριστικά, αλλά με σημαντικά υψηλότερη τιμή. Το Κοσταμπέγια ξεχωρίζει λόγω της ιδανικής του τοποθεσίας μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας καλύτερη σύνδεση με αστικές υποδομές σε σχέση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η άμεση πρόσβαση σε παραλία και η πληρότητα υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα το καθιστούν ελκυστικό σε σχέση με ακίνητα σε περιοχές με μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο ή περιορισμένες υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID