यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टाबेला, मालागा में स्थित है, जो कि भूमध्य सागर के किनारे एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। 80 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह पूर्ण रूप से निर्मित तीन-बेडरूम वाली संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। इसका दक्षिण दिशा में उन्मुखीकरण समुद्र तट के निकटतम दृष्टिकोण प्रदान करता है, जबकि समुदाय की सुरक्षा और साझा सुविधाएं एक सुरक्षित और आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कोस्टाबेला क्षेत्र में स्थित है, जो एल अलिकेट समुद्र तट से केवल 557 मीटर की दूरी पर है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं। 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, संपत्ति समुद्र तल से पर्याप्त ऊंचाई पर है जो समुद्र के दृश्य प्रदान करती है और बाढ़ के जोखिम को कम करती है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स पेंटहाउस छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और निजी टेरेस रहने वालों को तुरंत बसने की अनुमति देती है। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है, जबकि भंडारण कक्ष अतिरिक्त सामान रखने की सुविधा प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी जोखिम या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और सभी साझा सुविधाएं, जिनमें स्विमिंग पूल और बगीचा शामिल हैं, पहले से ही उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह प्रोजेक्ट बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल तीन बेडरूम हैं। 80 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र उन खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है जो अधिक रहने की जगह चाहते हैं। निजी स्विमिंग पूल या बगीचे की अनुपस्थिति का अर्थ है कि निवासियों को साझा सुविधाओं का उपयोग करना होगा। इसके अतिरिक्त, निजी पार्किंग केवल एक वाहन के लिए उपलब्ध है।
Ref: VL880533
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। जो जोड़े या छोटे परिवार अपना मुख्य निवास स्थान बनाना चाहते हैं, वे इस संपत्ति से लाभ उठा सकते हैं क्योंकि यह स्कूलों, सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाओं के करीब है। साथ ही, यह एक दूसरा घर खोजने वाले लोगों के लिए भी आदर्श है जो छुट्टियों के दौरान रहने और आराम करने के लिए एक जगह चाहते हैं। शहरी वातावरण और समुद्र तट की निकटता के संयोजन के कारण, यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छी है जो सामाजिक गतिविधियों का आनंद लेते हैं और बाहर घूमना पसंद करते हैं। निवेशकों के लिए, समुद्र तट के करीब स्थित होने और पूरी तरह से निर्मित होने के कारण यह एक आकर्षक विकल्प है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्शशामिल हैं, जो दक्षिणी स्पेन में पाए जाने वाले मानकों के अनुरूप हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो रोजमर्रा के उपयोग के लिए व्यावहारिक है। बाथरूम में गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और टाइलिंग है जो आसान रखरखाव सुनिश्चित करती है। दीवारों पर उपयोग किए गए पेंट और समाप्ति क्षेत्र की गर्मी और नमी का सामना करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो लंबी अवधि में रखरखाव लागत को कम करते हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग प्रणाली ऊर्जा-कुशल हैं, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में आरामदायक तापमान प्रदान करती हैं। सुरक्षा प्रणाली, जिसमें एक गेटेड समुदाय शामिल है, निवासियों के लिए शांति प्रदान करती है, खासकर जब वे संपत्ति पर नहीं होते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €445,000 से शुरू होता है, जो कोस्टाबेला क्षेत्र में तीन-बेडरूम वाली समुद्र तट के करीब संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर है। कीमत में साझा सुविधाओं, कवर्ड पार्किंग, और पूरी तरह से सुसज्जित आंतरिक स्थान शामिल हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्थानीय बाजार में मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है, विशेष रूप से समुद्र तट की निकटता और उपलब्ध सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। कीमत में अंतर मुख्य रूप से मंजिल, दृश्य और समाप्ति विवरण पर निर्भर करता है।
कोस्टाबेला में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस रोजमर्रा की जिंदगी में समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। सुबह, निवासी अपने निजी टेरेस से समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, फिर केवल पांच मिनट की पैदल यात्रा पर समुद्र तट जा सकते हैं। सुबह की कॉफी के लिए, पड़ोसी कैफे में से एक चुनें, या अपनी खुद की बारबेक्यू सुविधा का उपयोग करें। दोपहर के भोजन के लिए, क्षेत्र में 13 रेस्तरां हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी के भीतर हैं। खरीदारी के लिए, निकटतम सुपरमार्केट केवल 400 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की आवश्यक वस्तुओं के लिए सुविधाजनक है। शाम को, निवासी या तो समुद्र तट पर टहलने के लिए जा सकते हैं या साझा स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं, जहां वे पड़ोसियों के साथ बातचीत कर सकते हैं। संपत्ति का शहरी चरित्र सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आदर्श है जो अभी भी समुद्र तट के आराम से लाभ उठाना चाहते हैं।
कोस्टाबेला में रहने वाले लोगों के लिए, दैनिक जीवन में आवागमन और सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। एल अलिकेट समुद्र तट केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है, जो सुबह की सैर या दिन के लिए समुद्र तट पर जाना आसान बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 400 मीटर दूर है, जबकि कई रेस्तरां और कैफे पड़ोस में हैं, जो भोजन और मनोरंजन के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 2.1 किमी दूर है, और तीन फार्मेसी 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में तीन स्कूल हैं, और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 700 मीटर दूर है, जो परिवारों के लिए आदर्श है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में पांच बस लाइनें और 42 बस स्टॉप शामिल हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन को संभव बनाते हैं।
यह मानचित्र कोस्टाबेला क्षेत्र में संपत्ति की सटीक स्थिति दर्शाता है। एल अलिकेट समुद्र तट के पास, संपत्ति समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित है। निकटतम सुविधाओं, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं, को मानचित्र पर चिह्नित किया गया है, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक पहुंच दिखाता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और स्कूल भी दिखाए गए हैं, जो परिवारों और खेल प्रेमियों के लिए स्थान की उपयुक्तता पर प्रकाश डालते हैं।
कोस्टाबेला मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, मारबेला और फुएंगिरोला के बीच। यह स्थान इसे क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों के लिए एक रणनीतिक बिंदु पर रखता है। पश्चिम की ओर, मारबेला लगभग 10 किमी दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, भोजन और रात्रिजीवन के लिए जाना जाता है। पूर्व की ओर, फुएंगिरोला लगभग 15 किमी दूर है, जो एक बड़ा पर्यटन स्थल है जो परिवारों के लिए आकर्षक है। मालागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, लगभग 30 किमी पश्चिम में स्थित है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और व्यापारिक केंद्र प्रदान करता है। कोस्टाबेला का यह स्थान इसे शहरी जीवन और तटीय आराम के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस से महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच अत्यधिक सुविधाजनक है। एल अलिकेट समुद्र तट केवल 557 मीटर दूर है, जो सुबह की सैर या दिन के लिए समुद्र तट पर जाना आसान बनाता है। मालागा शहर तक पहुंचने के लिए, यह लगभग 20-25 मिनट की ड्राइव है, जो शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त करीब है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 33 किमी दूर है, जो आमतौर पर लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव होती है, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला और ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज दोनों 2.4 किमी दूर हैं, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 3.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टाबेला क्षेत्र में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.0°C के साथ, जो साल भर आरामदायक रहता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12°C से नीचे गिरता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,851 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी पांच महीने तक 20°C या उससे अधिक गर्म रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि समुद्र तट तक की मामूली ढाल (4.2%) पैदल पहुंच को आसान बनाती है। यह ऊंचाई चरम मौसमी स्थितियों के प्रभाव को भी कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कोस्टाबेला क्षेत्र में रिक्रिएशनल अवसर प्रचुर मात्रा में हैं। निकटतम समुद्र तट, एल अलिकेट, केवल 557 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय स्थानीय समुद्र तट है। प्लाया डे आर्टोला और प्लाया डे काबोपिनो भी निकट में हैं, जो विविध समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 3.3 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं: ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब। खेल सुविधाओं में, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 3.1 किमी दूर स्थित है, जो टेनिस प्रेमियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में कई मैरीना भी हैं, जिनमें मारिना मारबेला, प्यूर्टो काबोपिनो और प्यूर्टो पेस्केरो शामिल हैं, जो सभी लगभग 6 किमी दूर हैं, जो पानी के खेल और नौका विहार गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टाबेला मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, मारबेला और फुएंगिरोला के बीच। यह स्थान इसे क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों के लिए एक रणनीतिक बिंदु पर रखता है। पश्चिम की ओर, मारबेला लगभग 10 किमी दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी, भोजन और रात्रिजीवन के लिए जाना जाता है। पूर्व की ओर, फुएंगिरोला लगभग 15 किमी दूर है, जो एक बड़ा पर्यटन स्थल है जो परिवारों के लिए आकर्षक है। मालागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, लगभग 30 किमी पश्चिम में स्थित है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और व्यापारिक केंद्र प्रदान करता है। कोस्टाबेला का यह स्थान इसे शहरी जीवन और तटीय आराम के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
कोस्टाबेला में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पूर्वी मालागा क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन की तुलना में, जहां कीमतें €418,800 से शुरू होती हैं, कोस्टाबेला मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब है, जो आवागमन को अधिक सुविधाजनक बनाता है। एस्टेपोना में एबी अपर (€320,000 से शुरू) और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (€598,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट एक अच्छा मध्यम-विकल्प प्रस्तुत करता है। कोस्टाबेला का लाभ यह है कि यह शहरी वातावरण और समुद्र तट के आराम के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो एस्टेपोना की तुलना में अधिक शहरी और बेनालमाडेना की तुलना में कम पर्यटन-केंद्रित है। इसके अतिरिक्त, कोस्टाबेला में अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता (जैसे कि केवल 700 मीटर दूर अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज) इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है, जो तुलनात्मक रूप से कम पर्यटन-केंद्रित परियोजनाओं की तुलना में एक महत्वपूर्ण फायदा है। कीमत के संबंध में, यह प्रोजेक्ट एस्टेपोना के विकल्पों से महंगा है, लेकिन बेनालमाडेना के विकल्पों की तुलना में अधिक सस्ता है, जो इसे एक अच्छा मध्यम-उच्च बाजार विकल्प बनाता है।
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