Šis divstāvu penthausa dzīvoklis Costabellā, Mālagā, atrodas tikai 557 metru attālumā no El Alicate pludmales. Ar 80 m² platību, trim guļamistabām un divām vannas istabām, tas pilnībā atbilst pieaugušo ģimenēm vai pāriem, kas meklē otru mājoci pie jūras. Projekts ir pilnībā pabeigts un dienvidu orientācijas dēļ nodrošina bagātīgu saules gaismu visu dienu. Atrodas klusā, bet labi apkalpotā pilsētas apkaimē ar piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Penthouse duplex atrodas Costabellas apkaimē, Mālagas provincē, tikai 0,6 km attālumā no Vidusjūras krasta. Tas izvietots blakus galvenajai ielai, kas nodrošina vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot nelielu attālumu no lielām trasēm. Pozicionējums starp Mālagas un Marbeljas pilsētām padara to par ērtu punktu abu pilsētu ērtību izmantošanai.
Trīs guļamistabu plānojums ir ideāli piemērots ģimenēm vai viesiem, kuriem nepieciešami atsevišķi gulēšanas rajoni. Divas vannas istabas nodrošina praktisku sadali rīta stundās. Dienvidu orientācija un privātā terase ar jūras skatu rada iespēju baudīt siltumu un skatus, neizejot no mājām. 80 m² platība ir pietiekami liela, lai komfortabli izvietotos, vienlaikus saglabājot vieglu uzturēšanu.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieceļošanai. Celtniecība pabeigta atbilstoši visiem Spānijas būvnormatīviem, un ēka ir saņēmusi visus nepieciešamos atļaujas. Mājas tehniskais stāvoklis ir izcils, visi inženiertīkli ir jauni un funkcionējoši. Kopējais ēkas komplekss, ieskaitot baseinu un zaļo zonu, pilnībā uzturams un pieejams iedzīvotājiem.
Šis dzīvoklis nenodrošina individuālu baseinu vai privāto dārzu, jo šīs iespējas ir pieejamas tikai kā kopējas ēkas teritorijas. Dzīvoklī nav iekļautas papildu telpas, piemēram, mājas birojs vai atsevišķa sporta zāle. Attālums līdz lielajām pilsētas iepirkumu vietām vai speciālajām klīnikām prasma transporta līdzekļa izmantošanu. Dzīvoklis neatrodas tieši pirmā jūras līnijā, tāpēc daļēji jūras skati ir pieejami tikai no augšējā līmeņa terasēm.
Ref: VL880533
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ideāli piemērots ģimenēm ar bērniem, kuras meklē otru mājoci Spānijā ar piekļuvi skolām un pludmalei. Tas ir ērts risinājums arī pensionāriem, kuri vēlas uzturēties aktīvi, baudot jūras klimatu un nepieciešamās ērtības kājām. Investorim tas varētu būt interesants kā īpašums, ko izīrēt tūristu sezonas laikā, ņemot vērā pieaugošo piekļuvi piejūras rajoniem. Pāri bez bērniem, kuri vēlas baudīt mediterrānu stilu, izmantot golfu un jūras aktivitātes, arī atradīs šo vietu piemērotu. Tam nav nozīmes, vai plānojat šeit uzturēties visu gadu, vai tikai dažus mēnešus, šis dzīvoklis ir piemērots abiem scenārijiem.
Šajā penthouse duplex izmantoti kvalitatīvi materiāli, kas atbilst Spānijas standartiem. Interjera dizains ir moderns, bet funkcionāls, ar gaišām krāsām, kas veicina telpu sajūtu. Mēbeles ir pilnībā komplektētas un izvēlētas tā, lai izturētu mediterrāna klimata ietekmi, noturīgas pret mitrumu un saules iedarbību. Logi un durvis ir aprīkoti ar divstāvu stiklojumu, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Dzīvoklī ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšana, kas ļauj regulēt temperatūru visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētajām iekārtām un sadzīves tehniku. Badkameras ir izmantotas keramikas flīzes ar kvalitatīvu sanitārtehniku, kas ir viegli uzturējama un noturīga.
Cena par šo penthouse duplex sākot no €445,000, kas atspoguļo tā atrašanās vietu tuvu pludmalei un izpildīto stāvokli. Kopējās uzturēšanas izmaksas ietver kopmijas, kas sedz kopējās teritorijas uzturēšanu, baseinu un drošības sistēmas. Cenā iekļauta automašīnas stāvvieta zem jumta, kas ir vērtīgs papildinājums pilsētas vidē, kur autostāvvietas ir ierobežotas. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, ņemot vērā pilnībā pabeigto stāvokli un dienvidu orientāciju, kas nodrošina labāku enerģijas efektivitāti.
Ikdienas dzīve Costabellā notiek maģistrāles tuvumā, kas apvieno vietējos iedzīvotājus un tūristus. No rītiem varat doties pastaigā pa jūras krastu līdz kafejnīcai, kas atrodas tikai 400 metru attālumā. Pēcpusdienā, kad saule ir siltākā, terase kļūst par ideālu vietu atpūtai, savukārt vakaros iespējams baudīt grila pagatavoto maltīti kopā ar draugiem vai ģimeni. Vietējie veikali un restorāni ir pieejami kājām, samazinot transporta vajadzību. Jūras tuvums nozīmē, ka vasarās gaisa temperatūra ir samazināta, bet rietumvēji no jūras regulē mikroklimatu, padarot to patīkamāku nekā iekšzemes rajonos. Nedēļas nogalē apkaimē ir sastopama nedaudz lielāka aktivitāte, kad pilsētnieki un tūristi apmeklē pludmali un kafejnīcas.
Costabella atrodas starp Mālagu un Marbelju, nodrošinot vieglu piekļuvi abu pilsētu piedāvātajām iespējām. Mālagas pilsētas centrs atrodas aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā, savukārt Marbelja, apmēram 20 minūšu brauciena attālumā. Abas pilsētas piedāvā plašu klāstu iepirkumu iespēju, kultūras pasākumu un nacionālo un starptautisko restorānu. Lokālā infrastruktūra ir labi attīstīta ar pastaigu takām, veloceļiem un sabiedriskā transporta savienojumiem. Vietējais iedzīvotāju skaits ir neliels, kas rada sabiedrības sajūtu bez lielpilsētas burzmas. Daudziem vietējiem iedzīvotājiem ir sava dārza apzaļumošana, ko ietekmē maigais klimats, kas ļauj audzēt pat subtropiskos augus.
Karte parāda penthouse duplex izvietojumu Costabellas apkaimē, ar El Alicate pludmali dienvidaustrumos un galveno pieeju ceļu ziemeļos. Zaļās zonas ap ēku norāda kopējo dārza un baseina teritoriju. Nedaudz tālāk redzami golfa laukumi un apkārtējo ielu tīkls ar vietējiem pakalpojumiem. Māragas un Marbeljas pilsētas ir apzīmētas kā tuvākās lielās apmetnes.
Costabella atrodas Mālagas provinces austrumu daļā, tikai 10 km attālumā no Marbeljas un aptuveni 15 km no Mālagas pilsētas centra. Šī pozīcija padara to par daļu no tā sauktās "Zelta jūrmalas", augstvērtīgu reģionu starp abām pilsētām. Salīdzinot ar citām apkaimēm, Costabella ir mazāka un klusāka nekā centrālā Marbelja, taču tai ir labāka infrastruktūra un piekļuve pakalpojumiem nekā tālāk austrumos esošajiem lauku rajoniem. Tā ir tuvu piekļuve gan pilsētas dzīvei, gan atpūtai pie jūras.
El Alicate pludmale atrodas tikai 557 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām apmēram 7 minūšu laikā. Mālagas starptautiskā lidosta (AGP) atrodas 33 km attālumā, kas ir aptuveni 25 minūšu brauciens. Divas tuvākās golfa laukumi, Greenlife Golf Marbella un Greenlife Golf Driving Range, atrodas 2,4 km attālumā. Lielākie tirdzniecības centri un slimnīcas atrodas Mālagas vai Marbeljas virzienā. Vietējie pakalpojumi, aptieka (546 m), pārtikas veikals (408 m) un vairāki kafejnīcu un restorānu varianti, visi ir sasniedzami kājām vai ar nelielu braucienu. Kopumā šī atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām dienas lietām bez nepieciešamības pēc transporta līdzekļa.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella atrodas 25 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veido vieglu nelielu slīpumu (4,2%) virzienā uz jūru. Šī pozīcija nodrošina labu gaisa cirkulāciju un aizsardzību pret stiprākiem vējiem. Vidējā gada temperatūra ir 19°C, ar vasaras mēnešu maksimumu ap 26°C un ziemas minimumu ap 12°C. Vidusjūras klimats nodrošina vidēji 3851 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 5 mēnešus gadā (no maija līga oktobrim). Šī apvidū nav izteiktu ekstrēmu vēja vai mitruma apstākļu, ko parasti piedzīvo citi Spānijas reģioni.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, El Alicate (557 m), ir labi uzturēta smilšu pludmale ar zilā karoga statusu, kas apliecina tās kvalitāti un tīrību. Tajā ir pieejami baseini, tualetes un vietas atpūtai. Nedaudz tālāk atrodas Playa de Artola (3,2 km), kas slavena ar savām dūnām un dabas aizsardzības zonu. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvumā esošos laukumus: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range un Santa María Golf & Country Club, kas atrodas 2,4, 3,3 km attālumā. Tennisam un citiem sporta veidiem ir pieejami Don Carlos Tennis Club (3,1 km). apkaimē ir arī vairākas pastaigu un riteņbraukšanas takas, kas stiepjas gar jūras krastu.
Avots: OpenStreetMap
Costabella atrodas Mālagas provinces austrumu daļā, tikai 10 km attālumā no Marbeljas un aptuveni 15 km no Mālagas pilsētas centra. Šī pozīcija padara to par daļu no tā sauktās "Zelta jūrmalas", augstvērtīgu reģionu starp abām pilsētām. Salīdzinot ar citām apkaimēm, Costabella ir mazāka un klusāka nekā centrālā Marbelja, taču tai ir labāka infrastruktūra un piekļuve pakalpojumiem nekā tālāk austrumos esošajiem lauku rajoniem. Tā ir tuvu piekļuve gan pilsētas dzīvei, gan atpūtai pie jūras.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Mērens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, Costabellas penthouse duplex piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Acqua Gardens Esteponā, kas sākas no €418,800, atrodas tālāk no pilsētas centra un prasma transporta līdzekļa izmantošanu lielākajai daļai ikdienas vajadzību. Aby Upper Esteponā (no €320,000) ir lētāks, bet tajā ir mazāk guļamistabu un tā atrodas tālāk no jūras. Alba Benalmadena (no €598,000) ir dārgāka un atrodas tālāk no Marbeljas, ko uzskata par prestižu, bet arī dārgāku apkaimi. Costabella pozīcija starp Mālagu un Marbelju dod tai priekšrocības abu pilsētu iespēju izmantošanai, vienlaikus saglabājot nelielu apkaimēm raksturīgo sabiedrisko atmosfēru. Attiecībā pret ieguldījuma potenciālu, šī reģiona cenas ir stabili augušas, taču ne tik strauji kā Marbeljas pilsētas centrā vai pirmās jūras līnijas projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID