Acest penthouse duplex situat în Costabella, Málaga, oferă 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață construită de 80 m². Proprietatea este situată la doar 557 de metri de plaja El Alicate și beneficiază de o orientare spre sud, asigurând luminozitate pe tot parcursul anului. Completată și gata de locuit, această proprietate într-un complex închis include o piscină comunitară, terasă privată și vedere la mare, reprezentând o opțiune de locuință în zona urbană a coastei Málaga.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Costabella a Málaga, proiectul se află într-o poziție privilegiată la doar câteva sute de metri de țărmul mediteranean. Complexul este integrat într-un mediu urban dezvoltat, cu acces direct la plajă și infrastructură pietonală bine concepută. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de serviciile esențiale și este conectată prin rețele de transport local.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit pentru o familie mică sau cupluri care caută o reședință secundară. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă spațiu adecvat pentru 4-6 persoane. Suprafața de 80 m² este eficient distribuită, cu terase extinse pentru maximizarea spațiului exterior în climatul mediteranean. Mobila completă inclusă facilitează mutarea imediată.
Proiectul se află în stadiul finalizat, fiind gata pentru ocupare imediată. Nu există întârzieri în planificare sau etape de construcție în așteptare. Proprietatea a fost predată complet funcțională, cu finisaje aplicate și toate utilitățile operaționale. Cumpărătorul poate prelua imediat posesia fără perioade de așteptare pentru finalizare.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la una comunitară. Nu există spațiu de depozitare exterior suplimentar în afară de camera de depozitare inclusă. Parcarea este limitată la un singur loc acoperit, neexistând opțiune pentru al doilea vehicul. Suprafața construită nu permite extinderi sau modificări structurale majore.
Ref: VL880533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință secundară pe coasta mediteraneană fără a fi nevoie de un automobil pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de școlile internaționale (Colegiul Internațional Englezesc la doar 0,7 km) o face adecvată pentru familiile cu copii care doresc să combine educația internațională cu stilul de viață costier. Orientarea spre sud și terasele protejate de perdele oferă spațiu exterior utilizabil pe tot parcursul anului, ceea ce o face potrivită pentru cei care planifică să locuiască în proprietate pe perioade mai lungi, nu doar în sezonul estival.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de calitate superioară, incluzând aer condiționat central și încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice integrate, oferind o tranziție imediată la utilizare. Terasele dispun de sistem de umbrire cu perdele, o caracteristică importantă în climatele cu expunere solară intensă. Finisajele exterioare au fost selectate pentru rezistența la condițiile climatice mediteraneene, cu materiale durabile care necesită întreținere minimă. Vederile duble, atât la mare cât și la grădinile comunitare, demonstrează atenția la detalii în proiectarea complexului.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 445.000 €. Proprietatea se vinde complet mobilată și echipată, inclusiv bucătăria utilată complet și aer condiționat central. Prețul reflectă poziția sa excelentă în complexul Costabella, cu vedere la mare și acces direct la facilitățile comune. Piața locală pentru proprietăți similare în zonă arată variații în funcție de etaj și orientare, cu unități standard fără vedere la mare prețuite cu aproximativ 15-20% mai puțin.
Viața în acest penthouse duplex se concentrează pe ritmul mediteranean cu accent pe activitățile în aer liber. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa cu orientare spre sud, bucurându-se de primele raze de soare. Proximitatea față de plaja El Alicate (doar 557 metri) transformă mersul pe jos pe plajă într-o activitate zilnică, nu un eveniment special. Seara, zona comunitară cu grădin și piscină oferă un spațiu de socializare fără a părăsi complexul. Locația urbană asigură că supermarketurile și restaurantele sunt accesibile pe jos, reducând dependența de automobil pentru nevoile zilnice. Cele 42 de stații de transport public în apropiere facilitează deplasările în zona Málaga fără a fi necesar un vehicul personal.
Costabella oferă o infrastructură bine dezvoltată cu toate serviciile esențiale disponibile la distanțe scurte. La doar 408 metri se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice pe jos. Zona beneficiază de 13 restaurante și 3 cafenele într-un radius de 2 km, oferind diverse opțiuni de dining. Pentru nevoile medicale, un spital se află la 2,1 km, iar 3 farmacii sunt disponibile în apropiere. Rețeaua de transport public include 5 linii de autobuz cu 42 de stații în proximitate, conectând eficient zona cu centrul Málaga și alte localități costiere.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Costabella, Málaga, cu evidențierea proximității față de plajă, facilitățile urbane și principalele axe de transport. Proprietatea beneficiază de acces direct la plaja El Alicate și de conexiuni eficiente cu Marbella și centrul orașului Málaga, reflectând stilul de viață mediteranean cu accent pe activitățile costiere.
Costabella este poziționată strategic pe coasta de est a Málaga, la aproximativ 15 km de centrul orașului Málaga și 33 km de aeroportul internațional. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și atmosfera liniștită a zonei rezidențiale costiere. Față de alte zone precum Marbella (aproximativ 10 km spre est), Costabella păstrează un caracter mai puțin turistic și mai mult rezidențial, cu o infrastructură bine dezvoltată pentru locuitorii permanenți sau pe termen lung.
Plaja El Alicate, cea mai apropiată, se află la doar 557 de metri, aproximativ 7 minute de mers pe jos. Alte opțiuni de plajă includ Playa de Artola (3,2 km) și Playa de Cabopino (5,9 km). Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella și Greenlife Golf Driving Range sunt accesibile la 2,4 km, iar Santa María Golf & Country Club la 3,3 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 33 km, aproximativ 25-30 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Către centrul orașului Málaga, distanța este de aproximativ 15 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Costabella beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 19°C, variind între 12°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă. Cu 3.851 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură briză marină constantă, iar panta moderată de 4,2% către plajă facilitează accesul pe jos pentru majoritatea rezidenților, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja El Alicate, situată la doar 557 de metri, reprezintă principala opțiune de recreere acvatică pentru rezidenți. Plajele din apropiere includ Playa de Artola (3,2 km) și Playa de Cabopino (5,9 km), ambele accesibile cu bicicleta sau transport public. Pentru activități de golf, zona oferă trei opțiuni în proximitate imediată: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) și Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Facilitățile sportive din apropiere includ Don Carlos Tennis Club (3,1 km), oferind opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Costabella este poziționată strategic pe coasta de est a Málaga, la aproximativ 15 km de centrul orașului Málaga și 33 km de aeroportul internațional. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și atmosfera liniștită a zonei rezidențiale costiere. Față de alte zone precum Marbella (aproximativ 10 km spre est), Costabella păstrează un caracter mai puțin turistic și mai mult rezidențial, cu o infrastructură bine dezvoltată pentru locuitorii permanenți sau pe termen lung.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, Costabella oferă un echilibru între preț și poziționare. Proiectul Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri de la 418.800 €, oferă facilități similare, dar se află la o distanță mai mare de plajă și de centrul Málaga. Aby Upper, tot în Estepona, are prețuri mai competitive de la 320.000 €, dar spațiile sunt mai mici și finisările mai de bază. Alba Benalmadena, cu prețuri de la 598.800 €, oferă unități mai spațioase și finisări premium, dar se află într-o zonă cu densitate turistică mai mare. Costabella se distinge prin proximitatea de școlile internaționale și infrastructura pietonală bine dezvoltată, aspecte care o fac potrivită pentru rezidența pe termen lung, nu doar ca proprietate de vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID