Duplex penthouse v Costabella, Málaga, s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, površine 80 m². Nahaja se v bližini plaže El Alicate, oddaljene le 557 metrov. Objekt ima južno orientacijo, skupni bazen, teraso s pogledom na morje in vrt ter pokrito parkirišče. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge storitve. Gradnja je končana, stanovanje je popolnoma opremljeno in v odličnem stanju, primerno za takojšnje naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem delu Costabella, v bližini obale. Nahaja se na 25 metrih nad morjem z zmernim naklonom do plaže 4,2%. V bližini so številne možnosti za rekreacijo, vključno z dostopom do peščene plaže El Alicate, ki je oddaljena manj kot 600 metrov. Nahaja se v dobro razvitem urbanem okolju.
Objekt nudi tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zaradi 80 m² površine je objekt primeren za trajno bivanje ali kot počitniški dom. Južna orientacija zagotavlja zadosten sončna svetloba skozi vse leto, kar prispeva k boljšemu bivalnemu udobju.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje naselitev. Vsa gradbena dela so zaključena, objekt ima vsa potrebna dovoljenja. V lastništvo se prevzema v polni operativni funkcionalnosti, brez dodatnih čakanj na dokončanje del. Notranja oprema je nameščena in pripravljena za uporabo.
Objekt nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnega bazena. Zaradi urbanega okolja ni zasebnosti, kot jo nudijo objekti na podeželju. Tloris ne vključuje shrambe za dodatno odlagališče prostora. Priklopen prostor je omejen na eno parkirno mesto v skupnem garážu.
Ref: VL880533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo stalno bivališče v toplem podnebju s hkratnim dostopom do urbanih storitev. Družine z otroci bodo cenili bližino šol (tri v radiju dveh kilometrov) in varno ograjeno skupnost. Za pokojninske življenje je primerna zaradi bližine zdravstvenih storitev (bolnišnica na 2,1 km) in apotek (546 m). Za pare ali posameznike, ki radi potujete, je ugodna lega blizu letališča v Málagi (33 km) in dobra povezava z javnim prevozom (5 linij v bližini). Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča, najbližje Greenlife Golf Marbella na 2,4 km. Za tiste, ki želite dodatni dohodek, je objekt primeren tudi za kratkoročni najem zaradi privlačne lokacije blizu plaže.
Objekt je v odličnem stanju in popolnoma opremljen, kar kaže na kakovostno izvedbo gradbenih del. Notranjost je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati. Ker gre za objekt na vrhu zgradbe, ponuja panoramski pogled na morje in vrt. Terasa je zasnovana tako, da omogoča maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe zaradi južne orientacije. Materiali so izbrani glede na trajnost in vzdrževanje v obalnem podnebju, kar pomeni uporo proti slanemu zraku in vlugi. Komunalni prostori so urejeni z vrtom in bazenom, kar pripomore k boljšemu bivalnemu okolju. Varnostni sistem omogoča nadzor vhoda, kar prispeva k večji varnosti prebivalcev.
Cena objekta znaša 445.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji je cena sorazmerna glede na lokacijo, velikost in stanje. Za primerjavo, podobni projekti v Esteponi se začnejo pri 320.000 evrov, projekt v Benalmadeni pa pri 598.000 evrov. Cena vključuje popolno opremo in opremo, kar pomeni, da niso potrebni dodatni vložki za namestitev pohištva. Cena ne vključuje morebitnih davkov in provizij, ki so običajni pri nakupu nepremičnin v Španiji.
Costabella je urbano obmorsko območje, kjer vsakodnevno življenje poteka v ritmu bližine morja in mestnih storitev. Jutranje kave lahko pijete na terasi s pogledom na morje, opoldne pa lahko korakate do plaže, ki je oddaljena manj kot deset minut hoje. Večer lahko preživite v eni od trinajstih restavracij v radiju dveh kilometrov. V poletnih mesecih je življenje bolj živahno zaradi turistov, pozimi pa prevzamejajo mirnejši tempo lokalci. Objekt nudi dovolj prostora za udobno bivanje, z jasno razdelitvijo med dnevnim in nočnim delom. Dostop do vseh potrebnih storitev je možen peš ali z kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila.
Objekt se nahaja v Costabella, delu Málage, kjer je razvita infrastruktura za vsakodnevno življenje. Oddaljenost do središča Málage je primerna za dostop do širše ponudbe storitev. Bližina Marbelle ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, kulinariko in zabavo. V neposredni bližini so trgovine za vsakodnevne potrebe (supermarket na 408 m), zdravstvene storitve (bolnišnica na 2,1 km) in šolske ustanove (tri šole v radiju 2 km). Javni prevoz je dobro razvit s petimi linijami in 42 postajališči v bližini, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest brez uporabe osebnega vozila. Za tiste, ki uporabljajo električna vozila, je na voljo polnilna postaja na oddaljenosti 551 metrov.
Objekt se nahaja v Costabella, obalnem predelu Málage, v neposredni bližini plaže El Alicate. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti in sosesk. V bližini so trgovine, restavracije, zdravstvene storitve in šolske ustanove. Do središč Marbelle in Málage je možen dostop z avtomobilom ali javnim prevozom.
Costabella se nahaja med Málago in Marbello, kar ponuja najboljše obeh mest. Oddaljenost od središča Málage omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti. Hkrati je bližina Marbelle (približno 10 km) zagotavlja dostop do ekskluzivnih trgovin, restavracij in nočnega življenja. Objekt je del obalnega območja Costa del Sol, znanega po turistični privlačnosti in kakovostnem življenju. V primerjavi z drugimi deli obale je Costabella manj gosto poseljena kot središča Marbelle ali Estepona, vendar ponuja dobro razvito infrastrukturo in storitve.
Do najbližje plaže El Alicate je le 557 metrov, kar je približno 6-7 minut hoje. Do plaže Playa de Artola je 3,2 km, do Playa de Cabopino pa 5,9 km. Najbližje golf igrišče, Greenlife Golf Marbella, je oddaljeno 2,4 km, še dve pa sta na dosegu roke (Greenlife Golf Driving Range in Santa María Golf & Country Club). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 33 km, Gibraltar 62 km. Do središča Marbelle je možen dostop z javnim prevozom ali avtomobilom v približno 20 minutah. V bližini so tudi tri marine (Marina Marbella, Puerto Cabopino in Puerto Pesquero), oddaljene okoli 6 km, kar ponuja možnosti za plovbo in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Costabella je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poletmi, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Objekt prejme 3.851 sončnih ur na leto, kar je nad povprečjem in omogoča dolhe sončne dni. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Nahajanje na 25 metrih nad morjem zagotavlja prijeten vetrc, ki blaži poletne temperature. Zaradi zmernega naklona do plaže (4,2 %) je dostop do morja enostaven. Letno je 32 lokalnih praznikov, kar prispeva k bogatemu kulturnemu življenju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja plaža El Alicate, oddaljena le 557 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Za dodatne možnosti kopanja so na voljo plaže Playa de Artola (3,2 km) in Playa de Cabopino (5,9 km). Regija je znana po kakovosti plaž, ki pogosto prejemajo mednarodna priznanja. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Greenlife Golf Marbella (2,4 km), Greenlife Golf Driving Range (2,4 km) in Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Športni objekti vključujejo teniški klub Don Carlos Tennis Club (3,1 km). V bližini so tudi tri marine, ki ponujajo možnosti za plovbo, jadranje in druge vodne aktivnosti. V okolici je dobro razvit sistem kolesarskih poti, ki omogoča rekreacijo in raziskovanje obalnega pasu.
Vir: OpenStreetMap
Costabella se nahaja med Málago in Marbello, kar ponuja najboljše obeh mest. Oddaljenost od središča Málage omogoča dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zgodovinskih znamenitosti. Hkrati je bližina Marbelle (približno 10 km) zagotavlja dostop do ekskluzivnih trgovin, restavracij in nočnega življenja. Objekt je del obalnega območja Costa del Sol, znanega po turistični privlačnosti in kakovostnem življenju. V primerjavi z drugimi deli obale je Costabella manj gosto poseljena kot središča Marbelle ali Estepona, vendar ponuja dobro razvito infrastrukturo in storitve.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Costabella ponuja ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, ponujajo nižje začetne cene (od 418.800 € oziroma 320.000 €), vendar so oddaljeni od glavnih urbanih središč in imajo slabšo prometno dostopnost. Projekt Alba v Benalmadeni ima višjo začetno ceno (od 598.000 €), vendar ponuja večje stanovanjske enote in dodatne storitve. Costabella se odlikuje po optimalni ravnotežju med mestnim življenjem in oddihom na plaži. V primerjavi z osrednjimi deli Marbelle je Costabella manj gosto poseljen in cenejši, vendar ponuja enako kakovost življenja in dostop do storitev. Za razliko od bolj odmaknjenih obalnih območij ima Costabella dobro razvito infrastrukturo, z dobrimi možnostmi javnega prevoza in peš dostopom do ključnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID