关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Costabella，距离El Alicate海滩仅557米，位置便利。距离超市408米，药房546米，EV充电点551米，日常需求均在步行范围内。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离33公里，便于国际旅行。
该物业专为希望靠近海滩和便利设施的生活而设计。80平方米的空间包含三间卧室和两间浴室，朝南的朝向确保自然光充足。公共花园和游泳池提供户外休闲空间，而私人露台和太阳能平台则增加了生活区域。
该项目已完成建设，可立即入住。作为已完工的物业，所有设施均已就绪，包括公共游泳池和安全入口。该物业状况良好，无需等待建设完成，可立即搬入。
该物业不提供私人游泳池或花园，而是使用公共设施。停车位仅限一辆车，可能不足以满足多车家庭的需求。作为海滩附近的物业，在旅游旺季可能会遇到噪音增加的情况。
Ref: VL880533
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种房产适合那些希望在地中海沿岸拥有第二居所的国际买家，因为机场距离仅33公里，便于往返。对于有学龄儿童的家庭，附近有英国国际学院（0.7公里）等国际学校。三居室的布局适合小家庭或那些经常招待客人的业主。朝南的朝向和靠近海滩的特点使其成为那些希望在温暖的月份里享受户外生活的人的理想选择。对于投资买家来说，该地区的海滨位置和便利设施确保了持续的租赁需求。
该物业状况良好，配备了高品质的设施。空调和中央供暖系统确保全年舒适。厨房设备齐全，为烹饪提供了便利。朝南的朝向优化了自然采光，减少了对人工照明的需求。私人露台和太阳能平台扩展了生活空间，提供户外休闲区域。安全门禁和封闭式社区增加了安全性，而带盖的停车位保护车辆免受天气影响。所有这些特点都表明了建筑质量的注重细节。
该复式阁楼公寓的起价为445,000欧元，反映了Costabella地区海滨房产的市场价值。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）等类似项目相比，该物业提供了具有竞争力的价格。作为已完工的物业，无需等待建设完成，可以立即入住。价格包括完全家具齐全的厨房、空调和中央供暖系统。
Costabella是一个融合了便利性和海滨生活的地区。清晨，您可以在距离仅557米的El Alicate海滩散步，享受地中海的宁静。购买日常用品只需步行408米到附近的超市，而餐厅和咖啡馆在2公里范围内就有13家可供选择。下午，您可以在公共游泳池放松，或使用太阳能平台欣赏海景。距离2.4公里的Greenlife Golf Marbella为高尔夫爱好者提供了便利。该地区的43个公交站点使无需汽车的生活成为可能，而朝南的朝向确保您的家全天都充满阳光。
Costabella的地理位置为日常生活提供了极大的便利。距离El Alicate海滩仅0.6公里，使海滩散步成为日常生活的常态。43个公交站点和5条公交线路为无车出行提供了选择。13家餐厅、3家药房和3家咖啡馆都在2公里范围内，确保日常需求得到满足。距离最近的医院2.1公里，提供医疗服务。对于体育爱好者，Don Carlos网球俱乐部（3.1公里）和几个高尔夫俱乐部（2.4-3.3公里）提供了娱乐选择。朝南的朝向和充足的年日照时间（3,851小时）创造了一个明亮宜人的生活环境。
该地图显示了Costabella地区，该物业位于马拉加海岸的战略位置。可以看到，该物业距离El Alicate海滩仅500多米，距离最近的超市不到400米。地图还显示了距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约33公里的位置，以及与Marbella和Fuengirola等邻近城市的相对位置。
Costabella位于马拉加省，处于Costa del Sol的东部地区。该位置处于Marbella和马拉加市之间，提供两个城市的便利。距离马拉加市中心约10公里，而Marbella约6公里，使居民能够轻松访问这两个主要城市的设施和服务。该地区以海滨生活而闻名，同时保持良好的交通连接。与更西部的Estepona或东部的Benalmádena相比，Costabella提供了一个平衡的位置，结合了海滩便利性和城市可访问性。
该物业的位置确保了各种便利设施的便利可达性。El Alicate海滩距离仅557米，步行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离33公里，大约30分钟车程。最近的超市仅408米，药房546米，日常购物便利。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella和Greenlife Golf Driving Range都在2.4公里范围内。Marina Marbella、Puerto Cabopino和Puerto Pesquero等游艇码头距离约6.1公里，提供海上活动的机会。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella的气候特点是年平均温度19°C，冬季和夏季温度在12-26°C之间，创造了宜人的生活环境。该地区每年有3,851小时的日照时间，确保充足的阳光。海水温度有5个月保持在20°C以上，为水上活动提供了较长的季节。该物业位于海拔25米处，距离海滩的坡度为4.2%，提供了轻微的起伏景观而不会造成过度的陡峭。年平均32个当地节日为居民提供了全年参与文化活动机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
El Alicate海滩距离仅557米，是最容易到达的海滩，而Playa de Artola（3.2公里）和Playa de Cabopino（5.9公里）则提供了更多选择。该地区有几座高尔夫俱乐部，包括Greenlife Golf Marbella（2.4公里）、Greenlife Golf Driving Range（2.4公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里），满足高尔夫爱好者的需求。Don Carlos网球俱乐部（3.1公里）提供网球设施。附近没有明确提到的Blue Flag海滩，但该地区的海滩一般质量较高。马拉加的游艇码头，如Marina Marbella（6.1公里）和Puerto Cabopino（6.1公里），提供水上活动和娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
Costabella位于马拉加省，处于Costa del Sol的东部地区。该位置处于Marbella和马拉加市之间，提供两个城市的便利。距离马拉加市中心约10公里，而Marbella约6公里，使居民能够轻松访问这两个主要城市的设施和服务。该地区以海滨生活而闻名，同时保持良好的交通连接。与更西部的Estepona或东部的Benalmádena相比，Costabella提供了一个平衡的位置，结合了海滩便利性和城市可访问性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，Costabella的物业提供了更靠近马拉加市的优势，同时保持价格竞争力。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，Costabella提供了更实惠的选择，同时仍然保持海滨位置。Costabella相对于Estepona的优势在于更靠近马拉加机场（约33公里），而与Benalmádena相比，Costabella提供了更安静的环境。所有这三个地区都提供海滩生活方式，但Costabella在价格和便利设施之间提供了平衡。与马拉加市中心的公寓相比，Costabella提供了更多的空间和户外设施，同时仍然保持良好的城市连接。
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