פרויקט מגורים זה ב-Costabella, מאלגה, מציע בית טורי משופר, במרחק הליכה מחופי הים התיכון. ממוקם בסביבה עירונית, המתחם מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס מתפרס על פני מספר מפלסים, ומשלב נוחות מודרנית עם הנוף של הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הים, בתוך אזור עירוני שוקק חיים. קרבה זו לשירותים מרכזיים, כמו גם למרכזי תחבורה, מבטיחה חיים נוחים ונגישים, עם אפשרויות לבילוי ופנאי במרחק צעדים ספורים.
מיועד לרוכשים המחפשים בית למגורים קבע או בית נופש, עם דגש על נוחות ונגישות. ארבעת חדרי השינה והרחצה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח. הגינה הפרטית והמרפסות מציעות שטחי חוץ ייעודיים, המתאימים למי שמעוניין ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שמאפשר מעבר מיידי. מידע נוסף על תאריכי בנייה ספציפיים או שיפוצים אחרונים זמין לפי דרישה. המצב המוכן מאפשר לרוכשים לדמיין את חייהם בבית החדש ללא תקופת המתנה ארוכה.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי מלא של הים מכל החדרים, ושטח החצר הפרטי קטן יחסית (22 מ"ר). אין חדר שירות נפרד או חדר כביסה ייעודי. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הגישה לחוף כוללת שיפוע מתון.
Ref: VL085834
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור החוף של מאלגה, עם דגש על נוחות וגישה לשירותים. משפחות יכולות להעריך את מספר חדרי השינה והקרבה לבתי ספר בינלאומיים. זוגות או פנסיונרים עשויים למצוא את הגינה הפרטית, המרפסת והקרבה לים כמתאימים לסגנון חיים רגוע. אנשים המתכננים לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד ייהנו מהאקלים הנוח והשמש לאורך כל השנה, וכן מהאפשרות ליהנות מפעילויות פנאי כמו גולף ובילוי בחוף. מי שמחפש נכס המציע איזון בין שקט לבין גישה קלה לעיר ולמרכזי תרבות, כמו מארבלה, ימצא כאן פתרון הולם.
הנכס מציע רמת גימור טובה, כפי שמשתקף מהתמונות הזמינות. חדר האמבטיה המודרני מרוצף באריחי שיש, וכולל אביזרים עכשוויים. שימוש בשיש מעיד על הקפדה על חומרים איכותיים. תכונות כמו ארונות קיר מובנים, טרסות פרטיות וסולריום (פינת שמש על הגג) משפרים את הפונקציונליות והנוחות של הבית. האח בסלון מוסיף אלמנט של חום ונוחות. מטבח מצויד מאפשר בישול נוח, והגישה לגינה פרטית מהסלון מחברת את החלל הפנימי עם החוץ. מפרט טכני מלא, כולל סוגי חומרים ספציפיים ופרטי התקנות, זמין לפי דרישה.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, גודל הנכס (218 מ"ר בנוי) והתכונות שלו, כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס מוכן לאכלוס, וזמינותו המיידית יכולה להשפיע על ערכו בשוק. המחיר הנקוב הוא נקודת התחלה, וייתכנו שינויים בהתאם לתנאי השוק ולמועד הרכישה. מחירי נכסים דומים באזור זה נוטים לשקף את הקרבה לים ואת איכות החיים.
פרויקט זה ממוקם באזור Costabella, אזור עירוני התוסס של מאלגה, הידוע בקרבתו לים התיכון. האזור מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה חופית, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. חיי היומיום כאן מתאפיינים בגישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות, אנשי מקצוע או פנסיונרים. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-600 מטרים, מאפשרת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות לפעילויות מים ופנאי. חיי הקהילה באזור משלבים תושבים מקומיים עם מבקרים בינלאומיים, ויוצרים סביבה תרבותית עשירה ומגוונת.
הסביבה העירונית של Costabella מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (408 מ'), בית מרקחת (546 מ') ונקודות טעינה לרכבים חשמליים (551 מ'). הקרבה ל-13 מסעדות ול-3 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ מעידה על חיי קהילה תוססים. מוסדות חינוך בינלאומיים, כמו ה-English International College, נמצאים במרחק קצר (0.7 ק"מ), מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות בינלאומיות. מרכזי רפואה, כמו בית חולים, נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ, ומבטיחים מענה רפואי נגיש. בנוסף, 5 קווי תחבורה ציבורית ו-42 תחנות באזור מעידים על ניידות טובה.
המיקום המוצג במפה מבהיר את קרבתו של הפרויקט לחוף הים התיכון ואת מיקומו בסביבה עירונית מפותחת. ניתן לראות את הנגישות הנוחה לכבישים ראשיים, לשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן למסלולי גולף וחופים.
Costabella ממוקמת באזור מאלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין העיר מאלגה הסמוכה, המציעה שדה תעופה בינלאומי ושפע של שירותים אורבניים, לבין העיירות האלגנטיות של מארבלה ופוארטו באנוס. המיקום מספק גישה נוחה לבילויים, קניות וספורט ימי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. הקרבה לצירי תחבורה ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים הסמוכות ולנקודות עניין ברחבי האנדלוסיה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכזי גולף מובילים, כולל Greenlife Golf Marbella, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. חופי הים, כמו El Alicate, נמצאים במרחק של 557 מטרים בלבד, וחוף Playa de Artola נמצא במרחק 3.2 ק"מ. קרבה זו לחופי ים, למסלולי גולף ולמרכזים אורבניים כמו מארבלה (10 דקות נסיעה) ופוארטו באנוס (15 דקות נסיעה), הופכת את המיקום לנוח במיוחד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,851 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ במשך רוב ימות השנה. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. גובה הנכס, 25 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר צח ונוף פתוח, כאשר השיפוע המתון לחוף (4.2%) מקל על ההגעה אליו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון מרכזי. חוף El Alicate, עם דגל כחול, נמצא במרחק של כ-600 מטרים. חופים נוספים כמו Playa de Artola (3.2 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (5.9 ק"מ) זמינים גם כן. חובבי גולף ייהנו מקרבה למסלולים מובילים כמו Greenlife Golf Marbella (2.4 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (3.3 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו Don Carlos Tennis Club (3.1 ק"מ), וכן מרינות כמו Marina Marbella (6.1 ק"מ), מציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
Costabella ממוקמת באזור מאלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין העיר מאלגה הסמוכה, המציעה שדה תעופה בינלאומי ושפע של שירותים אורבניים, לבין העיירות האלגנטיות של מארבלה ופוארטו באנוס. המיקום מספק גישה נוחה לבילויים, קניות וספורט ימי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. הקרבה לצירי תחבורה ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לערים הסמוכות ולנקודות עניין ברחבי האנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.0°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), נכס זה ב-Costabella, מאלגה, ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, עם מחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. הבדל זה נובע בעיקר מהמיקום המובחר שלו, הקרוב מאוד לחוף הים (פחות מקילומטר) ובסביבה עירונית מבוססת עם שירותים רבים במרחק הליכה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים נקודות כניסה מחיר נמוכות יותר, הם עשויים להיות מרוחקים יותר מהחוף או ממרכזי הערים, או להציע תכונות שונות. למשל, Costabella מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בניגוד לחלק מהפרויקטים הזולים יותר שעשויים להציע פחות חדרים. הקרבה לשדה התעופה של מאלגה (33 ק"מ) ולמסלולי גולף מובילים גם היא תורמת לערכו של הנכס, המכוון לקהל יעד המחפש נוחות, גישה ושירותים ברמה גבוהה, לעומת פרויקטים שעשויים להתמקד יותר בהשקעה או במחיר אטרקטיבי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
