Dieser vollständig renovierte Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Costabella, Marbella East, bietet ein bezugsfertiges Wohnerlebnis in der Nähe des Mittelmeers. Erbaut im Jahr 1970 und kürzlich auf hohem Niveau modernisiert, verfügt die Immobilie über einen kompakten, aber intelligent gestalteten Wohnraum von 53 m² auf einem 163 m² großen Grundstück. Der bezugsfertige Zustand sowie die energieeffiziente Solaranlage mit Batteriespeicher unterstreichen die Praktikabilität und die niedrigen Betriebskosten. Nur 0,6 km vom Strand El Alicate entfernt, verbindet dieses Haus die Nähe zur Küste mit städtischer Erreichbarkeit, eine überzeugende Option für alle, die eine spanische Residenz suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der Lage Costabella in Marbella East gelegen, befindet sich dieser Bungalow etwa 0,6 km vom Strand El Alicate entfernt. Die Höhenlage der Immobilie von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Umfeld. Die Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen erhöht den praktischen Reiz für den Alltag.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein kompaktes, funktionales und pflegeleichtes Zuhause suchen. Das einstöckige Layout, die kürzlich renovierten Innenräume und energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie eine Solaranlage und ein privater Wassertank erfüllen den Wunsch nach Komfort und Kosteneinsparung. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Küstenwohnung oder eine pflegeleichte Zweitwohnung suchen.
Obwohl der Bungalow im Jahr 1970 erbaut wurde, wurde er vor etwa zwei Jahren komplett renoviert. Er ist derzeit bezugsfertig, das heißt, es gibt keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten. Der Fokus liegt auf dem aktualisierten Zustand und nicht auf Neubau-Fristen.
Dieser Bungalow bietet eine Wohnfläche von 53 m² auf einem 163 m² großen Grundstück, was für manche Käufer kompakt erscheinen mag. Zwar renoviert, stammt die ursprüngliche Bausubstanz aus dem Jahr 1970. Die Immobilie wird als Bestandsimmobilie zu einem festen Angebotspreis verkauft, nicht als Neubau mit flexiblen Preisen oder Anpassungsmöglichkeiten.
Ref: VL811132
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein Leben am Meer mit bequemer Nähe zu Einrichtungen priorisieren. Er funktioniert gut als ganzjährige Residenz für alle, die Energieeffizienz und geringen Wartungsaufwand schätzen, dank Solaranlage und kürzlicher Renovierung. Für Zweitwohnungsbesitzer macht das Lock-and-Leave-Potenzial in Kombination mit Strandnähe und privatem Parkplatz ihn zu einer attraktiven Option für Ferienvermietung oder persönliche Rückzugsorte. Zustand und Lage der Immobilie machen sie auch für Investoren, die Mieteinnahmen suchen, zu einer soliden Wahl, insbesondere aufgrund ihrer Attraktivität für Kurz- und Langzeitvermietung in einem beliebten Ziel an der Costa del Sol.
Der Bungalow wurde auf hohem Niveau komplett renoviert und verfügt durchgehend über moderne Oberflächen. Der Grundriss ist offen gestaltet und verbindet Küche und Wohnbereich für ein modernes Raumgefühl. Beide Badezimmer sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, was aktuellen Designtrends entspricht. Die Immobilie profitiert von Isolierverglasung für eine bessere Wärmedämmung. Zu den Highlights gehören eine vollständig ausgestattete Küche, moderne Badezimmer und hochwertige Oberflächen und Armaturen. Die Solaranlage mit Batteriespeicher und der private Wassertank unterstreichen den Fokus auf Autarkie und reduzierte Nebenkosten und tragen zur Gesamtqualität und Praktikabilität des Hauses bei.
Der Angebotspreis für diesen renovierten Bungalow mit 2 Schlafzimmern ist fest auf 489.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand, die Renovierungen und die Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug ohne Bauzeit bedeutet. Die Preisgestaltung für diese Art von Bestandsimmobilie konzentriert sich auf ihren etablierten Wert und Zustand, nicht auf einen „ab“-Preis, wie er für Kauf vom Reißbrett üblich ist. Interessenten sollten beachten, dass dies der verbindliche Preis für diese konkrete Immobilie ist.
Costabella in Marbella East ist eine küstennahe Wohnanlage, die die Nähe zum Meer mit gut erreichbaren Einrichtungen verbindet. Die Lage dieses Bungalows bietet einen Lebensrhythmus, in dem die Strandnähe täglich spürbar ist. Bewohner erreichen den Strand El Alicate zu Fuß, was regelmäßige Aktivitäten am Meer erleichtert. Die Region profitiert von einer Ansammlung von Restaurants (13 innerhalb von 2 km) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Schulen, die ein bequemes Leben unterstützen. Der öffentliche Nahverkehr mit 42 Haltestellen auf 5 Linien gewährleistet die Anbindung in der Region. Trotz der ruhigen Umgebung sind größere Zentren wie Marbella-Stadt (12-13 km) und Málaga (ca. 34 km) erreichbar, sodass städtische Annehmlichkeiten für Shopping, Gastronomie und Unterhaltung in Reichweite liegen.
Das Leben in Costabella dreht sich um die Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl von 13 Restaurants und 3 Cafés innerhalb von 2 km, die unterschiedliche gastronomische Vorlieben bedienen. Drei Schulen und drei Apotheken befinden sich ebenfalls in diesem 2-km-Radius und sorgen für Bequemlichkeit für Familien und den Alltag. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit 42 Haltestellen auf 5 Linien, was einige Wege auch ohne Auto ermöglicht. Der Strand von El Alicate liegt nur 0,6 km entfernt und ist ein häufiges Ausflugsziel der Bewohner.
Diese Karte zeigt die Lage des Bungalows in Costabella, Marbella East. Sie hebt die Nähe zum Strand El Alicate und zu nahegelegenen Einrichtungen wie Restaurants und Schulen hervor. Wichtige Verkehrsanbindungen sowie Entfernungen zu beliebten Zielen wie Marbella-Stadt und dem Flughafen Málaga sind ebenfalls eingezeichnet und geben einen geografischen Überblick über die Lage der Immobilie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieser Bungalow befindet sich in Marbella East, einem angesehenen Bereich der Costa del Sol. Er liegt zwischen den größeren städtischen Zentren Marbella (ca. 12-13 km) und dem weiteren Großraum Málaga (ca. 34 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen den etablierten Annehmlichkeiten und dem lebendigen Flair von Marbella und dem bequemen Zugang zum internationalen Flughafen und den kulturellen Angeboten Málagas. Die Immobilie gehört zu einem Küstenstreifen, der für seine Strände und Freizeiteinrichtungen bekannt ist, und liegt damit in einer dynamischen Region Südspaniens.
Dieser Bungalow bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, liegt luftlinie bequem nur 0,6 km entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 4,2 %. Mehrere Yachthäfen, darunter Marina Marbella und Puerto Cabopino, sind etwa 6,1 km entfernt. Golfliebhaber haben Zugang zu Greenlife Golf Marbella (2,4 km) und Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Für Familien liegt das English International College nur 0,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 34 km Luftlinie entfernt, typischerweise 30-35 Fahrminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 42 Haltestellen auf 5 verschiedenen Linien in der Umgebung.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C. Die Region erlebt etwa 300 Sonnentage pro Jahr. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, dauert in der Regel etwa 5 Monate. Der Bungalow liegt auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Wetterverhältnissen beiträgt. Das Gefälle zum nahegelegenen Strand ist mit 4,2 % moderat und deutet auf eine sanfte Neigung hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, der Strand El Alicate liegt luftlinie nur 0,6 km entfernt. Dieser Strand ist für seine Zugänglichkeit und angenehme Atmosphäre bekannt. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar: mehrere Yachthäfen wie Marina Marbella (6,1 km) und Puerto Cabopino (6,1 km) bieten Aktivitäten auf dem Wasser. Für Golfer liegen Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club weniger als 4 km entfernt. Sportbegeisterte können die Anlagen des Don Carlos Tennis Club nutzen, der 3,1 km von der Immobilie entfernt liegt. Das allgemein warme Klima und die lange Badesaison (5 Monate) laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet dieser Bungalow in Costabella einen deutlichen Vorteil durch seine umfassende kürzliche Renovierung und den bezugsfertigen Zustand, was ihn von Immobilien mit weiterem Investitionsbedarf abhebt. Während vergleichbare Projekte wie Acqua Gardens in Estepona bei einem höheren Preisniveau beginnen (524.600 €) und Aby Upper in Estepona einen niedrigeren Einstiegspreis bietet (320.000 €) möglicherweise mit anderen Merkmalen oder Standortvorteilen, präsentiert dieser Costabella-Bungalow ein spezifisches Wertversprechen. Der Festpreis von 489.000 € für ein renoviertes Haus mit 2 Schlafzimmern in Gehnähe zum Strand und mit energieeffizienten Systemen positioniert ihn als praktische Option. Alba Benalmadena, mit Preisen ab 648.000 €, repräsentiert eine höhere Entwicklungsklasse mit vermutlich anderen Annehmlichkeiten oder anderem Maßstab. Der Reiz dieser Immobilie liegt in ihrer sofortigen Nutzbarkeit und dem kostengünstigen Betrieb, geeignet für alle, die ein sofort nutzbares Zuhause am Meer priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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