Šis visiškai renovuotas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių kotedžas Costabella, Marbelos Rytuose, siūlo iškart gyvenimui paruoštą būstą netoli Viduržemio jūros. Pastatytas 1970 m. ir neseniai atnaujintas pagal aukštus standartus, nekilnojamasis turtas turi kompaktišką, tačiau protingai suprojektuotą 53 m² gyvenamąją erdvę 163 m² sklype. Paruoštas naudoti statusas ir energiją taupanti saulės sistema su baterijų kaupimu pabrėžia jos praktiškumą ir žemas eksploatacijos išlaidas. Įsikūręs vos 0,6 km nuo El Alicate paplūdimio, šis namas sudera artumą prie jūros su miesto prieinamumu, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Marbelos Rytų Costabella rajone, šis kotedžas yra maždaug 0,6 km nuo El Alicate paplūdimio. 25 m virš jūros lygio esanti nekilnojamojo turto vieta užtikrina malonią aplinką. Artumas prie patogumų ir transporto jungčių didina jo praktinį patrauklumą kasdieniam gyvenimui.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško kompaktiško, funkcionalaus ir lengvai prižiūrimo būsto. Vieno aukšto išplanavimas, neseniai renovuoti interjerai ir energiją taupančios savybės, tokios kaip saulės sistema ir privatus vandens rezervuaras, atitinka komforto ir išlaidų taupymo poreikius. Jis tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškančioms patogios pakrantės bazės arba „užrakink ir išvyk“ tipo poilsio būsto.
Nors pastatytas 1970 m., šis kotedžas buvo visiškai renovuotas prieš maždaug dvejus metus. Šiuo metu jis paruoštas naudoti, todėl nereikia jokių papildomų statybos darbų ar laukimo. Akcentas yra jo atnaujinta būklė, o ne naujos statybos grafikai.
Šis kotedžas siūlo 53 m² gyvenamąjį plotą 163 m² sklype, kai kuriems pirkėjams tai gali atrodyti kompaktiška. Nors renovuotas, originali statyba siekia 1970 m. Nekilnojamasis turtas parduodamas kaip esamas namas su fiksuota prašoma kaina, o ne kaip naujos statybos būstas su lanksčiomis kainomis ar pritaikymo galimybėmis.
Ref: VL811132
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, teikiančioms pirmenybę gyvenimo būdui prie jūros su patogiu priėjimu prie patogumų. Jis puikiai veikia kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie vertina energijos efektyvumą ir lengvą priežiūrą dėka saulės sistemos ir nesenos renovacijos. Antrinių namų savininkams jo „užrakink ir išvyk“ potencialas, kartu su artumu prie paplūdimio ir privačia automobilio stovėjimo vieta, daro jį patraukliu poilsio nuomos ar asmeninio atokvėpio pasirinkimu. Būsto būklė ir vieta taip pat yra geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų, ypač dėl jo patrauklumo ir trumpalaikei, ir ilgalaikei nuomai populiarioje Costa del Sol vietoje.
Kotedžas buvo visiškai renovuotas pagal aukštus standartus, su šiuolaikinėmis apdailos detalėmis visame name. Vidaus išplanavimas atviras, integruojantis virtuvę ir svetainę, suteikiantis modernų jausmą. Abu vonios kambariai turi įėjimo dušus be daubų, atspindinčius dabartines dizaino tendencijas. Nekilnojamasis turtas turi dvigubą stiklinimą geresnei izoliacijai. Pagrindinės savybės: pilnai įrengta virtuvė, modernūs vonios kambariai ir aukštos kokybės paviršių bei furnitūros apdaila. Saulės sistemos su baterijų kaupimu ir privataus vandens rezervuaro įrengimas rodo savarankiškumo ir sumažintų komunalinių išlaidų siekį, prisidedant prie bendros namų kokybės ir praktiškumo.
Prašoma kaina už šį renovuotą 2 miegamųjų kotedžą yra fiksuota, 489 000 €. Kaip esamas namas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę, renovaciją ir vietą. Nekilnojamasis turtas paruoštas naudoti, tai reiškia nedelsiant galimą pirkimą ir apsigyvenimą be statybos laikotarpio. Kainodara šio tipo antrinės rinkos būstui grindžiama jo patvirtinta verte ir būkle, o ne „kaina nuo“, būdinga statomiems objektams. Suinteresuotiems asmenims reikėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina už šį konkretų nekilnojamąjį turtą.
Costabella, esanti Marbelos Rytuose, yra pakrantės gyvenvietė, derinanti artumą prie jūros su prieinamais patogumais. Šio kotedžo vieta siūlo gyvenimo ritmą, kuriame paplūdimio artumas yra kasdienis veiksnys. Gyventojai El Alicate paplūdimį pasiekia pėsčiomis, o tai palengvina reguliarias pramogas prie jūros. Rajonas turi daug restoranų (13 per 2 km) ir esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir mokyklos, palaikančių patogų gyvenimo būdą. Viešasis transportas su 42 stotelėmis ir 5 maršrutais užtikrina jungtumas regione. Nors aplinka rami, prieinamumas iki didesnių centrų, tokių kaip Marbelos miestas (12–13 km) ir Malaga (apytikriai 34 km), reiškia, kad miesto patogumai pirkiniams, maitinimui ir pramogoms yra pasiekiami.
Gyvenimas Costabella sukasi aplink jos pakrantės vietą ir artumą prie esminių paslaugų. Artimiausioje aplinkoje yra 13 restoranų ir 3 kavininės per 2 km, atitinkančius įvairius skonius. Trys mokyklos ir trys vaistinės taip pat yra šiame 2 km spindulyje, suteikdamos patogumą šeimoms ir kasdieniams poreikiams. Rajono 25 m aukštis virš jūros lygio prisideda prie malonaus mikroklimato. Viešasis transportas prieinamas, 42 stotelės 5 maršrutuose palengvina vietines keliones be automobilio kai kuriems maršrutams. El Alicate paplūdimys yra vos 0,6 km, todėl gyventojams jis yra dažna laisvalaikio vieta.
Šis žemėlapis rodo kotedžo vietą Costabella, Marbelos Rytuose. Jis pabrėžia artumą prie El Alicate paplūdimio ir netoliese esančių patogumų, tokių kaip restoranai ir mokyklos. Taip pat nurodytos pagrindinės transporto jungtys ir atstumai iki populiarių vietų, tokių kaip Marbelos miestas ir Malagos oro uostas, suteikiant geografinę nekilnojamojo turto vietos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis kotedžas yra Marbelos Rytuose, gerbiamame Costa del Sol sektoriuje. Jis įsikūręs tarp didesnių miesto centrų, Marbelos (apytikriai 12–13 km) ir platesnės Malagos metropolinės zonos (apytikriai 34 km). Ši vieta suteikia balansą tarp Marbelos patvirtintų patogumų ir gyvos atmosferos bei patogaus priėjimo prie Malagos tarptautinio oro uosto ir kultūros pasiūlymų. Nekilnojamasis turtas yra pakrantės juostoje, garsėjančioje paplūdimiais ir laisvalaikio įrengimais, Pietų Ispanijos dinamiškame regione.
Šis kotedžas puikiai susisiekia. Artimiausias paplūdimys El Alicate yra patogiai įsikūręs vos 0,6 km tiesia linija, su vidutinišku 4,2 % nuolydžiu. Kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Marina Marbella ir Puerto Cabopino, yra maždaug 6,1 km atstumu. Golfo mėgėjai turi prieigą prie Greenlife Golf Marbella (2,4 km) ir Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Šeimoms English International College yra tik 0,7 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km tiesia linija, paprastai 30–35 minučių kelionė automobiliu. Viešojo transporto pasirinkimai solidūs, 42 stotelės, aptarnaujančios 5 skirtingus maršrutus aplinkoje.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, kur vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,0 °C. Rajone per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C, paprastai trunka apie 5 mėnesius. Kotedžas stovi 25 m virš jūros lygio, tai prisideda prie švelnaus oro. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutiniškas 4,2 %, rodantis švelnų šlaitą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie kranto yra pagrindinė savybė, El Alicate paplūdimys yra vos 0,6 km tiesia linija. Šis paplūdimys garsėja savo prieinamumu ir malonia atmosfera. Kitos pramogų galimybės lengvai pasiekiamos: kelios jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina Marbella (6,1 km) ir Puerto Cabopino (6,1 km), siūlo vandens sporto veiklą. Golf žaidėjams Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club yra mažiau nei 4 km. Sporto mėgėjai gali naudotis Don Carlos Tennis Club įrengimais, esančiais 3,1 km nuo nekilnojamojo turto. Paprastai šiltas klimatas ir ilgas maudymosi sezonas (5 mėnesiai) skatina laisvalaikio veiklą lauke.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis kotedžas Costabella turi aiškų pranašumą, neseniai atlikta išsami renovacija ir paruoštas naudoti statusas, išskiriantys jį iš objektų, reikalaujančių papildomų investicijų. Nors panašūs projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje, prasideda nuo aukštesnės kainos (524 600 €), o Aby Upper Esteponoje siūlo žemesnį įėjimo tašką (320 000 €) galbūt su skirtingomis savybėmis ar vietos privalumais, šis Costabella kotedžas pateikia konkrečią vertės propoziciją. Jo fiksuota 489 000 € kaina už renovuotą 2 miegamųjų namą, esantį pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir turintį energiją taupančias sistemas, padaro jį praktišku pasirinkimu. Alba Benalmadena, kurio kaina nuo 648 000 €, atstovauja aukštesniam plėtros lygiui, tikėtinai siūlydama skirtingus patogumus ar mastą. Šio nekilnojamojo turto patrauklumas slypi jo nedelsiamame naudojime ir efektyviose eksploatacijos išlaidose, tinka tiems, kurie pirmiausia vertina paruoštą pakrantės namą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL
LV
ID