Acest bungalow complet renovat, cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Costabella, Marbella East, oferă o experiență de locuire gata de mutare, aproape de Marea Mediterană. Construit în 1970 și renovat recent la standarde ridicate, proprietatea dispune de un spațiu de locuit compact, dar inteligent proiectat, de 53 m², pe un teren de 163 m². Starea sa gata de mutare și sistemul solar eficient din punct de vedere energetic, cu stocare în baterii, evidențiază caracterul practic și costurile reduse de exploatare. Aflat la doar 0,6 km de plaja El Alicate, această locuință echilibrează apropierea de coastă cu accesibilitatea urbană, fiind o opțiune convingătoare pentru cei care caută o reședință în Spania.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona Costabella din Marbella East, acest bungalow se află la aproximativ 0,6 km de plaja El Alicate. Altitudinea proprietății de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură un mediu plăcut. Apropierea de facilități și legăturile de transport îi sporesc atractivitatea practică pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință compactă, funcțională și ușor de întreținut. Amplasarea pe un singur nivel, interioarele renovate recent și elementele eficiente energetic, precum sistemul solar și rezervorul privat de apă, răspund dorinței de confort și economii. Se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o bază comodă litorală sau o locuință de vacanță lock-and-leave.
Deși a fost construit în 1970, acest bungalow a beneficiat de o renovare completă acum aproximativ doi ani. În prezent este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Accentul se pune pe starea sa actualizată, nu pe termenele specifice construcțiilor noi.
Acest bungalow oferă o suprafață locuibilă de 53 m² pe un teren de 163 m², ceea ce poate părea compact pentru unii cumpărători. Deși renovată, construcția originală datează din 1970. Proprietatea este vândută ca locuință second-hand, cu un preț cerut fix, nu ca o construcție nouă cu prețuri flexibile sau opțiuni de personalizare.
Ref: VL811132
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest bungalow este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate unui stil de viață litoral, cu acces convenabil la facilități. Funcționează foarte bine ca reședință permanentă pentru cei care apreciază eficiența energetică și întreținerea redusă, datorită sistemului solar și renovării recente. Pentru proprietarii de locuințe secundare, potențialul său de tip „lock-up-and-leave”, combinat cu apropierea de plajă și parcarea privată, îl transformă într-o opțiune atractivă pentru închirieri de vacanță sau retrageri personale. Starea și amplasarea proprietății reprezintă, de asemenea, o alegere solidă pentru investitorii care caută venituri din chirii, mai ales având în vedere atractivitatea sa atât pentru închirieri pe termen scurt, cât și pe termen lung, într-o destinație populară precum Costa del Sol.
Bungalowul a fost complet renovat la un standard ridicat, cu finisaje contemporane în întreaga locuință. Amplasarea interioară este open-space, integrând bucătăria și zona de zi pentru un aer modern. Ambele băi sunt echipate cu dușuri walk-in, în linie cu tendințele actuale de design. Proprietatea beneficiază de geamuri termopan pentru o izolație imbunătățită. Caracteristicile principale includ o bucătărie complet echipată, băi moderne și o finisare de înaltă calitate a suprafețelor și instalațiilor. Includerea unui sistem solar cu stocare în baterii și a unui rezervor privat de apă semnifică o orientare spre autosuficiență și costuri utilitare reduse, contribuind la calitatea generală și caracterul practic al locuinței.
Prețul cerut pentru acest bungalow renovat cu 2 dormitoare este fix, de 489.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă starea sa actuală, renovările și amplasarea. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare, fără o perioadă de construcție. Strategia de preț pentru acest tip de proprietate second-hand se concentrează pe valoarea și starea sa consacrate, și nu pe un preț „de la”, tipic proiectelor off-plan. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este prețul definitiv pentru această proprietate specifică.
Costabella, situat în Marbella East, reprezintă o urbanizare litorală care echilibrează apropierea de mare cu facilități accesibile. Amplasarea acestui bungalow oferă un ritm de viață în care apropierea de plajă este un factor zilnic. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de plaja El Alicate, ceea ce facilitează activitățile regulate la mare. Zona beneficiază de o concentrație de restaurante (13 în rază de 2 km) și de servicii esențiale precum farmacii și școli, care susțin un stil de viață convenabil. Transportul public, cu 42 de stații pe 5 linii, asigură conectivitatea în cadrul regiunii. Deși oferă un mediu liniștit, accesibilitatea către centre mai mari precum orașul Marbella (12-13 km) și Málaga (aprox. 34 km) înseamnă că facilitățile urbane sunt la îndemână pentru cumpărături, gastronomie și divertisment.
Viața în Costabella se învârte în jurul amplasării litorale și a proximității serviciilor esențiale. Împrejurimile imediate oferă o selecție de 13 restaurante și 3 cafenele în rază de 2 km, care răspund unor preferințe culinare diverse. Trei școli și trei farmacii se află, de asemenea, în această rază de 2 km, oferind comoditate pentru familii și nevoile zilnice. Altitudinea zonei de 25 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut. Transportul public este accesibil, cu 42 de stații distribuite pe 5 linii, facilitând deplasările locale fără mașină pentru anumite trasee. Plaja El Alicate se află la doar 0,6 km, fiind o destinație frecventă pentru rezidenți.
Această hartă afișează amplasarea bungalowului în Costabella, Marbella East. Evidențiază apropierea de plaja El Alicate și de facilitățile din apropiere, precum restaurante și școli. Sunt indicate, de asemenea, legăturile principale de transport și distanțele până la destinații populare precum orașul Marbella și aeroportul Málaga, oferind o imagine de ansamblu geografică a amplasării proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest bungalow este poziționat în Marbella East, un sector bine apreciat al Costa del Sol. Se află între centrele urbane mai mari Marbella (aprox. 12-13 km) și zona metropolitană mai largă a orașului Málaga (aprox. 34 km). Această amplasare oferă un echilibru între facilitățiile consacrate și atmosfera vibrantă a orașului Marbella și accesul convenabil la aeroportul internațional și oferta culturală a orașului Málaga. Proprietatea face parte dintr-o fâșie litorală cunoscută pentru plajele și facilitățile sale de agrement, fiind plasată într-o regiune dinamică din sudul Spaniei.
Acest bungalow oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, El Alicate, este situată convenabil la doar 0,6 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată de 4,2%. Mai multe porturi de agrement, inclusiv Marina Marbella și Puerto Cabopino, se află la aproximativ 6,1 km. Pasionații de golf au acces la Greenlife Golf Marbella (2,4 km) și Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Pentru familii, English International College se află la doar 0,7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 34 km în linie dreaptă, de obicei la 30-35 de minute de mers cu mașina. Opțiunile de transport public sunt solide, cu 42 de stații care deservesc 5 linii diferite în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Zona înregistrează aproximativ 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot, în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează de obicei în jur de 5 luni. Bungalowul este situat la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la condiții meteo blânde. Panta spre plaja apropiată este moderată, de 4,2%, indicând o înclinație lină.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică cheie, plaja El Alicate fiind la doar 0,6 km în linie dreaptă. Această plajă este cunoscută pentru accesibilitatea și atmosfera sa plăcută. Alte opțiuni de recreere sunt la îndemână: mai multe porturi de agrement precum Marina Marbella (6,1 km) și Puerto Cabopino (6,1 km) oferă activități nautice. Pentru golfiști, Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club se află la mai puțin de 4 km. Pasionații de sport pot folosi facilitățile Don Carlos Tennis Club, situat la 3,1 km de proprietate. Climul în general cald și sezonul lung de înot (5 luni) încurajează activitățile în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest bungalow din Costabella oferă un avantaj distinct prin renovarea comprehensivă recentă și starea gata de mutare, diferențiindu-se de proprietățile care necesită investiții suplimentare. În timp ce proiecte comparabile precum Acqua Gardens în Estepona pornesc de la un preț mai ridicat (524.600 €), iar Aby Upper în Estepona oferă un punct de intrare mai mic (320.000 €), potențial cu alte caracteristici sau avantaje de localizare, acest bungalow din Costabella prezintă o propunere de valoare specifică. Prețul său fix de 489.000 € pentru o locuință renovată cu 2 dormitoare, aflată la distanță de mers pe jos de plajă și beneficiind de sisteme eficiente energetic, îl poziționează drept o opțiune practică. Alba Benalmadena, cu prețuri de la 648.000 €, reprezintă un nivel superior de dezvoltare, probabil oferind alte facilități sau o altă scară. Atractivitatea acestei proprietăți constă în utilizabilitatea imediată și exploatarea economică, fiind potrivită pentru cei care acordă prioritate unei locuințe litorale gata de folosit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL
LV
ID