Marbella Doğu'daki Costabella bölgesinde yer alan, tamamen yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyolu bu bungalow, Akdeniz'e yakın, hemen taşınmaya hazır bir yaşam sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenen gayrimenkul, 163 m² arsa alanı üzerinde kompakt ama akıllıca tasarlanmış 53 m²'lik bir yaşam alanına sahip. Anahtar teslim durumu ve batarya depolamalı enerji verimli güneş enerjisi sistemi, pratikliğini ve düşük işletme maliyetlerini öne çıkarıyor. El Alicate plajına sadece 0,6 km mesafede bulunan bu ev, kıyıya yakınlığı şehir içi erişilebilirlikle dengeliyor ve İspanya'da bir konut arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu bungalow, Marbella Doğu'daki Costabella bölgesinde, El Alicate plajına yaklaşık 0,6 km mesafede yer alıyor. Deniz seviyesinden 25 metre yüksekliği, hoş bir çevre sunuyor. Olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı, günlük yaşam için pratik çekiciliğini artırıyor.
Bu gayrimenkul, kompakt, işlevsel ve az bakım gerektiren bir ev arayanlara hitap ediyor. Tek katlı düzen, yakın zamanda yenilenmiş iç mekânlar ve güneş enerjisi sistemi ile özel su deposu gibi enerji verimli özellikler, konfor ve maliyet tasarrufu taleplerini karşılıyor. Pratik bir sahil üssü ya da az bakım gerektiren bir tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygun.
1970 yılında inşa edilmiş olsa da, bu bungalow yaklaşık iki yıl önce kapsamlı bir yenilemeden geçti. Şu anda anahtar teslim durumda; yani ek bir inşaat veya bekleme süresi yok. Odak noktası, yeni inşaat takvimleri değil, güncellenmiş durumu.
Bu bungalow, 163 m²'lik arsa alanı üzerinde 53 m²'lik bir yaşam alanı sunuyor ve bu bazı alıcılar için kompakt sayılabilir. Yenilenmiş olsa da, orijinal yapı 1970 yılına dayanıyor. Gayrimenkul, esnek fiyatlandırma veya özelleştirme seçenekleri sunan bir sıfır konut olarak değil, sabit istenen fiyatla mevcut bir ikinci el konut olarak satılıyor.
Ref: VL811132
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu bungalow, olanaklara kolay erişimle sahil yaşam tarzını öncelik veren bireyler veya çiftler için uygun. Güneş enerjisi sistemi ve yakın zamanda yapılan yenileme sayesinde, enerji verimliliği ve düşük bakım değerleyenler için yıl boyu ikamet olarak iyi işlev görüyor. İkinci ev sahipleri için, plaja yakınlık ve özel otoparkla birleşen kullan-at potansiyeli, onu tatil kiralamaları veya kişisel kaçamaklar için cazip bir seçenek yapıyor. Gayrimenkulün durumu ve konumu, popüler bir Costa del Sol destinasyonunda hem kısa hem uzun vadeli kiralama çekiciliği göz önüne alındığında, kira geliri arayan yatırımcılar için de sağlam bir seçenek sunuyor.
Bungalow, çağdaş kaplamalarla tamamen yüksek standartta yenilenmiş. İç düzen, modern bir his için mutfağı ve oturma alanını bütünleştiren açık planlı. Her iki banyo da güncel tasarım trendlerini yansıtan yürünebilir duşlara sahip. Gayrimenkul, iyileştirilmiş yalıtım için çift camdan yararlanıyor. Temel özellikler arasında tam donanımlı mutfak, modern banyolar ve yüzeylerde ve armatürlerde yüksek kaliteli kaplama yer alıyor. Batarya depolamalı güneş enerjisi sistemi ve özel su deposunun dahil edilmesi, kendine yeterlilik ve azaltılmış fatura maliyetlerine odaklanmayı gösteriyor ve evin genel kalitesine ve pratikliğine katkıda bulunuyor.
Yenilenmiş 2 yatak odalı bu bungalow'un istenen fiyatı 489.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir ikinci el konut olarak bu fiyat, güncel durumunu, yenilemelerini ve konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim; yani inşaat süresi olmadan satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilir durumda. Bu tür ikinci el konutlarda fiyatlandırma stratejisi, projeden satış gelişmelerinde tipik olan "başlangıç fiyatı" yerine yerleşik değer ve duruma odaklanıyor. İlgilenen taraflar, bunun bu özel gayrimenkul için kesin fiyat olduğunu bilmelidir.
Marbella Doğu'da yer alan Costabella, denize yakınlığı ve erişilebilir olanaklarla dengelenen sahil bölgesi sunuyor. Bu bungalow'un konumu, plaj yakınlığının günlük bir unsur olduğu bir yaşam ritmi sağlıyor. Sakinler, El Alicate plajına yürüme mesafesinde ve düzenli deniz etkinlikleri kolaylaşıyor. Bölge, restoran yoğunluğu (2 km içinde 13 restoran) ve eczaneler ile okullar gibi temel hizmetlerden yararlanıyor ve bu da pratik bir yaşam tarzını destekliyor. 5 hat boyunca 42 durağa sahip toplu taşıma, bölge içi bağlantıyı garanti ediyor. Sakin bir çevre sunarken, Marbella merkez (12-13 km) ve Málaga (yaklaşık 34 km) gibi büyük merkezlere erişim, alışveriş, yeme-içme ve eğlence için kentsel olanakların ulaşılabilir olduğu anlamına geliyor.
Costabella'daki yaşam, sahil konumu ve temel hizmetlere yakınlık etrafında dönüyor. Çevrede 2 km içinde çeşitli damak tatlarını karşılayan 13 restoran ve 3 kafe bulunuyor. Ayrıca bu 2 km yarıçap içinde üç okul ve üç eczane yer alıyor ve aileler ile günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlıyor. Bölgenin deniz seviyesinden 25 metre yüksekliği, hoş bir mikro iklime katkıda bulunuyor. Toplu taşıma erişilebilir; 5 hat boyunca dağılmış 42 durak, bazı yolculuklar için arabasız yerel seyahati kolaylaştırıyor. El Alicate'teki plaj sadece 0,6 km uzaklıkta ve sakinler için sık bir destinasyon.
Bu harita, Marbella Doğu'daki Costabella'daki bungalow'un konumunu gösteriyor. El Alicate plajına ve restoranlar ile okullar gibi yakın olanaklara yakınlığını vurguluyor. Ayrıca ana ulaşım bağlantıları ve Marbella merkezi ile Málaga Havalimanı gibi popüler destinasyonlara olan mesafeler belirtiliyor ve gayrimenkulün konumunun coğrafi bir genel görünümünü sunuluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu bungalow, Costa del Sol'un saygın bir bölgesi olan Marbella Doğu'da konumlanıyor. Marbella'nın daha büyük kentsel merkezleri (yaklaşık 12-13 km) ile Málaga'nın daha geniş metropol alanı (yaklaşık 34 km) arasında yer alıyor. Bu konum, Marbella'nın yerleşik olanakları ve canlı atmosferi ile Málaga'nın uluslararası havalimanına ve kültürel olanaklarına kolay erişim arasında bir denge sunuyor. Gayrimenkul, plajları ve leisure tesisleriyle bilinen bir sahil şeridinin parçası ve Güney İspanya'nın dinamik bir bölgesinde yer alıyor.
Bu bungalow mükemmel bağlantı sunuyor. En yakın plaj olan El Alicate, kuş uçuşu sadece 0,6 km mesafede ve orta düzey %4,2 eğimle yer alıyor. Marina Marbella ve Puerto Cabopino dahil olmak üzere birkaç marina yaklaşık 6,1 km uzaklıkta. Golf tutkunları Greenlife Golf Marbella (2,4 km) ve Santa María Golf & Country Club'a (3,3 km) erişim sağlıyor. Aileler için English International College sadece 0,7 km uzaklıkta. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 34 km direkt mesafede ve genellikle 30-35 dakikalık bir araçla ulaşım süresi gerektiriyor. Toplu taşıma seçenekleri güçlü; çevrede 5 farklı hatta hizmet veren 42 durak bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, 12°C ile 26°C arasındaki ortalama aylık sıcaklıklar ve 19,0°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge yılda yaklaşık 300 gün güneş görüyor. Su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yüzme sezonu genellikle yaklaşık 5 ay sürüyor. Bungalow, deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte yer alıyor ve bu, ılıman hava koşullarına katkıda bulunuyor. Yakındaki plaja doğru eğim %4,2 gibi orta düzeyde ve hafif bir yokuşu gösteriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık temel bir özellik; El Alicate plajı kuş uçuşu sadece 0,6 km mesafede. Bu plaj, erişilebilirliği ve hoş atmosferiyle biliniyor. Diğer rekreasyon seçenekleri de kolay ulaşılabilir mesafede: Marina Marbella (6,1 km) ve Puerto Cabopino (6,1 km) gibi marinalar denizcilik etkinlikleri sunuyor. Golfçüler için Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club 4 km'den daha yakın mesafede. Spor tutkunları, gayrimenkulden 3,1 km mesafedeki Don Carlos Tennis Club tesislerinden yararlanabilir. Genel olarak sıcak iklim ve uzun yüzme sezonu (5 ay) açık hava etkinliklerini teşvik ediyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Costabella'daki bu bungalow, yakın tarihli kapsamlı yenilemesi ve anahtar teslim durumuyla, ek yatırım gerektiren gayrimenkullerden ayrılıyor. Estepona'daki Acqua Gardens gibi karşılaştırılabilir projeler daha yüksek bir fiyat noktasından (524.600 €) başlarken, yine Estepona'daki Aby Upper daha düşük bir giriş noktası (320.000 €) sunuyor ve muhtemelen farklı özelliklere veya konum avantajlarına sahip; bu Costabella bungalow'u belirli bir değer önerisi sunuyor. Plaja yürüme mesafesinde ve enerji verimli sistemlerden yararlanan yenilenmiş 2 yatak odalı bir ev için 489.000 €'luk sabit fiyatı, onu pratik bir seçenek haline getiriyor. 648.000 €'dan başlayan fiyatıyla Alba Benalmadena, muhtemelen farklı olanaklar veya ölçek sunan daha yüksek bir gelişme kademesini temsil ediyor. Bu gayrimenkulün çekiciliği, hemen kullanılabilirliği ve uygun maliyetli işletilmesinde yatıyor ve hemen tadini çıkarılacak bir sahil evini önceliklendirenler için uygun.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
SR
SL
LV
ID