Το Balcon del Mediterraneo είναι ένα πολυτελές έργο υπό κατασκευή στη θέση Selwo της Έστεπονα. Το συγκρότημα προσφέρει διαμερίσματα με 3 έως 5 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους που ξεπερνούν τα 200 τ.μ. Η τοποθεσία παρέχει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Έστεπονα, στον λεγόμενο «Νέο Χρυσό Μίλι». Η θέση είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ και αμμώδεις παραλίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ησυχία. Η εγγύτητα στο κέντρο της Έστεπονα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για μόνιμη κατοικία ή διακοπές υψηλών προδιαγραφών. Τα διαμερίσματα διαθέτουν μεγάλες βεράντες και ανοιχτούς χώρους κουζίνας, ιδανικούς για φιλοξενία. Η ύπαρξη εσωτερικών θερμαινόμενων piscine και γυμναστηρίου εξυπηρετεί ανάγκες για άθληση και χαλάρωση εντός του συγκροτήματος.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q3 του 2026. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν ακόμα να επιλέξουν φινιρίσματα σε ορισμένες περιπτώσεις. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και κοινόχρηστους χώρους πισίνας με θέα.
Η τοποθεσία παρουσιάζει κλίση. Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί μετακίνηση με όχημα και δεν είναι πεζοδρομημένη. Η απόσταση από την παραλία είναι μετρήσιμη σε χιλιόμετρα και όχι σε πεζοδρόμηση. Η καθημερινή εξυπηρέτηση χωρίς αυτοκίνητο είναι δύσκολη.
Ref: VL477444
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και ησυχία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που θέλουν πρόσβαση σε διεθνή σχολεία ή άτομα που ενδιαφέρονται για το γκολφ. Η απουσία άμεσης εμπορικής ζώνης μπροστά από το συγκρότημα το καθιστά ιδανικό για όσους δεν θέλουν θόρυβο.
Οι χώροι χρησιμοποιούν μάρμαρα και σύγχρονα υλικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Η θέρμανση και η ψύξη είναι ενσωματωμένες (Air Conditioning). Η πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σχεδιασμένοι με φυτεύσεις που ταιριάζουν στο τοπίο της Ανδαλουσίας.
Οι τιμές ξεκινάνε από περίπου €1.370.000 για τριών υπνοδωματίων διαμερίσματα. Η διαμόρφωση των τιμών εξαρτάται από το όροφο και την έκταση της βεράντας. Η τελική τιμή επηρεάζεται από την επιλογή υλικών σε φάση κατασκευής.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη γαλήνη και τη θέα. Με ύψος 129 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο προσφέρει αεράκι και panoramική θέα. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρών το μεγαλύτερο του έτους. Η περιοχή είναι περισσότερο ηρεμη, ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση από την τουριστική φασαρία.
Η περιοχή Selwo είναι γνωστή για το ζωολογικό κήπο και την ευρύτερη περιοχή της Νέας Χρυσής Λεωφόρου. Το γήπεδο γκολφ El Coto de la Serena βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στην παρα Driving Range / German Golf Academy είναι εύκολη για τους λάτρεις του αθλήματος.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Balcon del Mediterraneo σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο AP7 και τις παραλίες. Σημειώστε την απόσταση από το αεροδρόμιο.
Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στη Μαρμπέλα και την Έστεπονα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στα πολυτελή εμπορικά κέντρα της Μαρμπέλλά και στις πιο παραδοσιακές γειτονιές της Έστεπονα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 42 χλμ (περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο). Η παραλία Playa de Guadalmansa βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο απαιτούν οδήγηση περίπου 2-3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ηπειρωτικό κλίμα με επιρροές από τη θάλασσα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19°C. Τα ηλιοφωτισμένες ώρες ξεπερνούν τα 3.700 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Flamingos Golf και El Coto. Για τους λάτρεις της θάλασσας, το λιμάνι της Έστεπονα είναι κοντά για βόλτες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στη Μαρμπέλα και την Έστεπονα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στα πολυτελή εμπορικά κέντρα της Μαρμπέλλά και στις πιο παραδοσιακές γειτονιές της Έστεπονα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τη Μαρμπέλα, η Έστεπονα προσφέρει πιο προσιτές τιμές και πιο παραδοσιακό χαρακτήρα. Το έργο είναι ακριβότερο από τα κεντρικά διαμερίσματα της πόλης αλλά προσφέρει περισσότερο χώρο και θέα σε σχέση με τις πιο παλιές κατασκευές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγορά, την κατασκευαστική ποιότητα και την καταλληλότητα διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
