Balcon del Mediterraneo on arendusjärgus korteriprojekt Estepona Selwo piirkonnas, kuuludes majanduslikult ja geograafiliselt Costa del Sol 'New Golden Mile' piirkonda. Projekt koosneb 74 korterist, millel on laiad rõdud ja panoraamvaated merele. Asukoha tõus on 129 meetrit üle merepinne, mis tagab vaate avanevuse. Keskmine õhutemperatuur selles piirkonnas on 19 °C ja seal on ligikaudu 3716 päikesetundi aastas. Projekt asub linnulennult 3,0 km kaugusel Playa de Guadalmansa rannast, mis pakub võimalusi aktiivseks puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona omavalitsuses Marbella lähistel, kuhu jäävad tuntud golfiväljakud ja rannahoonesed. Asukoht on kõrgendikul, mis võimaldab laiahaardelisi vaateid, kuid see tähendab ka mõningast kallakut maastikul. Lähim haigla on 1,6 km ja supermarket 2,7 km kaugusel. Geograafiline asend on strateegiline – Marbella jääb ida suunas ja Estepona kesklinn läände, pakkudes ligipääsu mõlema linna teenustele.
Korterid on mõeldud neile, kes otsivad ruumikaid elamispindasid suurte terrassidega. Põhiplaanid varieeruvad 3–5 magamistoa vahel, kus kõigis magamistubades on privaat vannituba. See konfiguratsioon sobib peredele või neile, kes vajavad külalistemajutust. Elutuba on ühendatud köögiga, mis soodustab sotsiaalset elu. Kompleksis on siseujula, spa ja ühisköögiga tööruum, mis muudab projekti sobivaks ka töötamiseks kodus.
Ehitus on pooleli, käsitledes seda kui 'uustootmis' omadust. Kavandatav valmimistähtaeg on 2026. aasta 3. kvartal. See ajastus tähendab, et ostjad peavad arvestama ooteajaga enne sisse kolimist. Kuna tegemist on uue ehitusega, vastab hoone energiatõhususe nõuetele ja omab kaasaegset infrastruktuuri, nagu maa-alune parkla ja tõstukid.
Asukoha iseloom on mägine, mis tähendab, et juurdepääs hoonetele võib olla kallakuline. Jalutuskäiguga pääseb rannani vaid läbi mägistee, mistõttu igapäevane elu on tugevalt sõltuv autost. Kuna projekt asub veidi eemal keskusest, ei ole läheduses olevad poed igapäevaseks teeninduseks otse kõrval, vaid nõuavad sõidu.
Ref: VL477444
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib kõige paremini inimestele, kes vajavad suurt elamispinda ja kes hindavad vaikust ning privaatsust, kuid soovivad ikkagi olla kiirteede lähedal. See on sobiv ka perele, kus on vaja rohkem kui kaks magamistuba. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad ühendust golfikultuuriga, kuna lähimased väljakud on mõne kilomeetri raadiuses. Kui aga eelistate jalutuskäiguga jõuda kohvikutesse või turgudele, võib asukoha eraldatus tekitada kohustuse kasutada autot.
Materjalide kasutamine on vastavuses luksusklassi ootustega. Sissekanded on kaetud marmorplaadite ja vannitubades on kasutatud moodsat disaini. Köögid on varustatud kvaliteetsete kodumasinatega. Suurte klaaspindade abil on loodud üleminek elutoa ja rõdu vahel, mis võimaldab kasutada väliruumi sisemuse pikendusena. Kohtade paigutus on loodud nii, et tagada vaated merele ja mägedele võimalikult paljudest tubadest.
Hinnad algavad 1 372 710 eurost. See on turbamajanduslikult kõrge klassi hind, mis peegeldab nii suurt elamispinda (kuni 205 m²) kui ka asukoha tähtsust. Hinnas on kaasas kõrgekvaliteediline siseviimistlus ja ühiskondlikud mugavused. Nagu tavaliselt uutel projektidel, võivad hinnad sõltuvalt korteri asendilt (korrus, vaade) varieeruda. Kõik hinnad on toodud eurodes.
Elu Balcon del Mediterraneos on seotud horisonti ja mere vaatamisega. Tõusevad rõdud on projekteeritud nii, et maksimeerida päikese valgust, eriti kuna orientatsioon on lõuna suunas. Päike tõuseb üle mere ja loojub samuti mere kohale, pakkudes pikkusi päikesepaiste. Võrreldes linnasüdames on siin õhk puhtam ja vaated avaramad. Mägine asend võib aga tuua kaasa tuule, mis jahutab õhu suvel. Öösiti on piirkond vaiksem kui Marbella kesklinn, kuid siiski ligipääsetav suurematele teelahkmetele.
Lähedus golfiväljakutele, nagu El Coto de la Serena (1,8 km) ja Flamingos Golf (2,6 km), muudab piirkonna populaarseks golfientusiastide seas. Samas on see ka piirkond, kus on võimalik tegeleda muude spordialadega – läheduses on spordikeskused ja rannavõimalused. Autoga sõites on Marbella ja Estepona kesklinn hästi ligipääsetavad, kus on rohkem kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi. Mere ääres asuvad rannaklubid pakuvad võimalust sotsiaalseks eluks.
Kaart näitab, kuidas projekt paikneb mäenõlval, kust avaneb vaade Bothus.kliiniliselt (Selwo) mereni. Tee A-7 kulgeb paralleelselt rannaga, tagades kiire transpordi ida ja läände suunas.
Asukoht on strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, nn 'New Golden Mile' piirkonnas. See tähendab, et elanikud on võrdselt kaugel mõlema linna teenustest – Marbella luksusest ja Estepona autentlikust elust. Kogu Costa del Sol ulatub Malaga läänest Gibraltarini, ja Balcon del Mediterraneo asub selle vööndi kõrgemas osas, mis pakub paremaid vaateid kui mereäärne madalik.
Lähim rannapääs on Playa de Guadalmansa, mis asub 3,0 km kaugusel. See tähendab, et jalutuskäigu asemel kasutatakse tõenäoliselt autot. Lennujaam on 42 km kaugusel, mis tagab kiire ühenduse rahvusvaheliste lendudega. Igapäevased ostud tuleb teha 2,7 km kaugusel asuvas supermarketis. Kui haiglate ja kliinikute võrgustik on hästi arenenud (Hospiten Estepona on piirkonnas), siis nendele jõudmiseks kulub siiski mõni minut.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on pehme ja soe, keskmise temperatuuriga vahemikus 12–26 °C. Aastas on umbes 3716 päikesetundi, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Kuna projekt asub 129 meetri kõrgusel merepinnast, on õhu liikuvus parem ja palav suvi on kergem talutav kui rannapiirkonnas. Kõrge asend võimaldab nautida merevaadet ilma niiskuse ja soojuse liigse koormuseta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad, nagu Playa de Guadalmansa, on tuntud oma liiva ja puhta veega. Piirkonnas on mitu 'Blue Flag' randa. Peale ujumise on võimalik tegeelda veespordiga. Golfiväljakuid on piirkonnas rohkem kui 70, mis teeb sellest ühe suurima golfikeskuse Euroopas. Mereäärsetes rannaklubides on võimalik sööga ja puhata, asudes vaid mõne minuti autosõidu kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asukoht on strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, nn 'New Golden Mile' piirkonnas. See tähendab, et elanikud on võrdselt kaugel mõlema linna teenustest – Marbella luksusest ja Estepona autentlikust elust. Kogu Costa del Sol ulatub Malaga läänest Gibraltarini, ja Balcon del Mediterraneo asub selle vööndi kõrgemas osas, mis pakub paremaid vaateid kui mereäärne madalik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.0°C | 85 mm |
| Aprill | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 21.9°C | 11 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| Detsember | 12.3°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes Santa Clara Homesega Marbellas on Balcon del Mediterraneo veidi kallim, kuid pakub rohkem maaeraldust ja suuremaid ridu. Mare projektis Marbellas on hinnad sarnased, kuid Balcon del Mediterraneo pakub konkreetsemat vaadet merele kuulsal 'Golden Mile' piirkonnas.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal ning annab ausa andmepõhise nõuande kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
