Balcón del Mediterráneo est un nouveau complexe d'appartements de luxe situé dans le quartier recherché de Selwo à Estepona. Ce développement propose 74 résidences modernes avec des options de 3, 4 et 5 chambres, conçues pour s'adapter aussi bien aux familles qu'aux professionnels. Chaque appartement se distingue par ses espaces de vie ouverts et ses grandes fenêtres, optimisant ainsi la luminosité naturelle. Les résidents bénéficient de vues imprenables sur la mer Méditerranée depuis leurs terrasses privées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, Balcón del Mediterráneo bénéficie d'une proximité avec la plage et d'un accès facile aux services de la ville. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines. La situation légèrement en hauteur offre des vues panoramiques sur la mer, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ces appartements répondent aux besoins de ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux avec des finitions de qualité. Les terrasses généreuses sont idéales pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La variété des configurations, de 3 à 5 chambres, permet de s'adapter aux différentes tailles de familles ou aux besoins d'espace supplémentaires.
Le projet Balcón del Mediterráneo est actuellement en construction, avec une date de livraison prévue pour le troisième trimestre de 2026. Cette nouvelle construction garantit des standards modernes en termes de design, de matériaux et d'efficacité énergétique. L'acheteur bénéficie ainsi d'un bien immobilier aux normes actuelles, avec des garanties de construction.
Balcón del Mediterráneo présente quelques contraintes à considérer. L'accès au complexe est escarpé, ce qui rend l'utilisation d'une voiture presque indispensable. De plus, bien que proche de la côte, une distance doit être parcourue pour rejoindre la plage. Ces éléments sont à prendre en compte pour ceux qui privilégient un accès direct à la plage et une mobilité piétonne.
Ref: VL477444
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Balcón del Mediterráneo convient particulièrement à ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil, avec des espaces de vie confortables et des vues dégagées. Il est également adapté aux familles qui souhaitent s'installer sur la Costa del Sol et profiter des écoles internationales à proximité. Les professionnels apprécieront l'espace de coworking mis à disposition, permettant de combiner travail à distance et qualité de vie. Ce projet peut aussi intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de prestige dans une zone prisée.
Balcón del Mediterráneo se distingue par la qualité de ses matériaux et son souci du détail. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme et présentent des finitions contemporaines. Les salles de bains sont dotées de revêtements en marbre et d'équipements modernes. Les appartements bénéficient de systèmes de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'isolation thermique et acoustique est conforme aux dernières normes, garantissant une ambiance paisible et une faible consommation d'énergie. Les grandes baies vitrées maximisent la luminosité naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer.
Les appartements au Balcón del Mediterráneo sont proposés à partir de 1 372 710 €. Ce prix reflète la qualité des finitions, les vues panoramiques et les équipements offerts. La variation de prix dépend de la taille de l'appartement (3, 4 ou 5 chambres) et de son emplacement au sein du complexe. Chaque unité comprend deux places de parking souterraines, un atout non négligeable dans cette zone.
Au Balcón del Mediterráneo, la vie quotidienne s'articule autour de la mer et du soleil. Imaginez-vous prendre votre café sur votre terrasse en admirant la Méditerranée, ou vous détendre au bord de la piscine après une journée de travail. Les commerces de proximité facilitent les courses quotidiennes, tandis que les restaurants aux alentours offrent une variété de choix pour les repas. Le soir, le calme résidentiel permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main.
Vivre au Balcón del Mediterráneo signifie profiter d'un environnement privilégié. Les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles en voiture, offrant des possibilités de baignade et de détente. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf. Les commerces et restaurants d'Estepona sont à quelques minutes en voiture, permettant de profiter de la vie locale. L'aéroport de Málaga est à environ 45 minutes, facilitant les voyages internationaux.
La carte illustre la situation de Balcón del Mediterráneo à proximité d'Estepona, des plages et des principaux axes de communication. Elle met en évidence la proximité des golfs et des autres commodités de la région.
Balcón del Mediterráneo est situé sur la New Golden Mile, un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella. Estepona, avec son charme andalou et son port de plaisance animé, est à quelques minutes en voiture. Marbella, réputée pour son luxe et sa vie nocturne, est également facilement accessible. Cette situation privilégiée permet de profiter du meilleur des deux villes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Balcón del Mediterráneo bénéficie d'une situation stratégique. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, sont à environ 3 km. Le centre d'Estepona, avec ses commerces et restaurants, est à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à 42 km, offrant une connexion facile avec le reste de l'Europe. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de renom, tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.8 km) et Flamingos Golf (2.6 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Avec plus de 3700 heures d'ensoleillement par an, Balcón del Mediterráneo offre des conditions de vie agréables toute l'année. La température moyenne annuelle est d'environ 19°C, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation légèrement en hauteur du complexe permet de profiter d'une brise marine rafraîchissante en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de Balcón del Mediterráneo regorgent d'activités de loisirs. Les plages de la Costa del Sol, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, offrent des eaux propres et des installations de qualité. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur parmi les nombreux parcours de la région. Des installations sportives sont également disponibles à proximité, permettant de pratiquer une variété d'activités physiques. Les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla Marbella offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance.
415 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Balcón del Mediterráneo est situé sur la New Golden Mile, un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella. Estepona, avec son charme andalou et son port de plaisance animé, est à quelques minutes en voiture. Marbella, réputée pour son luxe et sa vie nocturne, est également facilement accessible. Cette situation privilégiée permet de profiter du meilleur des deux villes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
En comparant Balcón del Mediterráneo avec d'autres projets similaires dans la région, on constate que son prix se situe dans une fourchette comparable. VL950427 à San Pedro de Alcántara est proposé à partir de 1 100 000 €, tandis que VL890784 à Benalmadena est affiché à partir de 1 600 000 €. VL063300 à Estepona est proposé à partir de 1 590 000 €. Balcón del Mediterráneo se distingue par ses vues panoramiques, ses installations communes complètes et son emplacement sur la New Golden Mile. Il offre un bon compromis entre prix, qualité et situation géographique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le logement idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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