Balcon del Mediterraneo je luksuzan novi projekt u četvrti Selwo (Estepona), dio gospodarske i geografske zone 'Nove zlatne milje' na Costi del Sol. Kompleks uključuje 74 stana s prostranim terasama i panoramskim pogledom na more. Nalazi se na nadmorskoj visini od 129 metara, što osigurava otvoren pogled. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19 °C, a godišnje trajanje sunca je oko 3716 sati. Projekt je na 3,0 km (zračnom linijom) od plaže Playa de Guadalmansa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Estepona, blizu Marbelle, gdje se nalaze poznati golf tereni i plažni klubovi. Lokacija je na brdu, što omogućuje široke poglede, ali također znači nagib terena. Najbliža bolnica je na 1,6 km, a supermarket na 2,7 km. Zemljopisni položaj je strateški – prema istoku je Marbella, a prema zapadu centar Estepone, pružajući pristup pogodnostima oba grada.
Stanovi su namijenjeni onima koji traže stambene prostore velikih površina s velikim terasama. Tlocrti variraju od 3 do 5 spavaćih soba, gdje svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Ova konfiguracija je prikladna za obitelji ili smještaj gostiju. Dnevni boravak je kombiniran s kuhinjom, što potiče društveni život. U kompleksu postoje zatvoreni bazen, spa i radni prostor s kuhinjom, što čini projekt prikladnim i za rad od kuće.
Izgradnja je u tijeku, kategorizirana kao 'nova izgradnja'. Očekivani datum završetka je treće tromjesečje 2026. godine. To znači da kupci moraju uzeti u obzir razdoblje čekanja prije useljenja. Budući da je riječ o novoj zgradi, ona zadovoljava zahtjeve za energetsku učinkovitost i posjeduje suvremenu infrastrukturu poput podzemne garaže i dizalica.
Priroda lokacije je brdovita, što znači da pristup zgradama može biti uspon. Pješice do plaže se dolazi samo planinskim putem, pa je svakodnevni život snažno ovisan o automobilu. Budući da je projekt malo dalje od centra, obližnje trgovine nisu odmah dohodne, već zahtijevaju vožnju automobilom.
Ref: VL477444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je najprikladnije za osobe kojima je potreban velik stambeni prostor i koje cijene mir i privatnost, ali žele biti blizu autocesta. Također je dobar izbor za obitelji koje trebaju više od dvije spavaće sobe. Projekat je prikladan i za ljubitelje golfa jer su najbliža igrališta u radijusu od nekoliko kilometara. Ako pak preferirate hodati do kafića ili tržnica, udaljenost lokacije može stvoriti obvezu korištenja automobila.
Korišteni materijali su u skladu s očekivanjima luksuzne klase. Podovi su od mramora, a u kupaonicama je korišten moderan dizajn. Kuhinje su opremljene kvalitetnim uređajima. Pomoću velikih staklenih površina stvoren je prijelaz između dnevnog boravka i terase, što omogućuje korištenje vanjskog prostora kao nastavka unutrašnjosti. Raspored prostorija je stvoren kako bi se osigurao pogled na more i planine iz što više soba.
Cijene počinju od 1 372 710 eura. To je visoka cijena koja odražava veliku stambenu površinu (do 205 m²) kao i važnost lokacije. Cijena uključuje visoku kvalitetu unutarnje obrade i komunalne pogodnosti. Kao i obično kod novih projekata, cijene mogu varirati ovisno o položaju stana (kat, pogled). Sve cijene su u eurima.
Život u Balcon del Mediterraneu povezan je s gledanjem u horizont i more. Uzdižuće terase su projektirane kako bi maksimizirale sunčevu svjetlost, posebno s orijentacijom prema jugu. Sunce izlazi nad morem i zalazi nad morem, nudeći duga sata sunčanja. U usporedbi s centrom grada, ovdje je zrak čišći, a pogledi širi. Brdovita lokacija može donijeti vjetar koji osvježava zrak ljeti. Noću je područje mirnije od centra Marbelle.
Blizina golf terena kao što su El Coto de la Serena (1,8 km) i Flamingos Golf (2,6 km) čini područje popularnim među ljubiteljima golfa. U isto vrijeme, područje nudi mogućnost i za druge sportove – u blizini su sportski centri i mogućnosti na plaži. Vožnjom autom, centri Marbelle i Estepone su lako dostupni, gdje ima više kulturnih i zabavnih sadržaja. Na obali mora postoje plažni klubovi koji nude mogućnost za društveni život.
Karta pokazuje kako je projekt smješten na brdu, odakle se pruža pogled na more. Cesta A-7 teče paralelno s obalom, osiguravajući brzi promet prema istoku i zapadu.
Lokacija je strateška između Marbelle i Estepona, u zoni 'Nove zlatne milje'. To znači da su stanari na jednakoj udaljenosti od pogodnosti oba grada – luksuza Marbelle i autentičnog života Estepona. Cijela Costa del Sol se proteže od Malage na istoku do Gibraltara na zapadu, a Balcon del Mediterraneo se nalazi u višem dijelu te zone, nudeći bolje poglede od obalne nizine.
Najbliži pristup plaži je Playa de Guadalmansa na 3,0 km. To znači da umjesto šetnje vjerojatnije će se koristiti automobil. Zračna luka je na 42 km, što osigurava brzu vezu s međunarodnim letovima. Za svakodnevne kupnje treba putovati do supermarketa na 2,7 km. Iako je bolnička mreža dobro razvijena (Hospiten Estepona je u regiji), do njih se ipak dolazi za nekoliko minuta.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je blaga i topla s prosječnom temperaturom između 12–26 °C. Godišnje ima oko 3716 sati sunca, što omogućuje dugu sezonu kupanja. Budući da se projekt nalazi na 129 metara nadmorske visine, cirkulacija zraka je bolja i vruće ljeto je lakše podnošljivo nego u nizinama uz more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže poput Playa de Guadalmansa su poznate po pijesku i čistoći vode. U regiji postoji nekoliko 'Plave zastave' plaža. Osim kupanja moguće je baviti se vodnim sportovima. Golf tereni u regiji su preko 70, što čini ovo jednim od najvećih golf centara u Europi. U obalnim plažnim klubovima može se jesti i odmarati, a nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje autom.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokacija je strateška između Marbelle i Estepona, u zoni 'Nove zlatne milje'. To znači da su stanari na jednakoj udaljenosti od pogodnosti oba grada – luksuza Marbelle i autentičnog života Estepona. Cijela Costa del Sol se proteže od Malage na istoku do Gibraltara na zapadu, a Balcon del Mediterraneo se nalazi u višem dijelu te zone, nudeći bolje poglede od obalne nizine.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 85 mm |
| Travanj | 15.8°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.8°C | 80 mm |
| Studeni | 14.9°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi sa Santa Clara Homes u Marbella, Balcon del Mediterraneo je malo skuplji, ali nudi više izolacije i veće terase. Cijene u projektu Mare u Marbella su slične, ali Balcon del Mediterraneo nudi konkretniji pogled na more u poznatoj 'Golden Mile' regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
