A Balcón del Mediterráneo projekt Selwo városrészben, Marbella és Estepona között található. A Costa del Sol 'Új Arany Mérföld' néven ismert szakaszán ez a fejlesztés tágas, 3, 4 és 5 hálós lakásokat kínál panorámás tengerkilátással. A projekt építés alatt áll, átadása várhatóan 2026 harmadik negyedévében esedékes.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A terület enyhén emelkedik, így a lakások kiváló kilátást nyújtanak a tengerre. A környék csendes, nagyobb részben lakóövezet jellegű, és közvetlen közelében találhatók neves golfpályák. A közlekedés autóval a legpraktikusabb.
A lakások elrendezése a modern életmódhoz igazodik, tágas nappalikkal és nagy területekkel. Azok számára ideális, akik fontosnak tartják a privát szférát és a közösösségi létesítményeket (medence, edzőterem) előnyben részesítik.
Az építkezés jelenleg folyamatban van. A tervezés során nagy hangsúlyt fektettek a fényviszonyok optimalizálására és a beltéri és kültéri terek összekapcsolására. A befejezés dátuma 2026-ra tehető.
A telek meredekebb terepvizzonyokkal rendelkezik, így a bejárat emelkedős. A tengerpart 3 km-re található, gyalog nehézkesen megközelíthető. A napi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz autó szükséges.
Ref: VL477444
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális választás a nyugodt, tengerpart közeli, de mégis exkluzív környezetet kereső családok vagy nyugdíjasok számára. Nem felel meg azoknak, akik a belváros pezsgő éjszakai életéhez szeretnének gyalog távolságra lenni.
A lakások modern, magas színvonalú burkolatokkal, teljesen felszerelt konyhával és légkondicionáló rendszerekkel készülnek. Az anyaghasználat a prémium szegmens elvárásainak felel meg.
A 3 hálós lakások ára kb. 1,37 millió eurótól kezdődik, 205 nm alapterülettel. Az ár magában foglalja az alagsori garázshelyeket is. A lakások árazása elhelyezkedésüktől és méretüktől függ.
Selwo területe nyugodtabb életmódot kínál, távol a zsúfolt turistaközpontoktól. A napot a közösségi medencénél vagy golfpályán tölthetik az ott lakók. A hangulat inkább pihentető, mintsem éjszakai életorientált.
A környéket golfpályák (pl. El Coto de la Serena) és természetvédelmi területek határolják. Közelsége az autópályának lehetővé teszi a gyors eljutást Marbella vagy Estepona központjába.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a golfpályák és autópályák mentén, rávilágítva a kiemelkedő infrastruktúrára.
Marbella nyugati szegletében helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol északnyugati és déli része között. Ez a köztes helyzet előnyt jelent mindkét nagyváros elérésében.
Autóval kiválóan megközelíthető az AP-7 autópályán keresztül. A malagai repülőtér kb. 42 km-re, a legközelebbi strand 3 km-re van. A tömegközlekedés ebben a szektorában korlátozottabb.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az 129 méteres tengerszint feletti magasság kedvező szellözést biztosít. Az évi napsütéses órák száma meghaladja a 3000-at.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Közelében található a Guadalmansa strand, amely rendelkezik a Kék Zászló minősítéssel. A régió híres golfpályáiról, ahol aktív kikapcsolódás lehetséges egész évben.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella nyugati szegletében helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol északnyugati és déli része között. Ez a köztes helyzet előnyt jelent mindkét nagyváros elérésében.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.0°C | 85 mm |
| Április | 15.8°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 21.9°C | 11 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Lapos
Marbella központjában lévő projektekkel (pl. The List Rio Real) összehasonlítva a Balcón del Mediterráneo csendesebb környezetet kínál. Ez előnyös lehet azok számára, akik zavarják a város zaját, viszont hajlandóak néhány percet autózni a szolgáltatásokért.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország, különösen a Costa del Sol és Costa Blanca régióira specializálódott. Segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában hely- és piaci érték, valamint építési minőség alapján, objektív, adatvezérelt tanácsokat nyújtva.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
