Balcón del Mediterráneo este un proiect rezidențial nou situat în zona Selwo, între Marbella și Estepona. Această dezvoltare oferă apartamente spațioase cu 3, 4 și 5 dormitoare, concepute pentru a capitaliza vederea la mare și lumina naturală. Proiectul se află în faza de construcție, cu livrare estimată pentru al treilea trimestru al anului 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat pe un teren ușor înaltat, complexul oferă vedere panoramică spre Marea Mediterană. Zona este cunoscută pentru liniștea sa și proximitatea față de câteva terenuri de golf importante. Accesul se facilitează cel mai bine cu autoturismul personal.
Acest proiect se adresează familiilor sau persoanelor care caută o rezidență secundară spațioasă. Apartamentele dispun de terase largi și livinguri generoase, ideale pentru petrecerea timpului liber. Facilitățile comune (piscină, spa) răspund nevoilor de relaxare.
Construcția este în derulare. Arhitectura propune balcoane ample care se integrează în structura clădirii. Se estimează finalizarea în anul 2026, moment în care dotările interioare și exterioare vor fi complet instalate.
Accesul spre plajă necesită utilizarea unui vehicul, deoarece distanța este de aproximativ 3 km. Zona este dependentă de automobil pentru cumpărăturile zilnice și alte servicii. Terenul în pantă poate fi un factor de luat în considerare pentru unii utilizatori.
Ref: VL477444
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută liniștea și intimitatea departe de agitația centrului orașului, dar care doresc acces rapid la facilitățile coastei. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii în proprietăți de lux.
Finisajele includ materiale moderne, precum marmură în băi și echipamente de calitate în bucătărie. Sistemele de climatizare sunt incluse. Izolația fonică și termică respectă normele actuale pentru clădiri noi.
Prețurile pornesc de la aproximativ 1.372.710 € pentru unitățile cu 3 dormitoare și o suprafață de 205 m². Variations de preț există în funcție de orientare și etaj. Fiecare unitate include locuri de parcare subterane.
Viața în Selwo este dominată de relaxare și sport. Nu este o zonă de clubbing intens, ci mai degrabă un refugiu rezidențial. Ziua poate fi petrecută la golf sau la piscină, în timp ce serile se bucură de liniștea zonei rezidențiale.
În vecinătate se află parcul de aventuri Selwo și mai multe școli internaționale. Zona dispune de infrastructură medicală și supermarketuri la câteva minute de mers cu mașina.
Harta evidențiază poziția proiectului relativ la drumurile principale (AP-7, A7) și punctele de interes precum plajele și terenurile de golf.
Poziționarea pe „Noua Milă de Aur” permite echilibrul între accesul la serviciile din Marbella și la atmosfera mai relaxată a Estepona. Este o locație strategică pentru cei care doresc să exploreze întreaga coastă de vest a Malagăi.
Legătura cu autostrada AP-7 permite acces rapid spre aeroportul din Málaga (aprox. 42 km) și Gibraltar. Plajele sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Nu există o rețea densă de transport public imediat lângă intrare.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean asigură veri calde și ierni blânde. Poziția ușor ridicată a clădirii permite circulația aerului, reducând senzația de umiditate. Zona beneficiază de peste 300 de zile însorite pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Guadalmansa, au primit steagul albastru. Regiunea este un hub pentru iubitorii de golf, cu numeroase cluburi în raza de 5 km. Sporturile nautice sunt de asemenea accesibile pe coastă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poziționarea pe „Noua Milă de Aur” permite echilibrul între accesul la serviciile din Marbella și la atmosfera mai relaxată a Estepona. Este o locație strategică pentru cei care doresc să exploreze întreaga coastă de vest a Malagăi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.0°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 21.9°C | 11 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu proiectul Santa Clara Homes din Marbella, Balcón del Mediterráneo oferă o vedere mai deschisă la mare datorită poziționării înalte și o distanță puțin mai mare față de centrul orașului, ceea ce se traduce prin mai multă intimitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă, cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca. Ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită prin analiză bazată pe date, locație și calitate construcției, oferind consultanță honestă.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
