Balcon del Mediterraneo je lučni razvojni projekt v četrti Selwo v Esteponi. Kompleks ponuja apartmaje s 3 do 5 spalnicami in prostornimi tlorisi, ki presegajo 200 m². Lega zagotavlja pogled na morje, projekt pa je v razvoju z načrtovano dokončanjem v tretjem četrtletju leta 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Selwoju na območju Nove zlate milje v Esteponi. Je blizu igrišč za golf in peščenih plaž, hkrati pa nud mir. Blizina centra Estepone omogoča enostaven dostop do storitev.
Prostori so zasnovani za trajno bivanje ali počitnice visokega razreda. Apartmaji imajo velike terase in odprte kuhinje, primerne za gostoljubje. Notranja ogrevana bazena in fitnes nudi možnosti za šport in sprostitev znotraj kompleksa.
Projekt je v fazi gradnje z predvidenim datumom oddaje v tretjem četrtletju 2026. To pomeni, da lahko kupci v nekaterih primerih še vedno izbirajo zaključne obdelave. Gradnja vključuje sodobne energetske standarte in skupne prostore s bazeni s pogledom.
Lokacija ima naklon. Dostop do nepremičnine zahteva prevoz z avtomobilom in ni pešprometen. Razdalja do plaže je merjena v kilometrih in ne s hojo. Dnevne opravil brez avtomobila je težko opraviti.
Ref: VL477444
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo lučuzjo in mir. Je primerna za družine, ki želijo dostop do mednarodnih šol, ali posameznike, ki jih zanima golf. Odsotnost neposredne trgovske cone pred kompleksom ga naredi primernim za tiste, ki ne želijo hrupa.
Prostori uporabljajo marmor in sodobne materiale. Kuhinja je opremljena z visokotehnološkimi napravami. Ogrevanje in hlajenje so vgrajeni (klimatska naprava). Bazen in skupni prostori so oblikovani z vegetacijo, primerno za pokrajino Andaluzije.
Cene se začnejo pri približno €1.370.000 za tri-sobne apartmaje. Struktura cen je odvisna od nadstropja in velikosti terase. Končna cena je vplivana z izbiro materialov v fazi gradnje.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na mir in pogled. z višine 129 metrov nad morjem nepremičnina nadihanje in panoramski razgled. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta. Območje je bolj mirno, primerno za tiste, ki iščejo zatišje pred turističnim hrupom.
Četrt Selwo je znana po živalskem vrtu in širšem območju Nove zlate milje. Golf igrišče El Coto de la Serena je v bližini. Dostop do Driving Range / German Golf Academy je enostaven za ljubitelje športa.
Zemljevid prikazuje lego Balcon del Mediterraneo v razmerju do avtoceste AP7 in plaž. Upoštevajte razdaljo od letališča.
Projekt se nahaja med Marbello in Estepono. Ta lokacija omogoča dostop do lučnih nakupovalnih centrov v Marbelli in bolj tradicionalnih soseskah v Esteponi.
Letališče v Málagi je oddaljeno približno 42 km (okoli 45 minut vožnje z avtom). Plaža Playa de Guadalmansa je oddaljena 3 km. Supermarket in lekarna zahtevajo vožnjo približno 2-3 km.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima celinsko podnebje z vplivi morja. Povprečna letna temperatura je približno 19°C. Sončne ure presegajo 3.700 letno, obdobje za kopanje pa traja 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže kot Playa de Guadalmansa so dostopne z avtom. Območje ponuja mnogo golf igrišč, vključno z Flamingos Golf in El Coto. Za ljubitelje morja je pristanišče v Esteponi blizu za sprehode.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja med Marbello in Estepono. Ta lokacija omogoča dostop do lučnih nakupovalnih centrov v Marbelli in bolj tradicionalnih soseskah v Esteponi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 11 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Marbellou Estepona nudi bolj dostopne cene in bolj tradicionalen značaj. Projekt je dražji od centralnih apartmajev v mestu, vendar ponuja več prostora in razgleda v primerjavi z starejšimi konstrukcijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudito pošten, podatki podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
