«Балькон дель Медітерранео» — це розкішний проєкт новобудов у районі Сельво (Естепона), що розташований між містами Марбелья та Естепона. Ця квартира має площу понад 205 м², включаючи 3 спальні та 3 ванні кімнати. З його терас відкривається панорамний вид на Середземне море та гори. Проєкт зараз будується, здача запланована на 3-й квартал 2026 року. Жителі матимуть доступ до басейнів, спортзалу та спа-центру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Сельво-Естепона пропонує баланс між природою та зручністю. Знаходячись на «Новому Золотому миль», об'єкт оточений полями для гольфу, але водночас знаходиться близько до повсякденних потреб. Пряма відстань до моря становить близько 3 км.
Три спальні та простора площа 205 м² задовольняють потреби сімей або покупців, які шукають просторе житло. Усі спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує приватність для всіх мешканців.
Статус будівництва — «в процесі», з очікуваним завершенням у 2026 році. Купівля на цьому етапі дозволяє отримати нове житло з сучасними інженерними комунікаціями та можливістю контролювати етапи оздоблення.
Доступ до об'єкта може включати підйом по крутій ділянці. Район орієнтований на використання автомобіля: найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2,7 км, а до пляжу — близько 3 км, що робить піші прогулянки менш зручними для повсякденного життя.
Ref: VL477444
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде покупцям, які цінують простір та високу якість життя. Наприклад, для сімей, які люблять гольф та морські прогулянки, або для професіоналів, які працюють віддалено і потребують тихого робочого простору. Це також гарний варіант для тих, хто бажає бути посередині між Марбельєю та Естепоною. Важливо врахувати необхідність мати власний автомобіль для комфортного життя.
Новобудова характеризується сучасними матеріалами та фасадами. Вітальня обладнана великими панорамними вікнами, що забезпечують plenty світла та прямий вихід на терасу. Кухня обладнана побутовою технікою преміум-класу, а ванні кімнати оздоблені мармуром. Передбачено систему кондиціювання та опалення для комфорту протягом усього року.
Ціна стартує від €1 372 710, що відповідає квартирам площею 205 м². У порівнянні з іншими новобудовами на узбережжі, ціна відображає баланс між простором та високим рівнем зручностей. Вартість варіюється залежно від поверху та виду.
Цей проєкт пропонує життя в тихому районі з доступом до активностей Коста-дель-Соль. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а ввечері — споглядати захід сонця. Наявність критого басейну та спортзалу на території дозволяє підтримувати активний спосіб життя, не виходячи за межі комплексу, навіть у пік туристичного сезону. Для любителів гольфу поруч є кілька полів, а до пляжів та ресторанів Естепони можна доїхати за кілька хвилин. Хоча для покупок та медичних послуг потрібен автомобіль, це забезпечує тишу та усамітнення, яких важко досягти в центрі міст.
Цей район відомий своєю високою концентрацією полів для гольфу, включаючи Los Flamingos та El Coto de la Serena. Пляжі, відзначені «Блакитним прапором», пропонують чисту воду та розвинену інфраструктуру. Поблизу також знаходяться тапас-бари, ресторани та курорти класу люкс, такі як Hotel Kempinski.
Мапа показує, що проєкт знаходиться між прибережною трасою A-7 та платним шосе AP-7. Зеленим кольором позначені поля для гольфу, а блакитним — прибережна лінія, що підкреслює близькість до моря.
Проєкт розташований на захід від Малаги, на кордоні муніципалітетів Марбелья та Естепона. Це місце поєднує престижність Марбельї та традиційну атмосферу Естепони. «Нове Золоте міле» вважається одним із найбільш бажаних районів для інвестицій на Коста-дель-Соль.
До найближчого пляжу Playa de Guadalmansa — близько 3 км (по прямій). Автомобіль необхідний для поїздок до магазину (2,7 км) та лікарні (1,6 км). Аеропорт Малага знаходиться за 45 хвилин їзди. Естепона — 10 хвилин, Марбелья — 20 хвилин. Поруч є швидкісна траса AP-7. Громадський транспорт представлений автобусами, але вони не завжди зручні для міжміських поїздок.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 129 м. Клімат м'який, середня річна температура — 19°C. Понад 3000 сонячних годин на рік дозволяють насолоджуватися відкритими терасами майже круглий рік. Купальний сезон триває 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В радіусі 3-5 км знаходяться піщані пляжі Естепони, такі як Guadalmansa та Saladillo. Тут функціонують пляжні клуби, де можна спробувати місцеву кухню. Поруч є порти Puerto Banús та Puerto Deportivo de Estepona для прогулянок яхтами.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований на захід від Малаги, на кордоні муніципалітетів Марбелья та Естепона. Це місце поєднує престижність Марбельї та традиційну атмосферу Естепони. «Нове Золоте міле» вважається одним із найбільш бажаних районів для інвестицій на Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.0°C | 85 mm |
| Квітень | 15.8°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 21.9°C | 11 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 80 mm |
| Листопад | 14.9°C | 116 mm |
| Грудень | 12.3°C | 104 mm |
Рівний
На відміну від проєктів у центрі Марбельї (наприклад, Santa Clara Homes), Balcon del Mediterraneo пропонує більше спокою та простору за схожою ціною. Порівняно з The List Rio Real, цей проєкт знаходиться далі від моря, але має кращі цінові пропозиції, оскільки належить до зони Естепони. Mare in Marbella дорожчий за метр квадратний, але менш просторий.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль та Коста-Бланка він допомагає покупцям знайти ідеальний будинок, аналізуючи пропозиції на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
