Tento byt o rozloze 64 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou se nachází v El Rosario, Málaga. Byt se nachází v přízemí a má jihozápadní orientaci. Budova byla postavena v roce 1970 a je zcela dokončena. Byt má společný bazén, zahradu a nachází se 1,8 km od pláže. Nemovitost je plně vybavena nábytkem a vybavena klimatizací a optickým vláknem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v El Rosario, čtvrti v Málaze, 6 metrů nad mořem. Lokalita nabízí venkovské prostředí s dobrým spojením k pobřeží. Marbella je vzdálena 7 kilometrů, zatímco pláž Playa de San Andrés je vzdálena 1,8 kilometru. Nemovitost se nachází v oblasti s různými vybaveními v docházkové vzdálenosti.
S 64 m² obytného prostoru, jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí tento byt efektivně navržený obytný prostor. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Společný bazén a zahrady nabízejí rekreační možnosti bez povinností údržby. Plně vybavená kuchyně a nábytek činí nemovitost okamžitě obyvatelnou.
Tento projekt byl dokončen v roce 1970 a nepatří mezi novostavby. Byty jsou již předány a okamžitě dostupné k bydlení. Neexistuje žádná čekací doba na dokončení ani stavební rizika. Společné vybavení jako bazén jsou plně funkční a udržované sdružením vlastníků.
Byt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, pouze společná vybavení. Omezená plocha 64 m² nenabízí prostor, který by mohly potřebovat větší rodiny. Parkovací místo není v popisu uvedeno. Stavba z roku 1970 znamená, že při původní výstavbě nebyly použity moderní předpisy pro energetickou účinnost.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající nemovitost s nízkými nároky na údržbu v oblasti se středomořskou atmosférou. Poloha u pláže a vybavení činí nemovitost vhodnou pro lidi, kteří chtějí kombinovat aktivní život venku s pohodlným bydlením. Pro lidi hledající druhý bydlení nabízí kompletní vybavení a přítomnost všech potřebných zařízení možnost okamžitého nastěhování po koupi. Blízkost škol může přilákat rodiny s dětmi, i když omezený prostor může být omezením pro větší rodiny. Investoři hledající investici do nemovitostí v oblasti se stabilní turistickou přitažlivostí mohou považovat polohu a úplné vybavení za výhodné pro pronájem.
Byt je plně vybaven nábytkem a bezúdržbový, což svědčí o solidním provedení. Přítomnost klimatizace a optického vlákna ukazuje, že byla věnována pozornost modernímu komfortnímu vybavení. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně mikrovlnné trouby, což ukazuje na funkční design. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, což jsou standardní vybavení pro byty z tohoto stavebního období. Byt má výtah, což zvyšuje přístupnost, zvláště důležité pro byt v přízemí. Ačkoliv stavba pochází z roku 1970, popis "dobrý stav" a přítomnost moderního vybavení naznačují, že nedošlo k nedávné údržbě, aby byla nemovitost přizpůsobena současným standardům.
Byt je nabízen od 338 000 € za plně vybavenou jednotku o rozloze 64 m². To zahrnuje jednu ložnici, jednu koupelnu a přístup ke společnému vybavení jako bazén a zahrady. Cena je založena na současných tržních podmínkách v El Rosario, Málaga. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tento byt nachází ve vyšším segmentu, což je ospravedlněno polohou u pobřeží a úplným vybavením.
Denní život v tomto bytě se vyznačuje rovnováhou mezi dostupností a klidem. Blízkost pláže umožňuje ranní procházky podél pobřeží, zatímco odpolední slunce na jihozápadní terase zajišťuje pohodlný pobyt. Přítomnost restaurací, kaváren a obchodů v bezprostřední blízkosti znamená, že denní nákupy a jídla jsou po ruce. Společné zahrady a bazén nabízejí možnosti odpočinku bez nutnosti cestování. Poloha blízko škol činí byt vhodným pro malé rodiny, zatímco vzdálenost od větších měst jako Marbella a Málaga zajišťuje širokou nabídku kultury a vybavení na krátkou vzdálenost.
El Rosario nabízí rozmanité životní prostředí s kombinací místního vybavení a pobřežní rekreace. Do 2 kilometrů naleznete 384 restaurací, 157 kaváren, 124 lékáren a 73 bank, což zajišťuje širokou nabídku denních služeb. Blízkost Marbelle pouhých 7 kilometrů otevírá přístup k široké škále obchodů, kultury a zábavy. Centrum města Málaga je ve vzdálenosti 42 kilometrů a nabízí historické památky a mezinárodní letiště. Dobré spojení se sousední silniční sítí umožňuje výlety do jiných pobřežních měst, zatímco 50 linek veřejné dopravy a zastávek nabízí alternativy pro ty, kteří nechtějí cestovat autem. Kombinace místního vybavení a blízkosti větších měst vytváří vyrovnané životní prostředí pro trvalé bydlení nebo rekreační pobyt.
Mapa ukazuje polohu bytu v El Rosario, Málaga, poblíž pobřeží Costa del Sol. Lokalita se nachází 1,8 km od Playa de San Andrés a 7 km od Marbella. Nejbližší větší město je Málaga ve vzdálenosti 42 km, s mezinárodním letištěm AGP přibližně 8 km daleko. Okolí se vyznačuje rovinatým terénem s různými zařízeními v přímém okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Rosario se nachází v provincii Málaga, mezi důležitými pobřežními městy Marbella a Málaga. Ve vzdálenosti 7 km od Marbelly nabízí možnost využívat vybavení tohoto mezinárodního přímořského města bez přímého bydlení v rušném centru. Město Málaga s jeho historickými památkami a mezinárodním letištěm je ve vzdálenosti 42 km. Relativně krátká vzdálenost do Algeciras (71 km) otevírá spojení do Severní Afriky. Tato pozice činí z El Rosario centrální lokalitu v rámci Costa del Sol s přístupem jak k turistickým zařízením, tak městským službám. Čtvrť těží z regionální přitažlivosti Costa del Sol jako turistické destinace a oblasti pro bydlení.
Pláž Playa de San Andrés je vzdálena pouhých 1,8 kilometru, což je přibližně 20 minut chůze nebo několik minut jízdy autem. Město Marbella s jeho rozsáhlým vybavením se nachází 7 kilometrů daleko, snadno dostupné autem nebo veřejnou dopravou. Město Málaga leží 42 kilometrů daleko a nabízí kromě kulturních památek také mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 8 kilometrů v přímé vzdálenosti. Různá golfová hřiště jsou dostupná: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Přítomnost několika přístavů v okolí, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km), nabízí možnosti vodních sportů a rekreace. Auto je prakticky nezbytné pro plné využití regionálního vybavení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S 3 851 hodinami slunce ročně patří region k nejslunnějším v Evropě. Průměrná roční teplota 19°C vytváří příjemné klimatické podmínky po většinu roku. Teploty se průměrně pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota vody nad 20°C. Poloha pouhých 6 metrů nad mořem a sklon 0,3% k pláži zajišťují téměř rovinatý terén bez výškových rozdílů. Blízkost Středozemního moře pozitivně ovlivňuje klima, s mírnými zimami a mírně teplými léty. 32 místních svátků ročně nabízí možnosti zažití místní kultury a tradic.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přímé okolí nabízí různé pláže, včetně Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,8 km, Playa de la Misericordia 3,2 km a Playa de los Baños del Carmen 3,8 km. Tyto pláže nabízejí možnosti koupání, opalování a vodních sportů. Pro nadšence golfu je v okolí několik hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Sportovní zařízení jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km) nabízejí možnosti vnitřních sportů. Blízkost přístavů jako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) činí vodní sporty a plavby loděmi dostupnými. Kombinace pobřežní rekreace a sportovního vybavení nabízí možnost aktivního životního stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází v provincii Málaga, mezi důležitými pobřežními městy Marbella a Málaga. Ve vzdálenosti 7 km od Marbelly nabízí možnost využívat vybavení tohoto mezinárodního přímořského města bez přímého bydlení v rušném centru. Město Málaga s jeho historickými památkami a mezinárodním letištěm je ve vzdálenosti 42 km. Relativně krátká vzdálenost do Algeciras (71 km) otevírá spojení do Severní Afriky. Tato pozice činí z El Rosario centrální lokalitu v rámci Costa del Sol s přístupem jak k turistickým zařízením, tak městským službám. Čtvrť těží z regionální přitažlivosti Costa del Sol jako turistické destinace a oblasti pro bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL497544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty nabízí Casa Mamita v El Rosario příznivou rovnováhu mezi cenou a lokalitou. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas na 205 000 €, je prodejní cena Casa Mamita vyšší na 338 000 €. Tento cenový rozdíl je však ospravedlněn nadřazeností lokality blízko Marbelly a úplným vybavením bytu. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí Casa Mamita zavedenější prostředí s přímým přístupem jak k pláži, tak městskému vybavení. Blízkost Marbelly pouhých 7 kilometrů vytváří významnou výhodu oproti projektům ve vzdálenějších oblastech. Kromě toho kombinace pobřežní polohy a přítomnosti rozsáhlého místního vybavení odlišuje tento byt od mnoha jiných nabídek v regionu, které jsou často odlehlejší nebo méně kompletně vybavené. Stavba z roku 1970 na rozdíl od mnoha novostaveb nabízí zavedenou komunitu a vzrostlé zahrady, což přispívá k charakteristickému vzhledu čtvrti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID