Ένα διαμέρισμα στο Έλ Ροσάριο, Μάλαγα, που ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή. Το διαμέρισμα 64 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέρει διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, με θέα στον κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία του επιτρέπει πρόσβαση σε κοντινές πόλεις όπως τη Μάρβεγια (7 χλμ.) και τη Μάλαγα (42 χλμ.), με πολλές υπηρεσίες εντός περιβάλλοντος 2 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή του Έλ Ροσάριο, σε απόσταση 1,8 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés. Περιβάλλεται από κήπους και προσφέρει θέα σε πισίνα. Το έργο είναι κοντά σε σημαντικές πόλεις της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων της Μάρβεγια και της Μάλαγας, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και σχολεία.
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε ήσυχη περιοχή. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέρει βασικές ανέσεις για διαβίωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο καναπές-κρεβάτο στο σαλόνι επιτρούν ευέλικτη χρήση του χώρου. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος παρέχουν πρόσθετους χώρους αναψυχής.
Το διαμέρισμα είναι ένα ολοκληρωμένο έργο που κατασκευάστηκε το 1970, με καλή κατάσταση συντήρησης. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, το ακίνητο έχει διατηρηθεί καλά με εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό, ίνες οπτικές και ασανσέρ. Η πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν συντηρηθεί από την κοινότητα, διασφαλίζοντας σύγχρονες ανέσεις για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Δεν διαθέτει περισσότερα από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις και βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και αυτό το στοιχείο φαίνεται να είναι λανθασμένο βάσει των γεωγραφικών δεδομένων.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν ήρεμο περιβάλλον αλλά με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες. Το μικρό μέγεθός του το καθιστά πρακτικό για άτομα που δεν επιθυμούν τη συντήρηση μεγάλου ακινήτου. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάρβεγια ή τη Μάλαγα και αναζητούν ένα προσιτό σπίτι σε απόσταση μικρής οδήγησης. Για επενδυτές, η τοποθεσία και οι ήδη υπάρχουσες εγκαταστάσεις το καθιστούν μια σταθερή επιλογή για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης, παρά την ηλικία του (1970). Οι εσωτερικοί χώροι είναι καλά διατηρημένοι, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει σύγχρονες συσκευές όπως φούρνο μικροκυμάτων. Το σαλόνι και η τραπεζαρία διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η οπτική ίνα παρέχει γρήγορο internet. Το μπάνιο με μπανιέρα και νιπτήρα προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και των κήπων, έχουν συντηρηθεί σωστά από την κοινότητα, διατηρώντας την ελκυστικότητα του ακινήτου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται από €338,000, αντανακλώντας την τιμή για ένα διαμέρισμα 64 τ.μ. σε καλή κατάσταση σε περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο χώρο, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269,950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις παρεχόμενες παροχές.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Έλ Ροσάριο χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη, μεσογειακή ρουτίνα. Το νοτιοδυτικό προσανατολισμό φέρνει απογευματινό ήλιο στην ιδιωτική βεράντα, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο για χαλάρωση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στην βεράντα με θέα στον κήπο, πριν ακολουθήσουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία Playa de San Andrés, μόλις 1,8 χλμ. μακριά. Η κοντινότητα σε εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία (εντός 2 χλμ.) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει δροσιά και κοινωνικοποίηση, ενώ η εγγύτητα στη Μάρβεγια (7 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Έλ Ροσάριο προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με το ευρύτερο περιβάλλον. Η Μάρβεγια βρίσκεται μόλις 7 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η Μάλαγα, σε απόσταση 42 χλμ., παρέχει πρόσβαση σε αεροδρόμιο, νοσοκομεία και πανεπιστήμια. Η περιοχή διαθέτει 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και το αμάξι παραμένει απαραίτητο για καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σχολεία, τράπεζες, φαρμακεία και εστιατόρια (384 εστιατόρια και 124 φαρμακεία εντός 2 χλμ.) δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και 3.851 ώρες ηλίου ετησίως ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες σε όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στο Έλ Ροσάριο, το οποίο βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Μάρβεγια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. από την παραλία και σε κοντινή απόσταση από σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας και γήπεδα γκολφ. Η θέση του προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία μιας πιο ήσυχης γειτονιάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα στο Έλ Ροσάριο καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μάρβεγια, δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από τη Μάρβεγια, τουριστικό κέντρο με πολυτελή καταστήματα και νυχτερινή ζωή, και 42 χλμ. από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με πολιτιστικά αξιοθέατα και διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τις υπηρεσίες τους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. από την παραλία Playa de San Andrés, με πρόσθετες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,8 χλμ.) κοντά. Η κοντινότερη μαρίνα είναι η IGY Μάλαγα Marina σε 1,0 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι μεγάλες πόλεις της Μάλαγας (42 χλμ.) και της Μάρβεγια (7 χλμ.) προσφέρουν πλήρη gamme υπηρεσιών, αγορών και ψυχαγωγίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, δημιουργώντας μια ουσιαστικά επίπεδη τοποθεσία. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C ετησίως. Η περιοχή απολαμβάνει 3.851 ώρες ηλίου ανά έτος, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων, όπως η βεράντα και η πισίνα, σε όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia και την Playa de los Baños del Carmen. Οι παραλίες είναι κατάλληλες για χαλάρωση, θαλάσσια σπορ και κοινωνικές δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινό Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και του Centro Wellness (0,7 χλμ.), παρέχοντας πολλές επιλογές για φυσική δραστηριότητα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα στο Έλ Ροσάριο καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μάρβεγια, δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από τη Μάρβεγια, τουριστικό κέντρο με πολυτελή καταστήματα και νυχτερινή ζωή, και 42 χλμ. από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας με πολιτιστικά αξιοθέατα και διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης κοινότητας με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τις υπηρεσίες τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL497544
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Έλ Ροσάριο προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€269,950), αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Το Lantana Residencial στο Μίχας προσφέρεται από €205,000, αλλά απέχει περισσότερο από τις κύριες πόλεις της περιοχής. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000) έχει παρόμοια τιμή, αλλά το Έλ Ροσάριο προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της. Η τοποθεσία του Έλ Ροσάριο μεταξύ Μάλαγας και Μάρβεγια το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Επιπλέον, η πλειονότητα των διαθέσιμων υπηρεσιών εντός μικρής απόστασης και η ποικιλία παραλιών το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η σταθερή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή του Έλ Ροσάριο υποδεικνύει μια καλή επενδυτική αξία μακροπρόθεσμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID