Ovaj apartman smješten u El Rosariju, Málaga, nalazi se u prizemlju i pruža 64 m² stambenog prostora s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom. Izgrađen 1970. godine, ovaj objekat ima jugozapadnu orijentaciju koja omogućava popodnevno sunce na terasi. Kompleks uključuje zajednički bazen i uređene vrtove, a smješten je u blizini plaže i mnogih lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u obalnom naselju El Rosario, na bliskom odstojanju od mora. Pozicioniran je u tihoj okolini s pogledom na zajednički vrt i bazen. Udaljenost do Playa de San Andrés iznosi samo 1,8 km, što čini ovaj objekat pogodnim za one koji žele biti blizu obale.
Apartman zadovoljava potrebe za funkcionalnim životom s jednom spavaćom sobom, prostranim dnevnim boravkom i potpuno opremljenom kuhinjom. Zajednički prostori poput bazena i vrta pružaju mogućnost rekreacije bez dodatnog održavanja. Prizemna pozicija omogućava lak pristup bez penjanja stepenicama.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s ugrađenom infrastrukturom. Objekat je prošao kroz godinešnje održavanje kako bi se očuvao u dobrom stanju. Opremljen je modernim elementima poput klime i optičkog interneta, unatoč starosti zgrade.
Apartman nema vlastiti parking, što može predstavljati izazov u sezoni visoke posjete. Nema lifta u zgradi, iako je objekat u prizemlju. Zajednički bazen dostupan je svim stanarima, što znači nedostatak privatnosti. S obzirom na godinu izgradnje, energetska učinkovitost nije na razini suvremenih standarda.
Ovaj apartman pogodan je za pojedince ili parove koji traže drugi dom u Španjolskoj s redovitim boravkom. Zbog jedne spavaće sobe, najbolje odgovara onima bez djece ili s jednim djetetom koji često posjećuju. Prizemna pozicija čini ga pogodnim za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću. Gosti koji uživaju u blizini plaže i šetnji uz more pronaći će ovo mjesto idealno, dok ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena u krugu od 10-15 minuta vožnje. Apartman također predstavlja solidnu investiciju za iznajmljivanje, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada potražnja za obalnim smještajem raste. Oni koji traže balans između mediteranskog načina života i praktičnih sadržaja pronaći će ovaj objekat prilagođen njihovim potrebama.
Unutrašnjost apartmana pokazuje dobro stanje održavanja s pažljivo odabranim materijalima koji odgovaraju mediteranskom stilu. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima koji omogućavaju praktičnu upotrebu. Kupatilo sadrži kadu, što nije standard u svim modernim apartmanima, ali pruža dodatni komfor. Podovi su izdržljivi i jednostavni za održavanje, dok vanjski prostori poput terase koriste materijale otporne na mediteranske klimatske uvjete. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazen i vrtove, redovito se održavaju, što pokazuje dobro upravljanje zajednicom. Iako zgrada datira iz 1970. godine, prisutnost klime i optičkog interneta ukazuje na modernizaciju ključnih elemenata za suvremeni životni standard.
Cijena ovog apartmana iznosi od €338,000, što odgovara tržišnoj vrijednosti za objekte ovog tipa u El Rosariju. Cijena uključuje potpuno namješten unutrašnji prostor, što smanjuje dodatne troškove ulaska. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamara u Torre del Maru (od €269,950) ili Lantane Residencial u Mijasu (od €205,000), ova nekretnina predstavlja srednji cjenovni rang s dodatnom vrijednošću zbog povoljnije lokacije u blizini plaže.
Ovaj apartman u El Rosariju pruža svakodnevni ritam života koji kombinira mediteranski mir s praktičnim sadržajima u blizini. Budući da je objekat smješten u prizemlju, terasa postaje prirodni produžetak dnevne sobe, gdje možete uživati u jutarnjoj kavi uz pogled na zajednički vrt. Tijekom dana, blizina plaže Playa de San Andrés omogućuje lako kupanje ili šetnju uz more, dok poslijepodne sunce zagrijava terasu za opuštanje. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima koji se nalaze u pješačkoj udaljenosti, ili u miru apartama uz pogled na osvijetljeni bazen. Tiha atmosfera stambenog kompleksa pogodna je za one koji traže redoviti ritam bez buke gradske gužve, a opet s mogućnošću druženja u zajedničkim prostorima kada se to želi.
Okolica El Rosaria nudi ravnotežu između obalnog života i praktičnih sadržaja. Udaljenost do Marbelle iznosi samo 7 km, što omogućuje pristup široj ponudi trgovina, restorana i zabave bez neposrednog življenja u gužvi. Málaga, s 579,076 stanovnika, nalazi se na 42 km, pružajući pristup većem urbanom centru, aerodromu i kulturnim sadržajima. U krugu od 2 km od apartmana dostupno je 384 restorana, 124 ljekarne, 73 banke i 157 kafića, što ukazuje na visoku koncentraciju usluga na nadohvat ruke. Javni prijevoz dobro je razvijen s 50 linija i isto toliko stanica, što smanjuje ovisnost o automobilu za dnevne aktivnosti. Škola Colegio Las Chapas nalazi se preko puta, što čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom.
Kartografski prikaz pokazuje El Rosario kao obalno naselje smješteno između Málage na istoku i Marbelle na zapadu. Jasan vidljiv je obalni pojas s plažama i marinalukom, dok unutrašnjost pokazuje pristupne putove prema većim cestama koje povezuju s drugim dijelovima Costa del Sol. Položaj apartana unutar kompleksa jasno je označen u odnosu na ključne sadržaje poput bazena i parkinga.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara Costa del Sol. Udaljen samo 7 km od Marbelle (147,958 stanovnika), pruža pristup luksuznim sadržajima bez izravne izloženosti urbanoj gužvi. Málaga, glavni grad provincije s 579,076 stanovnika, nalazi se na 42 km, povezujući lokaciju s većom zračnom lukom, poslovnim centrima i kulturnim ponudama. Algeciras (121,957 stanovnika) na 71 km udaljenosti pruža pristut luci i vezi s Marokom, dok manja naselja između ovih gradova čine regiju heterogenom s raznolikim mogućnostima za život i rekreaciju.
Plaže se nalaze u neposrednoj blizini, s Playa de San Andrés na samo 1,8 km udaljenosti. Drugi obalni punktovi poput Playa de la Misericordia (3,2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) također su lako dostupni. Marinaluk IGY Málaga nalazi se na 1,0 km, dok Marina Real Club Mediterráneo leži na 1,6 km. Golf klubovi Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) pokrivaju različite razine golf iskustva. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 8 km u ravnoj liniji, što čini putovanja praktičnim, dok aerodrom Gibraltar (GIB) leži na 104 km udaljenosti za međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti u El Rosariju karakteriziraju se prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C s varijacijama od 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim periodama. Godišnje ima 3,851 sati sunca, što osigurava obilje sunčanih dana pogodnih za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, pružajući dulje razdoblje za uživanje u moru. Nadmorska visina od samo 6 metara iznad razine mora i blag nagib prema moru od 0,3% čini teren ravnim i pristupačnim, bez značajnijih visinskih razlika. Ovi klimatski elementi stvaraju idealne uvjete za mediteranski način života s većinom vremena provedenog na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko El Rosaria nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Plaže u neposrednoj blizini uključuju Playa de San Andrés na 1,8 km, Playa de la Misericordia na 3,2 km i Playa de los Baños del Carmen na 3,8 km, koje pružaju dužine pjeska za sunčanje i kupanje. Marina IGY Málaga na 1,0 km i Marina Real Club Mediterráneo na 1,6 km omogućuju pristut vodenim aktivnostima i nautičkim sadržajima. Za golf entuzijaste, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km) pružaju različite terene za igru. Sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) i Forus Trinidad (0,7 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i trening, čineći područje pogodnim za aktivni životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario zauzima stratešku poziciju između većih urbanih centara Costa del Sol. Udaljen samo 7 km od Marbelle (147,958 stanovnika), pruža pristup luksuznim sadržajima bez izravne izloženosti urbanoj gužvi. Málaga, glavni grad provincije s 579,076 stanovnika, nalazi se na 42 km, povezujući lokaciju s većom zračnom lukom, poslovnim centrima i kulturnim ponudama. Algeciras (121,957 stanovnika) na 71 km udaljenosti pruža pristut luci i vezi s Marokom, dok manja naselja između ovih gradova čine regiju heterogenom s raznolikim mogućnostima za život i rekreaciju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL497544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario zauzima srednju poziciju između luksuznije Marbelle i pristupačnijih obalnih naselja poput Torre del Mara ili Mijasa. U usporedbi s Aquamarom u Torre del Maru (cijene od €269,950), El Rosario nudi povoljniju lokaciju bliže Marbelli po sličnoj cijeni. Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) predstavljaju jeftinije opcije, ali s većom udaljenošću od ključnih sadržaja Marbelle. El Rosario pruža balans između cijene i lokacije, bliži je gradskim sadržajima Málage nego udaljeniji projekti poput onih u Esteponi. Iako ne nudi luksuz ekskluzivnih developmana poput Duniquea koji se nalazi u neposrednoj blizini, El Rosario pruža autentičniji mediteranski doživljaj po pristupačnijoj cijeni, s dugoročnom stabilnošću zbog zrelosti naselja koje datira iz 1970-ih godina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID