El Rosario projekt egy földszinti apartman Málaga régiójában, amely egyszerre kínálja a mediterrán életstílust és a kényelmes városi közelséget. Az 1970-ben épült, 64 négyzetméteres lakás délnyugati tájolású, egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, légkondicionált, és közvetlen kijárattal rendelkezik a privát teraszra, ahonnan a kert és a közös medence látványa nyílik. A strand mindössze 1,8 kilométerre található, ami lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás El Rosario városrészben található, Málaga tartományban. Földrajzilag 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mindössze 1,8 kilométerre a legközelebbi strandtól. A környék elegáns, part menti jellegű, könnyű hozzáféréssel a közeli strandklubokhoz, bevásárlóközpontokhoz és éttermekhez. A lakóközösség jól karbantartott kertekkel és közös medencével rendelkezik.
A lakás megfelelő azok számára, akik egy karbantartásmentes életstílusra vágynak közel a tengerparthoz. A délnyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt a teraszon. A teljesen felszerelt konyha, a klímaberendezés és a rostélyos internet kapcsolat mind a modern életkörülményeket garantálja. A közös medence és kerti területek pedig közösségi élményt és rekreációs lehetőséget nyújtanak.
Az épület már 1970-ben elkészült, így nincs folyamatban lévő építési munkálat. Az apartman jelenlegi állapota jó, modern kényelmi elemekkel felszerelve. A régi építés ellenére a lakás frissített berendezésekkel rendelkezik, mint például a légkondicionálás, a rostélyos internet és a modern bútorzat, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak.
A projekt nem kínál privát medencét, csak közös használatú létesítményt. Az apartman nem rendelkezik saját parkolóhellyel a megadott adatok alapján. A lakás nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, hanem rövid sétára található tőle. A magasabb árkategória miatt nem tartozik a legmegfizethetőbb lehetőségek közé a régióban.
Ez a lakás különösen megfelel azok számára, akik keresnek egy karbantartásmentes második otthont vagy nyaralót a spanyol tengerparton, ahol nem kell aggódniuk a berendezkezés miatt. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a lakás földszinti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít, a közösség pedig társasági lehetőségeket kínál. Fiatalabb párok számára is vonzó lehetőség, akik egy második otthont keresnek, ahová elmenekülhetnek a mindennapok elől, miközben élvezhetik a strand közelségét és a mediterrán életstílust. Azok számára is kiváló választás, akik befektetési célból vásárolnának, hiszen a part közeli elhelyezkedés és a már működő közösség garantálja a bérleti potenciált.
A lakás jó állapotban van, a mediterrán stílust tükröző berendezésekkel és kényelmi elemekkel. A teljesen felszerelt konyha modern konyhai felszerelésekkel rendelkezik, beleértve a mikrohullámú sütőt és egyéb szükséges eszközöket. A nappali és az étkező tér modern bútorokkal van berendezve, amelyek kényelmet és funkcionalitást biztosítanak. A fürdőszobában kád és mosdó található, amely a kényelmet szolgálja. A légkondicionáló berendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben, különösen a nyári hónapokban. A rostélyos internet csatlakozás modern technológiai szolgáltatás, amely elengedhetetlen a manapság. A közösségi területek, beleértve a medencét és a kertet, gondozottak és karbantartottak, hozzájárulva a lakóközösség általános vonzerejéhez.
A lakás ára 338.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a jelenlegi állapotot. Ez az ár meghaladja a hasonló méretű apartmanok átlagát a régióban, különösen figyelembe véve, hogy az épület 1970-ben készült. Az árkülönbség a kiváló elhelyezkedésnek, a part közeli fekvésnek és a már meglévő magas minőségű felszerelésnek köszönhető. A környékbeli hasonló projektek árai 205.000 és 269.950 euró között mozognak, amelyek általában újabb építésűek, de nem feltétlenül kínálnak jobb elhelyezkedést.
El Rosario egy olyan hely, ahol a mediterrán életmód és a városi kényelem találkozik. A lakás környékén a mindennapok csendes és nyugodtan telnek, miközben minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Reggelente egy kávézót kereshet fel a 157 közeli kávézó egyikében, délután pedig strandolhat a közeli Playa de San Andrés-on. A lakóközösség önmagában egy kikapcsolódási oázist kínál, ahol a közös medence és a gondozott kertek lehetővé teszik a pihenést. Az esti órákban a terasz élvezetével nézheti le a napot, miközben a tengerparti szél hűsíti a levegőt. A helyi közösség már évtizedek óta működik, így a lakók tapasztalhatják a valódi helyi életérzését, nem csak a turista szezon élményét.
A lakás környékén minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A strand mindössze 1,8 kilométerre található, amely mindössze öt perces sétával megközelíthető. A legközelebbi nagyváros, Marbella csupán 7 kilométerre található, amely széleskörű bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Málaga városa 42 kilométerre található, ahol történelmi látnivalók, múzeumok és kulturális események várják a látogatókat. A közlekedés megoldott 50 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a környéken. Az autóval rendelkezők számára a régió könnyen bejárható, hiszen a repülőtér mindössze 8 kilométerre található. A környék 384 étteremmel, 124 gyógyszertárral és 157 kávézóval rendelkezik 2 kilométeres körzetben, amelyek biztosítják a mindennapi kényelmet és a változatos étkezési lehetőségeket.
A térkép bemutatja El Rosario elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. A lakás stratégiai helyen fekszik a tengerpart és a főbb városok között. Jól látható a közelsége Marbellához (7 km) és Málaga városához (42 km), valamint a Playa de San Andrés strandhoz (1,8 km). A térkép illusztrálja a lakás megfelelő elhelyezkedését, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosario stratégiai helyen található Málaga tartományban, Marbella és Málaga városok között. A lakás mindössze 7 kilométerre fekszik Marbellától, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelye, luxusüzletekkel, éttermekkel és éjszakai élettel. Málaga városa, a tartomány székhelye 42 kilométerre található, amely gazdag történelmi és kulturális élettel rendelkezik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezzék Marbella pezsgő életét és Málaga kulturális ajánlatait, miközben egy csendesebb, part menti környéken élnek. A régió többi nagyvárosa, mint például Algeciras (71 km), szintén könnyen elérhető egy napos kirándulásra.
A legfontosabb szolgáltatások és létesítmények közvetlenül a lakás környékén találhatók. A Playa de San Andrés strand 1,8 kilométerre, mindössze öt perces sétára található. A közeli nagyváros, Marbella 7 kilométerre helyezkedik el, ahol számos bevásárlóközpont, étterem és szolgáltatás található. Málaga városa 42 kilométerre található, történelmi központtal és kulturális látnivalókkal. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8 kilométerre található, amely ideális a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 8-11 kilométeres távolságban, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce-t (9,4 km). A közeli jachtkikötők, mint például az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), lehetőséget nyújtanak a tengeri sportok és a kikapcsolódásra.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklete 12-26°C között mozog egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 19°C, amely ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A napsütéses órák száma évi 3851, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást áprilistól októberig. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 6 méter, a strandhoz vezető lejtő pedig csak 0,3%-os, ami szinte teljesen sík területet jelent. Az évi 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít, amelyek közül sokat szabadtéren tartanak a kedvező klíma miatt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de San Andrés a legközelebbi strand, mindössze 1,8 kilométerre a lakástól. Ez a strand híres a finom homokjáról és a tiszta vizéről, ideális a napozáshoz és az úszáshoz. A közeli strandok, mint például a Playa de la Misericordia (3,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), további lehetőségeket kínálnak a tengerparti tevékenységekre. A régió három golfpályával rendelkezik 8-11 kilométeres körzetben, amelyek lehetőséget nyújtanak a golf szerelmeseinek. A sportlehetőségek közé tartoznak a közeli sportközpontok, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), a Centro Wellness (0,7 km) és a Forus Trinidad (0,7 km). A kilátópontok, mint például a Mirador de la Alcazaba (0,9 km) és a Mirador de Gibralfaro (1,6 km), lenyűgöző panorámát kínálnak a tengerpartra és a környező vidékre.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario stratégiai helyen található Málaga tartományban, Marbella és Málaga városok között. A lakás mindössze 7 kilométerre fekszik Marbellától, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelye, luxusüzletekkel, éttermekkel és éjszakai élettel. Málaga városa, a tartomány székhelye 42 kilométerre található, amely gazdag történelmi és kulturális élettel rendelkezik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezzék Marbella pezsgő életét és Málaga kulturális ajánlatait, miközben egy csendesebb, part menti környéken élnek. A régió többi nagyvárosa, mint például Algeciras (71 km), szintén könnyen elérhető egy napos kirándulásra.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL497544
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Rosario projekt összehasonlítva a környékbeli hasonló lakásokkal, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (€269.950-től), a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-től), magasabb árkategóriába tartozik. Az árkülönbség elsősorban a kiváló elhelyezkedésnek, a már meglévő berendezésnek és a közvetlen tengerparti közelségnek köszönhető. Míg a hasonló árkategóriájú projektek általában újabb építésűek, az El Rosario apartman évtizedes működésű közösség része, amely stabilitást és biztonságot jelent. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet, hogy a lakás már berendezett, így azonnal használható anélkül, hogy további berendezési költségekkel kellene számolni. Emellett a magyar kultúrához hasonlóan fontos a közösségi élet, amelyet a már működő lakóközösség biztosít ellentétben az új építésű projektekkel, ahol még alakulóban van a közösség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID