Dette ettromsleiligheten på 64 m² ligger i El Rosario-området i Málaga. Boligen har god standard med ett soverom og ett bad. Leiligheten ble ferdigstilt i 1970 og har en sørvestvendt orientering som gir ettermiddagssol. Med en pris fra €338,000 representerer den et tradisjonelt strandnære boligalternativ på Costa del Sol. Leiligheten er fullt møblert og har felles svømmebasseng i komplekset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Rosario, et etablert boligområde nær kysten. Området har tilgang til lokale tjenester som restauranter, apotek og kafeer innen 2 km radius. Marbella ligger 7 km unna med 147.958 innbyggere, mens Málaga by med 579.076 innbyggere befinner seg 42 km fra eiendommen. Kystnær posisjon med kort avstand til strender.
Leiligheten tilbyr praktisk bolig for enkeltpersoner eller par. Med ett soverom og ett bad på 64 m² er den funksjonell utformet. Den sørvestvendte terrassen gir ekstra uteplass. Fellesområder inkluderer svømmebasseng og hageanlegg. Fullt møblert status gjør den klar for umiddelbar bruk som primærbolig, feriebolig eller investeringseiendom.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt leilighet fra 1970. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde god standard. I dag presenteres eiendommen i godt vedlikeholdt stand med oppdaterte fasiliteter som aircondition, fiber-internett og hevadkomst. Tilstanden beskrives som god, noe som reflekterer jevnlig vedlikehold gjennom årene.
Leiligheten har begrenset plass med kun ett soverom og ett bad. Som et eldre bygg fra 1970 mangler den moderne energieffektivitetsstandarder som finnes i nyere boliger. Størrelsen på 64 m² kan være trang for lengre opphold eller for de som ønsker mer rom. Parkering er ikke eksplisitt nevnt som tilgjengelig for eiendommen.
Denne leiligheten passer for førstegangskjøpere som ønsker et tilgjengelig innløp til Costa del Sol-boligmarkedet. Den passer også godt for de som søker en feriebolig med minimal vedlikeholdsbehov, da den er fullt møblert og har fellesområder vedlikeholdt av sameiet. Investeringskjøpere kan finne verdi i etablerte kystnære eiendommer med kort avstand til strand og fasiliteter. Par uten barn eller enkeltpersoner som ønsker en funksjonell base i Spanje vil sette pris på den praktiske utformingen. For de som planlegger lengre opphold utenfor høysesongen, kan det roligere nabolaget være en fordel i forhold til mer turistdominerte områder. De som prioriterer tilgjengelighet til strand og lokal atmosfære over luksusfasiliteter vil finne dette alternativet passende.
Leiligheten presenteres med god standard for sin byggeårgang. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer inkludert mikrobølgeovn, noe som indikerer oppgraderinger fra originalbygget. Baderomet har badekar og servant med moderne finish. Stue- og spiseområdet har moderne møbler som skaper en sammenhengende boopplevelse. Aircondition-systemet gir klimakontroll, noe som er nødvendig i det spanske klimaet. Fiber-internett-tilgangen oppfyller moderne kommunikasjonsbehov. Bygningen har hev, noe som gjør den tilgjengelig for bevegelseshemmede eller eldre beboere. Fellesområdene inkluderer vedlikeholdte hager og svømmebasseng, noe som indikerer godt sameie. Selv om bygningen er fra 1970, viser utformingen og vedlikeholdet at den har bevart sin funksjonalitet og appell gjennom tiårene.
Leiligheten er priset fra €338,000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for Costa del Sol-markedet. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer prisen et mellomnivå. Prisen reflekterer beliggenhetens nærhet til strand og fasiliteter, samt at boligen er fullt møblert og klar til umiddelbar bruk. Prisen kan variere basert på nøyaktig plassering i komplekset og sesongmessige markedsforhold.
Hverdagen i denne leiligheten preges av nærheten til kysten og etablerte fasiliteter. Med stranden bare 1,8 km unna, kan morgenen starte med en gå- eller sykkeltur langs kysten før varmen blir for intens. Ettermiddagssolen på terrassen gir mulighet for uteliv, mens felles svømmebasseng tilbyr avkjøling. Lokale butikker, restauranter og kafeer er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for daglig bilbruk til grunnleggende tjenester. Om kvelden kan strandpromenaden eller lokale spisesteder besøkes uten lange reiser. For lengre utflukter eller større innkjøp er bil nødvendig, med Marbella bare 7 km unna og Málaga 42 km fra eiendommen.
Livet i El Rosario kombinerer tilgang til dagligvarer med nærhet til natur og rekreasjon. Innen 2 km finnes 384 restauranter, 124 apotek, 73 banker og 157 kafeer, noe som gir et rikelig utvalg av tjenester. Avstand til Marbella (7 km) gjør det enkelt å besøke byens fasiliteter, restauranter og butikker uten å bo i sentrum. Málaga, med større kulturtilbud, internasjonale butikker og lufthavn, er 42 km unna. Transportmulighetene omfatter 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som gjør det mulig å bevege seg uten bil i nærområdet. For reiser til flyplassen eller andre byer er bil likevel praktisk. Området har 32 lokale helligdager i året, noe som skaper et levende lokalsamfunn med tradisjonelle feiringer. Balansen mellom tilgjengelige tjenester og kystnær beliggenhet gjør dette til et praktisk bosted.
Kartet viser eiendommens posisjon i El Rosario-området mellom Marbella og Málaga. Den klare kystnære beliggenheten fremkommer med nærmeste strand Playa de San Andrés kun 1,8 km unna. Området har flatt terreng med 0,3% helling mot stranden og ligger kun 6 meter over havnivå. Kartet illustrerer også tilgang til lokale golfbaner og Marbellas sentrum 7 km unna.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario er posisjonert mellom de større byene Marbella og Málaga langs Costa del Sol. Med Marbella 7 km unna og Málaga 42 km unna, ligger eiendommen i et etablert boligområde som benytter seg av begge byenes fasiliteter. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas turisttilbud, luksusbutikker og strandliv, samtidig som den har rimelig avstand til Málagas historiske sentrum, internasjonale flyplass og større bymessige tjenester. Algeciras, med 121.957 innbyggere, ligger 71 km unna og gir tilgang til en annen større by i regionen. Denne balanserte beliggenheten mellom flere bysentre gjør det mulig å nyte fordelene ved kystliv uten å være direkte i de mest travle turistområdene.
Strandnærheten er en av eiendommens største fordeler, med Playa de San Andrés kun 1,8 km unna. Andre strender som Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) er også lett tilgjengelige. Golfinteresserte har tilgang til Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Málaga lufthavn (AGP) ligger omkring 8 km unna i rett linje, noe som gjør det praktisk for internasjonale reiser. Marbella sentrum med sine butikker og restauranter er 7 km unna, mens større Málaga by er 42 km fra eiendommen. To marinaer, IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), tilbyr muligheter for båtrelaterte aktiviteter.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyter et typisk sørlig spansk klimat med 3.851 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen på 19,0°C skaper et behagelig klimat året rundt, med månedlige temperaturer som varierer fra 12°C til 26°C. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Med en høyde på kun 6 meter over havnivå og en flatterende helling på 0,3% mot stranden, er området lett tilgjengelig og egner seg for gåturer. Det stabile klimatet med lange tørre somre og milde vintre bidrar til et utendørs liv året rundt. Mange lokale utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) og Mirador de Gibralfaro (1,6 km) gir mulighet for å nyte landskapet og kystlinjen fra forskjellige vinkler.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere strender, med Playa de San Andrés som nærmeste på kun 1,8 km. Disse strendene gir muligheter for soling, bading og vannsport. For golfentusiaster finnes flere baner i kort avstand: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Sportsfasiliteter finnes også i nærheten, inkludert Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km). Marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) gir tilgang til båtliv og vannaktiviteter. De mange restaurantene og kafeene i nærheten (384 restauranter og 157 kafeer innen 2 km) tilbyr muligheter for sosialt samvær og matopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er posisjonert mellom de større byene Marbella og Málaga langs Costa del Sol. Med Marbella 7 km unna og Málaga 42 km unna, ligger eiendommen i et etablert boligområde som benytter seg av begge byenes fasiliteter. Denne posisjonen gir tilgang til Marbellas turisttilbud, luksusbutikker og strandliv, samtidig som den har rimelig avstand til Málagas historiske sentrum, internasjonale flyplass og større bymessige tjenester. Algeciras, med 121.957 innbyggere, ligger 71 km unna og gir tilgang til en annen større by i regionen. Denne balanserte beliggenheten mellom flere bysentre gjør det mulig å nyte fordelene ved kystliv uten å være direkte i de mest travle turistområdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL497544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen tilbyr denne leiligheten en balanse mellom pris og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og tilbyr ofte nyere konstruksjon, men uten den samme nærheten til Marbella og etablerte fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 er rimeligere, men ligger lenger fra kysten og har lengre avstand til Málagas internasjonale tilbud. Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000 ligger i en annen del av Costa del Sol med lengre avstand til Málaga flyplass. El Rosarios posisjon mellom Marbella og Málaga gir en særegen tilgang til begge byenes fordeler. Mens nyere prosjekter ofte har bedre energieffektivitet, tilbyr denne etablerte eiendommen umiddelbar tilgjengelighet, vedlikeholdte fellesområder og en funksjonell utforming som har stått tidens test.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID