Ovaj studio, smješten u području El Rosario u Málagi, nudi kompaktno stambeno rješenje. Nalazi se u zatvorenom naselju te omogućuje korištenje zajedničkim sadržajima, uključujući bazen i vrtove. Nekretnina je obnovljena i u izvrsnom je stanju. Njezin položaj pruža blizinu lokalnih usluga i obale, što je čini praktičnom opcijom za one koji traže bazu na Costa del Solu. Nekretnina je useljivo, što znači da je dostupna za trenutno useljenje nakon dovršetka procesa kupnje.
Nekretnina se nalazi u području El Rosario, istočno od Marbelle. Ovaj položaj nudi drugačiji profil u usporedbi s usporedivim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu. Aquamar, s početnom cijenom od 269.950 €, nalazi se istočnije duž obale i može nuditi drukčije stilove izgradnje. Lantana Residencial u Mijasu, s cijenom od 205.000 €, smješten je u unutrašnjosti u odnosu na ovaj studio uz plažu. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenom od 321.000 €, predstavlja višu cjenovnu razinu i vjerojatno nudi drukčije značajke tipične za tržište Estepona, koje je često povezano s luksuznim projektima. Fiksna cijena ovog studija od 215.000 € pozicionira ga kao pristupačniju opciju u širem tržištu Costa del Sol, posebice za one kojima je prioritet položaj uz plažu i status useljivo, iako u kompaktnom formatu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Studio se nalazi na strani plače, unutar naselja Las Chapas Playa, smještajući stanovnike blizu Sredozemnog mora. Iako se nalazi u El Rosariju, koristi sadržajima na pješačkoj udaljenosti i obližnjem autobusnom stajalištu, što olakšava pristup širem području. Ovaj položaj nudi spoj blizine obale i praktičnog pristupa svakodnevnim potrepštinama.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili parove kojima je prioritet upravljiv životni prostor s osnovnim sadržajima. Nedavna obnova povećava funkcionalnost, s posebnim dijelom kuhinje i zasebnom kupaonicom s tušem. Ugradbeni ormariti te vizualno proširenje pomoću zrcala rješavaju pitanje iskorištenosti prostora. Balkon pruža vanjski element s pogledom na zajednički prostor.
Ovaj studio je useljivo, što znači da je dovršen 2001. godine i od tada je obnovljen. Iako nije novogradnja, njegovo trenutno stanje odražava spremnost za useljenje. Ovaj status znači da nema dugih razdoblja čekanja povezanih s kupnjom nekretnina u izgradnji, omogućujući brži prelazak novim vlasnicima.
Ova nekretnina je studio, što znači da nema odvojenih spavaćih soba. Njezin životni prostor kompaktan je i iznosi 35 m², što možda neće odgovarati onima kojima je potreban veći prostor. Nekretnina se nalazi unutar zajednice, što može podrazumijevati zajedničke sadržaje i moguće troškove zajednice. Navedena cijena ne uključuje poreze ni dodatne troškove kupnje poput bilježničkih i registarskih pristojbi.
Ovaj studio u El Rosariju prikladan je za pojedince koji traže kompaktnu i dobro smještenu nekretninu na Costa del Solu. To je praktična opcija za samca ili par kojima je prioritet blizina plače i sadržaja. Oni koji traže drugi dom ili odmaralište pronaći će privlačnim njegov položaj uz plažu i obnovljeno stanje. Upravljiva veličina studija i zahtjevi održavanja također mogu odgovarati osobama koje preferiraju manje održavanja. Za investitore, njegov status obnovljene nekretnine u poželjnom području nudi potencijalne mogućnosti prihoda od najma, posebice zbog blizine obale i Marbelle. Status useljivo znači da je spreman za trenutnu upotrebu ili najam, u skladu s ciljevima brze akvizicije i potencijalnog povrata ulaganja.
Studio je obnovljen, s fokusom na funkcionalna poboljšanja. Bivša kuhinjica zamijenjena je neovisnom, funkcionalnijom kuhinjom. Kupaonica je pretvorena u kupaonicu s tušem, a integriran je i dodatni prostor za odlaganje. Glavni prostor studija preuređen je kako bi se stvorile odvojene zone za dnevni boravak i spavanje, s ugradbenim ormarima dizajniranim za bračni krevet za jednu osobu. Zrcala su postavljena posvuda kako bi se pojačao osjećaj prostora i svjetla. Navedene značajke uključuju podove od mramora, predinstaliranu klimu i dvostruko staklo, što doprinosi cjelokupnoj završnoj obradi. Nekretnina se nudi potpuno namješteno, što olakšava proces useljenja.
Tražena cijena za ovaj studio u El Rosariju u Málagi fiksna je na 215.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena nije početna točka, već konačan trošak same nekretnine. Potencijalni kupci moraju uzeti u obzir dodatne troškove, uključujući poreze poput PDV-a (10%) ili ITP-a (porez na prijenos nekretnina, 3,5%-7%), bilježničke troškove (procijenjeno 600-1.250 €) i registarske troškove (procijenjeno 200-600 €). Troškovi agencije uključeni su u navedenu cijenu. Konačni trošak razlikovat će se ovisno o okolnostima pojedinog kupca i eventualnom bankovnom financiranju. Nekretnina je opisana kao useljivo, što podrazumijeva trenutnu dostupnost nakon transakcije.
El Rosario, smješten istočno od Marbelle, nudi uravnoteženo obalno okruženje. Ovaj studio uz plažu nalazi se unutar zatvorenog naselja, pružajući osjećaj sigurnosti i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i vrta. Neposrednu okolinu karakterizira mješavina stambenih područja i sadržaja, s velikim brojem restorana, kafića i trgovina dostupnih u radijusu od 2 km. Blizina plače, koja je udaljena svega 600 metara, ističe snažan appel mediteranskog načina života, upotpunjen modernim beach clubovima. Za stanovnike to znači praktičan pristup rekreativnim aktivnostima i mogućnostima objedovanja bez potrebe za putovanjem. Prisutnost 50 linija javnog prijevoza i brojnih stajališta ukazuje na solidnu povezanost s okolnim gradovima, uključujući Marbellu (7 km zračne linije) i pokrajinski glavni grad Málagu (42 km zračne linije). Područje također podržava obrazovne potrebe s brojnim osnovnim i srednjim školama u blizini.
Život u El Rosariju smješta stanovnike u dinamično obalno okruženje s praktičnim pristupom uslugama. Područje ima veliku gustoću sadržaja, uključujući brojne restorane (384), kafiće (157), ljekarne (124) i banke (73) u radijusu od 2 km, što ukazuje na dobro pokriveno lokalno okruženje. Plaža je udaljena oko 600 metara, nudeći izravan pristup odmoru uz more. Za one koji traže šire poveznice, Marbella je na kratkoj udaljenosti od 7 km zračne linije, a grad Málaga dostupan je unutar 42 km. Područje opslužuje 50 linija javnog prijevoza, olakšavajući kretanje bez privatnog vozila po želji. Ova kombinacija lokalne praktičnosti, pristupa obali i regionalne povezanosti oblikuje način života koji balansira opuštanje i aktivnost.
Ova karta prikazuje El Rosario, područje na Costa del Solu u pokrajini Málaga. Ističe položaj studija u odnosu na obalu, Marbellu i razne sadržaje. Zračne udaljenosti do ključnih točaka poput plača, gradskih centara i prometnih čvorišta navedene su, pružajući prostorno razumijevanje položaja nekretnine u ovoj popularnoj mediteranskoj regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario smješten je na Costa del Solu, međunarodno prepoznatoj obalnoj dionici u južnoj Španjolskoj poznatoj po klimi i stilu života. Ovaj studio nalazi se istočno od Marbelle, grada poznatog po luksuznim sadržajima i živahnoj atmosferi. Njegova blizina gradu Málagi, pokrajinskom glavnom gradu, dodatno pojačava njegovu stratešku važnost, nudeći pristup velikom urbanom centru, zračnoj luci i kulturnim atrakcijama. Regiju karakterizira velika gustoća stambenih naselja, turističkih objekata i rekreacijskih aktivnosti, uključujući brojna golf igrališta i plaže. Ovaj položaj smješta studio u dobro utvrđenu i popularnu turističku i stambenu destinaciju.
Ovaj studio povoljno je smješten blizu raznih sadržaja. Plaža je udaljena svega 600 metara, a brojni restorani, kafići, ljekarne i banke nalaze se unutar 2 km pješačke udaljenosti. Centar Marbelle udaljen je oko 7 km zračne linije, nudeći širi izbor kupnje, objedovanja i kulturnih sadržaja. Grad Málaga i njegova međunarodna zračna luka (AGP) dostupni su unutar 42 km zračne linije, omogućujući nacionalna i međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u radijusu od 11,1 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 50 linija i brojnim stajalištima u okolini, pojačavajući dostupnost bez oslanjanja isključivo na automobil.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom dijelu Málage je umjerena, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 13°C do 23°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje ima dugu sezonu kupanja, koja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili višim. Smješten na razini mora (0 m nadmorske visine), položaj je izravno pod utjecajem obalnih vremenskih obrazaca. Sjeveroistočna orijentacija nekretnine sugerira da će primati jutarnje sunce. Područje ima obilje sunca tipično za Costa del Sol. Iako posebni detalji o lokalnim prirodnim parkovima ili planinama nisu navedeni, obalni položaj podrazumijeva blizinu morskim okruženjima i pridruženim krajolicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Položaj nekretnine nudi izvrstan pristup obalnoj rekreaciji. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1,8 km zračne linije, s Playa de la Misericordia na 3,2 km i Playa de los Baños del Carmen na 3,8 km. Te plaže pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Područje također ima brojne sportske objekte, uključujući specijalizirane centre poput Municipal Chess Center (0,5 km) te wellness i sportske centre unutar 0,7 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na razumnoj udaljenosti vožnje, a najbliže je Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Marine poput IGY Málaga Marina (1,0 km) također su u blizini, služeći ljubiteljima nautike.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 76 mm |
| Veljača | 13.0°C | 73 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 72 mm |
| Travanj | 15.4°C | 61 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 20.2°C | 6 mm |
| Srpanj | 22.1°C | 2 mm |
| Kolovoz | 22.8°C | 1 mm |
| Rujan | 21.4°C | 20 mm |
| Listopad | 19.0°C | 81 mm |
| Studeni | 15.7°C | 88 mm |
| Prosinac | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL139735
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
UK
SR
ID